退房的违约金一般多少钱，退房一般违约金是多少

本文目录一览

1，退房一般违约金是多少
2，你好我买了个一手房我想退房违约金多少
3，退房违约金怎么算
4，退房违约金一般是多少钱合同法是怎么规定的
5，国家规定退房违约金
6，交了首付退房要交多少钱的违约金啊
7，退房违约金一般是多少

1，退房一般违约金是多少

退房一般违约金是多少

2，你好我买了个一手房我想退房违约金多少

违约金的多少根据您当时zhidao签订的购房合同内关进违约金条款的约定来确定，如果违约金过高，在诉讼中法院会参照合同法第一百一十四条来确定。另外《合同法解释（二）》回第二十九条第二款中有解释违约金过高的情形：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法中“过分高于造答成的损失”。

你好我买了个一手房我想退房违约金多少

3，退房违约金怎么算

购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。退房违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理。如支付定金一方违约的，定金不予返还，收取定金一方违约的，双倍返还定金，双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

退房违约金怎么算

4，退房违约金一般是多少钱合同法是怎么规定的

你好，《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

新合同法违约金，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。　　《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

5，国家规定退房违约金

首先，有约定的从约定。一般购房合同中都会对开发商逾期违约金的数额计算方法和支付条件作出约定。如果预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定的违约金标准支付违约金。这里需要注意的是，如果违约金以“每日为已交房价款万分之几”的标准计算，则已付房价款包括首付和贷款两部分，而不是仅指首付。其次，无约定的按法定。合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定违约金的数额。参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布，或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过损失的30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金底于造成损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约数额。这里需要注意的是，开发商违约不能以消费者没有损失来免责。

6，交了首付退房要交多少钱的违约金啊

退房，是依合同约定确定是不是可以退房，如能退，是依据合同约定确定违约金标准，如约定标准过高，则可向法院起诉要求适当减少。

1、如果合同约定有违约条款，你看你要承担违约责任。2、合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还，也就是你可以要回20%即10万元。

如果当初购房合同中有约定，就要按合同办事。建议你和开发商、还有银行，好好沟通一下

按合同来的

可能要1万5的违约金

麻烦咯！看看合同上是怎么写的咯，退房不可能退回到20万给你的，

7，退房违约金一般是多少

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么一般违约金是多少呢?合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

已经签署了预售房屋合同，按照法律规定，合同自签订之日起生效。也就是说如果绿地已经盖章了的话，你们合同就成立并生效了，双方应当按照合同约定履行各自义务。现在是你本人要违约，在卖方没有过错且你本人又没有正当理由的情况下，你当然要承担违约责任。违约责任是什么，合同中在逾期付款的条款中会有明确的约定，30天内一般就是付违约金，30天外一般是开发商有权解除合同并要求你赔偿违约金（你可以算一下违约金多少）。还有就是应该看看合同补充协议中是否有约定说你单方解除合同，需要承担的违约责任（有的合同会约定合同总价款的10%）。你们合同都已经签订了，1万块钱不应该再是定金了（定金一般在预定协议中体现），相当于预付款。能不能拿回这个钱，要看你的谈判水平了，否则了这个钱过过可能都不够支付你应该承担的违约金了。

关键看你们的购房合同如何规定的，一般需要扣除定金，如果卖方不满意可诉讼法院，买方也是如此。关键看双方如何协商，毕竟卖方拿着咱的首付，咱比较被动。你现在就是单纯不想买了，那就跟卖方商量，一般人家也不会赖着非要你买的。你不想买，那责任就是你的。合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。就是说如果卖方只收你2%的违约金那就算了，如果收的更多，你不满意，你俩就诉讼，上法院协调看到底多少钱，法院判多少就是多少了。不用担心退不了，退是能退，人家多扣你钱呗。房子还在人家手里，再卖还能卖原价，但是从你这多拿了好几千到好几万（假设），人家这是白赚了呀。