租房子违约金怎么赔偿，租房违约的赔偿应该如何付

本文目录一览

1，租房违约的赔偿应该如何付
2，租房合同违约怎么赔偿
3，租房违约如何赔偿
4，关于租房合同违约的赔偿问题
5，租赁合同违约金怎么算
6，房屋出租违约金怎么赔
7，租赁房屋违约金如何赔偿

1，租房违约的赔偿应该如何付

1、双方签订租房协议，住不住是你的问题，所以在你通知退租之前还是应交房租，因为是由于你的原因使房租尚失了收取一个月租金的机会；2、违约金如果合同约定明确，也是应当交的，但是应从合同中寻找房东有无违约的事项，尽量避免交违约金；3、至多只能付一个月的租金和6500的违约金，交3个月的租金是无依据的。全国免费法律咨询热线电话:400-610-5555

租房违约的赔偿应该如何付

2，租房合同违约怎么赔偿

租房合同是约定出租方与承租方权利和义务的协议。双方在签订合同时，应当对双方的权利和义务约定清楚，当合同一方违约时，可以向另一方进行主张违约赔偿。租房合同时不但要约定违约金、定金，还要约定造成房屋损失的赔偿。定金是合同双方未实行合同约定的义务而先缴纳的钱，缴纳定金的一方违约的，无权要求返还定金，接受定金的一方违约的，可以要求对方双倍返还定金。而违约金是违约一方向守约一方所支付的赔偿款，这个钱具有补偿性质和惩罚性质。但是违约金的约定最高不超过实际损失的30%，约定过高可以要求减少，约定过低可以要求增加。

租房合同违约怎么赔偿

3，租房违约如何赔偿

是违约，应协商房东去法院决定（应该无需赔偿，让你租到到期）。

合同法第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采取的强制制裁措施。所以可以按实际损失赔偿。实际损失需要举证说明。比如你要找到下一个租赁房屋的合理期限（一到三个月）的实际损失，要求房东赔偿或者要求继续租赁。又比如，归还你余下的房租。当初如果交了定金，那就双倍返还定金。或者你们可以协商约定赔偿损失的金额。但必须是合理的金额，不能高于实际损失。

租房违约如何赔偿

4，关于租房合同违约的赔偿问题

100%。对方并未通知你解除合同，所以虽然人已走，但合同依然有效，视为一直居住。因为在这期间，你无法自作主张将该房再出租给别人，否则他一旦回来，根据合同他仍旧可以居住，你一房二租，势必要承担违约责任。合同上未注明如何赔偿损失不要紧，你只需要求他继续履行即可，根据《合同法》第一百零七条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，根据《合同法》第二百二十七条之规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。你也可以在依法解除合同后再将此房租赁给他人。

5，租赁合同违约金怎么算

在租赁房屋的时，双方都要诚实遵守，租赁合同约定的权利义务。如果一方有违约行为的，给对方造成损失的，是需要支付违约金的。租赁合同违约金具体规则如下：第一、如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付；第二、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为约定过高，可要求降低；第三、房屋租赁合同中，对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房费；第四、租赁合同违约金的支付，是独立于履行行为，为给付房租之外的给付。如承租人尚拖欠租金一千五百元，那么房屋租赁合同违约金，是不包含在这一千五百元以内的；第五、房屋租赁违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额；如协商不成，可以到法院提起诉讼。

6，房屋出租违约金怎么赔

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿; (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。 (三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 (四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。 (五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

7，租赁房屋违约金如何赔偿

你租房，应该交押金了吧，押一付三或押一付六，押金应该是一个月的房租吧。如果你违约，房东就扣你押金了。即违约金相当于一个月的租金。

您好！针对您的问题回答如下：你提前解除合同是违约的，要承担违约责任合同有违约条款，按条款处理。但是违约金约定过高，法律不给支持；违约金过低，还可以追加赔偿没有约定此条款，按对方实际损失赔偿押金正常情况下是要返还给你，但房东如在后半年不能把房子出租出去就损失3000块，现在只要你承担1000块从数额上计算，基本合理解答完毕，祝好运！

违约金和定金不能同时适用，只能选一个

您好根据合同法的基本精神，定金和违约金是不可以共存的，权利人只能选择其一行使。希望以上回答对您有所帮助。

租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低。

你租房，应该交押金了吧，押一付三或押一付六，押金应该是一个月的房租吧。如果你违约，房东就扣你押金了。即违约金相当于一个月的租金。