物业起诉业主不交物业费怎么处理，物业起诉我不交物业费我该怎样应诉

来源：整理时间：2023-04-01 10:03:52 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，物业起诉我不交物业费我该怎样应诉
2，不交物业费被起诉怎么办
3，因物业管理不善拒交费用被物业起诉怎么办
4，业主不交物业费物业公司怎么处理
5，物业起诉业主不交物业费结果业主还是不交怎么办
6，没有交物业费被起诉怎么办
7，对物业管理不满拒交物业费被起诉怎么办

1，物业起诉我不交物业费我该怎样应诉

物业服务未达到合同约定的标准或行业标准，你可对物业提出警告，警告物业的服务以后必须达标，否则以后拒交物业费，有业委会的叫业委会去处理，没有的最好多名业主联合作出警告！

物业起诉我不交物业费我该怎样应诉

2，不交物业费被起诉怎么办

如已被起诉，作为被告，唯一的选择就是委托律师应诉。如擅自应诉，后果自负。

楼房都能买，物业费也应该按时交。毕竟属于自己的消费吗？物业公司是为业主服务的。物业费不会太多的，能交赶紧交了吧。

不交物业费被起诉怎么办

3，因物业管理不善拒交费用被物业起诉怎么办

如果物业公司没有达到管理资质标准，可以通过业主委员会或者法律的途径解决。业主是不能单方面拒交物业费的。

2.小区物业管理不到位可能会构成违约，你可以少交物业费建议协商解决，协商不成的话可以收集证据起诉。

因物业管理不善拒交费用被物业起诉怎么办

4，业主不交物业费物业公司怎么处理

业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。所以业主逾期不交纳物业服务费用的，应当承担相应的法律责任。

5，物业起诉业主不交物业费结果业主还是不交怎么办

你也没办法，除非你做好自己的本职工作，给人家业主把问题解决了

咱们不交也是不对的。既然被起诉了，咱就该交的交，不要让对方抓到把柄。接下来，找物业服务不到位的，比如地扫不干净，保安脱岗，路灯损坏没有及时维修，监控不起作用等。联合一同被起诉或者对物业服务不到位的业主，先联合起诉，要求退回服务不到位项目的费用。不行的话，轮流起诉。物业公司也要口碑，看他们有精力应对诉讼吗？不能助长嚣张气焰，放纵对方就是折磨自己。希望能给你参考。

6，没有交物业费被起诉怎么办

可以去法院要求调解，要求物业公司解决漏雨

既然没签合同，那么前期物业管理费应该开发商承担，06-09年服务未达标而不更换物业公司，开发商承担最大责任；所以这起案件的关键不是物业费应该承担多少、按什么标准收取的问题，而是开发商公共维修基金有没有到位？业委会有没有成立？把这些问题解决了，合同才有效。

要看您跟开发商签购房协议的时候有没有说到房子出现质量问题有没有保修期，一般顶楼会签，多少年漏雨了，多少年内包修！您家的物业是开发商的话你就不怕他起诉！要是分包出去的您就要交物业费了！因为一马归一马！您跟开发商有纠纷！跟物业就不应该有纠纷！您可以给开发商发律师信！

具体的法律问题可能要问律师，我只能跟你说说物业费的事情。你们不交物业费的原因你们要找出来，而且要有证据，比如卫生或秩序维护什么的没做好，那么你要有照片、时间地点等等很多东西，而且物业服务费不是单方面的，如果保洁做的不好，你到法庭上，只会减免部份物业费，但不能都不交，且到时物业公司还要找你要滞金，如果是因为开发商遗留问题，你们就更没理由了。一般业主败算的占大多数，我还没见过因为这种情况赢的。关于法院如何执行，你买的起房子，他总是有办法的。现在你们小区很多人没交物业费，如果真的是物业公司平时实在烂，如果你们真的要打这场官司，要有带头人把这些业主都召齐，统一一下意见再决定。找个律师问清楚，要不要打。

7，对物业管理不满拒交物业费被起诉怎么办

现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种情况，业主可拒交物业费：1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，显然，在这个时候物业公司是违约的，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

律师函其实是只是律师接受客户的委托以后根据双方争端会面临的法律问题对被告方提出要求的法律文书。从法律层面上来讲只是起到警示与告知的作用，并没有特殊的强制力，所以不用慌张。律师函发出不代表就一定起诉，如果想与物业私下解决也可以这个时期前去谈判，但如果不想在这个时期露怯，也可以等收到起诉的开庭通知。如果收到开庭消息，切记不要不出庭，要积极面对，并且在这段时间里可以根据目前物业对社区不作为的情况收集证据。如果目前拖欠的物业费数额比较大，或者心中没有底气比较焦虑，可以委托律师帮忙处理。

你应当向法庭提交物业不作为的证据，比如卫生差、垃圾无人清运、小区出入口无人站岗、设备设施无人维修、维护等。

2.小区物业管理不到位可能会构成违约，你可以少交物业费建议协商解决，协商不成的话可以收集证据起诉。