和中介签了买卖房屋合同有效吗，通过中介与买方签订的卖房合同有效吗

来源：整理时间：2023-10-13 18:54:11 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，通过中介与买方签订的卖房合同有效吗
2，中介的房屋买卖合同是否有效
3，卖房子和中介签订的合同有效吗
4，买房子签的中介合同有法律效力吗
5，房产中介签的买卖合同有法律效力吗

1，通过中介与买方签订的卖房合同有效吗

无论是否通过中介，只要与买方签订了卖房合同，就是合法有效的。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。

通过中介与买方签订的卖房合同有效吗

2，中介的房屋买卖合同是否有效

法律分析：需要分情形。中介并不是房屋的产权人，所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的，合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

中介的房屋买卖合同是否有效

3，卖房子和中介签订的合同有效吗

只要是合同内容规定各方面符合规定就有效。签合同事更好的履行各方的责任与义务。中介公司又不是傻子和房主签没用的合同。。。。

根据现行相关法律规定，在平等自愿的条件下，双方真实意思表示签订的合同都是有效的，因此你所述的情形，合同不经过中介是有效的。

卖房子和中介签订的合同有效吗

4，买房子签的中介合同有法律效力吗

一、买房子签的中介合同有法律效力吗1、买房子签的中介合同如果具备法定生效要件的有法律效力，当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同依法订立、不违背公序良俗。中介合同依法成立后，当事人应当按照约定履行义务。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。二、和房租中介签的合同违约了怎么处理和房租中介签的合同违反合约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。