阴阳合同如何规避法律风险，阴阳合同是怎么回事遭遇阴阳合同怎么办

来源：整理时间：2023-08-24 12:27:26 编辑：律生活手机版

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1，阴阳合同是怎么回事遭遇阴阳合同怎么办
2，阴阳合同的法律风险有哪些

1，阴阳合同是怎么回事遭遇阴阳合同怎么办

一、阴阳合同是怎么回事阴阳合同(又称“黑白合同”)并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。“阳合同”为经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形式合法的合同。与之相反，“阴合同”是在建设工程管理部门未进行备案或变更登记的合同。阴阳合同广义通俗的解释即阳合同为合法备案登记的合同，阴合同则为不合法未备案登记的合同。阴阳合同的概念已延伸到各大领域，主要有招标投标、建筑工程和房屋买卖。阴阳合同一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对阴阳合同要慎之又慎。实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚 ;如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。二、遭遇阴阳合同怎么办? 如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失，要注意以下三点才能让中介承担责任： (一)法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。 (二)即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。 (三)行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。阴阳合同主要出现在房地产交易过程中，当事人往往会了少交一些税费，于是就协商约定签订两份不同的合同，其中一方金额较少的合同一般是用于办理过户登记手续的时候，而另一方合同就是当事人实际签订的了。阴阳合同可以说是通过不正当手段“避税”，那么当事人必然就要承担一定的法律风险。

阴阳合同是怎么回事遭遇阴阳合同怎么办

2，阴阳合同的法律风险有哪些

我们知道阴阳合同能够带来不小的利益，但是“阴阳合同”的行为严重违反了我国税收管理规定，那你知道签订了阴阳合同会有什么后果吗?下面是我为大家整理的关于阴阳合同的法律风险有哪些，希望对你有所帮助，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔! 阴阳合同的法律风险有哪些第一、对履行哪个合同发生争议的风险。因为阴阳合同的履行内容不同，就一定会产生对合同当事人利益的不同影响，从而引发合同双方对于应当履行哪个合同的争议。例如，100万的房地产交易，分别签订了房价款为80万和100万的两个合同，履行100万的合同，对卖方有利，而履行80万的合同，对买方有利。如果在签订合同时没有作出任何书面说明，仅仅就这两份合同来看，就极易引起卖方主张履行100万价格的合同，而买方主张履行80万价格的合同的争议。在存在争议而又无法排除的情况下，合同必然面临无法履行、一方当事人承担违约责任的风险。第二、合同无效的风险。签订阴阳合同的双方，都抱着一定的目的，该目的并不是正当的，因此在发生争议时，任何一方想通过合同条款保护自己和权益时，都将面临合同是否有效的风险。比如，刻意做高合同价格，是为了多贷款，而签订高价合同的行为就属于买卖双方故意串通，欺骗银行的行为。按照合同法规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效，因此高价合同无效。而另一份正常价格的合同即使有效，由于买方凭此无法贷到足够数量的贷款来履行该合同，交易也不能继续。本案即是属于这种情况。阴阳合同的法律效力一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对"阴阳合同"要慎之又慎。实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。阴阳合同的行政处罚责任对于一般的偷逃税行为，依据我国税收征收管理法第六十五条的规定，纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。从刑法角度上看，通常纳税人因逃税被行政处罚后，不会再追究刑事责任，但是也不排除在个案偷税数额占比较大、次数较多、频率较高的情况下可能会触犯刑法相关规定，从而构成逃税罪，面临相应的刑事处罚。根据法律规定，逃税数额在5万元以上、占应纳税额10%以上就够入刑标准。但是，刑法还规定了“逃税罪初犯免责条款”，即首次被税务机关按偷税予以行政处罚且此前也未因逃税受过刑事处罚，在税务机关下达追缴通知后在规定期限内缴纳的，依法不予追究刑事责任。阴阳合同的法律风险有哪些相关文章： ★ 阴阳合同的后果是什么 ★ 债券代持行为的法律风险 ★ 北京二手房购房时有哪些须知 ★ 工程项目招投标与合同管理论文 ★ 建设工程招投标与合同管理论文 ★ 建筑工程造价论文5000字(2) ★ 签订二手房购房协议有哪些注意事项 ★ 工程合同管理论文3000字 ★ 建筑业工作会议讲话稿

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