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1、91年日本房地产崩盘,平均房价降低了多少?1989年,泡沫经济的巅峰时期,石狮前的银座四丁目地价为每坪(3.3平方米)1.2亿日元。东京的另一个地标,东京帝国广场,广场下面一平方英里土地的价格,其实比整个加州的土地价值还要高。一个东京的地价相当于整个美国的地价。日本沉浸在一个“地价不会跌”的神话中。“你可以把东京的土地全部卖掉买下美国,然后把美国的土地租给美国人。
据日本国土厅公布的调查统计,上世纪80年代中期,随着大量资金涌入房地产行业,日本地价开始疯狂飙升。自1985年以来,东京、大阪、名古屋、京都、横滨和神户的地价每年都以两位数的速度增长。1987年,住宅用地价格上涨30.7%,商业用地价格跃升46.8%。1990年,六大城市中心的地价指数比1985年上涨了90%左右。在东京市区,
2、德国留学,不会德语怎么办?近年来,中国的留学潮越来越热。其中,德国因其低廉的学费和优秀的教育质量成为国内中产家庭留学的首选,然而,在传统观念的影响下,不会说德语成了大多数向往德国的学生的最大障碍。其实去德国留学不一定要懂德语,德国大学开设了大量的英语本科和硕士项目,涵盖了大部分专业。而且德国的英语普及率很高(尤其是西德),因为德语和英语的相似度很高,几乎每个人都会说几个单词,所以即使单纯的生活在英语中,也不会有太大的问题。