(1)四类特殊合同纠纷不动产所在地法院专属管辖:农村土地承包经营合同纠纷、建造合同纠纷、租赁合同。(2)不排他的合同管辖/要看合同管辖中是否有约定，约定优先；(3)既不是排他的管辖也不是约定的管辖的，合同履行地或者被告住所地法院管辖；【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同提起的诉讼纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院提起管辖。
【解析解】1。从合同生效日到合同终止期间，可能发生:解释、履行、变更等。纠纷情况。合同纠纷可解步骤:(1)双方自行协商；(2)行政调解；(三)仲裁机构调解；(4)法庭诉讼。2.如需法院诉讼，则应确定合同纠纷 管辖法院，遵循的顺序为排他管辖→约定管辖→法定。(1)四类特殊合同纠纷不动产所在地法院专属管辖:农村土地承包经营合同纠纷、建造合同纠纷、租赁合同。(2)不排他的合同管辖/要看合同管辖中是否有约定，约定优先；(3)既不是排他的管辖也不是约定的管辖的，合同履行地或者被告住所地法院管辖；【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同提起的诉讼纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院提起管辖。
1。离婚后的财产纠纷涉及不动产管辖是否属于人民法院民事诉讼法第三十三条规定的:“下列案件专属本条规定的人民法院管辖管辖:(一)因不动产。(2)因港口经营引起的诉讼纠纷由港口所在地人民法院提起管辖；(3)继承遗产提起的诉讼纠纷由被继承人死亡地或者主要遗产所在地人民法院提起管辖”。
同时农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程合同、政策房屋买卖contract纠纷根据不动产纠纷确定。根据我国民事诉讼法的规定，不动产纠纷只能归不动产所在地法院所有管辖、房屋属于不动产，所以要界定法院是否有管辖的权力，就要看法院是否是。二、婚后财产纠纷 管辖离婚后财产提起的诉讼纠纷由被告住所地人民法院管辖根据民事诉讼法第二十二条的原则，
3、租房合同是否是专属 管辖租房合同是否具有排他性管辖法律分析:不具有排他性管辖。根据《最高人民法院关于适用法律若干问题的解释》第二十八条的规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产权利的确认、分割和相邻关系而产生的物权纠纷。民法典第703条规定的租赁合同纠纷属于债权纠纷由于合同的一般规定纠纷 管辖合同履行地的人应当法律依据:民法典第703条规定，
4、 房屋 买卖属于民事案件吗房屋 买卖是不是民事案件房屋买卖是不是民事案件房屋租赁发生的时间。如遇房产纠纷，要及时解决，及时止损。以下理解房屋 买卖是民事案件吗？房屋 买卖是民事案件吗？1房屋-4/合同纠纷经济案件纠纷民事案件。房屋 买卖如果双方不能就某一问题达成一致，需要先确定房屋 买卖合同后的内容。通常情况下，纠纷案件发生后。
