亲属代买合同可以结账。购房合同可以委托他人代签，但需要提供经公证处公证的授权委托书。合同没有授权委托书，房屋所有人不追认的，无效。可以起诉退房，但是签约人需要承担相应的违约责任。委托代理的书面授权委托书应当载明代理人的姓名、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或者盖章。只要双方具有签署授权委托书的民事行为能力，意思表示真实，委托事项不违反现行法律规定，授权委托书就是合法有效的。
根据法律，行为人应当对未经追认的行为承担民事责任。如果业主未在买卖合同上签字，即未追认合同的效力，无需承担责任，但亲属擅自签字合同，则应承担赔偿责任。2.签约合同时，必须验证经办人的身份证信息。否则到时候检方就找不到合适的主人了。适当的话可以拍照或者复印代理人的证件投保，也要和原车主现场对话，确认代理人的身份和资质。
6、赠与 合同如何撤销根据撤销权人行使撤销权的原因，可分为有因撤销和无因撤销。1.无因撤销是指赠与成立后合同，赠与人在赠与标的物交付前，无理由撤销赠与。但具有救灾扶贫等社会公益性质或具有道德义务性质或经过公证的赠与合同不适用无因撤销。2.原因撤销是指赠与人在赠与成立后-3合同中规定有特定原因时，消灭赠与的约束力的行为。
撤销权一经行使即生效。因为撤销权是形成权，其行使的效力是消灭赠与关系合同。因此，赠与人在交付前行使撤销权时，赠与人可以拒绝履行而不承担违约责任；赠与已交付受赠人并行使撤销权的，受赠人因丧失取得赠与的法律依据，应当返还赠与的财产。受赠人拒绝返还的，赠与人有权要求返还。
7、赠与 合同法定 解除权法律主观:1。Gift合同Can解除Gift合同因以下原因被终止:1。赠与-赠与的任意撤销合同是指在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以任意撤销赠与合同。但在赠与合同和经公证的赠与合同具有救灾扶贫等社会公益和道德义务性质的，赠与人不得随意撤销赠与合同中。二、赠与的法律撤销合同。在赠与合同中，不动产赠与权转让后，赠与人丧失了随意撤销赠与的权利合同但赠与人仍可享有法定的撤销财产的权利合同符合下列条件时:1 .受赠人严重侵害赠与人或者近十分之一赠与人的。2、受赠人有赡养赠与人的义务而未履行的；3.受赠人不履行赠与合同约定义务的，赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
超过此期限，赠与人不得行使撤销权。赠与人因受赠人的违法行为死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这个时期也是预定时期。三、法定赠与-2解除。
8、单方面如何 解除 合同法律主观:1。如何单方-1 合同合法成立合同受法律保护。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除-2。但是，在合同的履行期间，如果出现约定或者法定的可以-1 合同的情形，一方可以/依法解除-2/终止。《民法典》第五百六十二条、第五百六十三条规定了合同约定解除和法定解除的情形: (一)当事人可以解除12345679/协商一致。
当解除 合同的原因发生时，解除权利人可以解除 合同。(2)有下列情形之一的，当事人可以-1 合同: 1，因不可抗力无法实现目的合同。不可抗力是指当事人订立合同时不能预见，其发生和后果不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、社会异常事件等，2.履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务。
