买方可以是自然人，也可以是法人或其他组织；买房的目的可以是居住消费，也可以是投资获利。2.对具体情况尽量适用惩罚性赔偿。惩罚性赔偿欺诈违约可适用《商品房买卖合同司法解释》第八条、第九条，而虚假广告、定金陷阱、质量缺陷、面积误差等其他欺诈违约行为不适用惩罚性赔偿，由出卖人承担一般违约责任。3.惩罚性赔偿是基于-2无效或效力的终止。
5、 合同 无效的五种情形是什么1，合同 无效，这五种情况是什么？1.合同 无效:(一)无民事行为能力人签名的五种情形。(2)-2无效行为人与相对人在虚假意义上的签名；(三)违反法律、行政法规强制性规定的-2无效；(4)违反公序良俗-2无效；(5)恶意串通，损害他人合法权益合同 无效。2.法律依据:《民法典》第144条:无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
二。-2无效可以主张违约责任吗？合同未生效，一般不能主张违约责任，但可以主张缔约过失责任。根据法律规定，订立合同的当事人有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担赔偿: 1的责任。假借恶意咨询缔结合同的；2.故意隐瞒与合同的结论有关的重要事实或者提供虚假情况的；3.还有其他违反诚信原则的行为。
6、 无效 合同纠纷有哪些 情况? 合同 无效是什么意思?不是全部合同一签即生效，部分合同是无效即使双方都签了，也很有可能遇到无效合同，无效合同2有些朋友可能不知道是哪个情况is合同is无效，所以听听小故事，无效 合同有哪些争议？合同 无效是什么意思？无效 合同有哪些争议情况？1、价格欺诈，明显不公平买卖城市私有房屋，双方应本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私有房屋评估标准，经房屋所在地房屋管理机关同意后，方可达成交易。
2.产权主体有问题。出售房屋的主体必须是房屋的所有权人。非房主出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋产权为几个人共有的，必须经共有人同意才能出售。出售共有房屋时，需提供共有人同意证明。如果部分共有人未经其他共有人同意出售其共有房屋，其买卖行为也是无效。
7、 合同 无效后的 赔偿损失范围是什么法律分析:合同 无效后赔偿损失范围为:合同 无效或被撤销后，因为这个/。无法返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿另一方因此遭受的损失。双方都有过错的，应当各自承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额相当于因违约造成的损失，包括-。但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的损失。
8、 合同在什么 情况下 无效合同无效情况具体如下:1 .合同的一方以欺诈、胁迫的手段使对方与其订立的。2.存在恶意串通损害国家、集体或者第三人利益情况，当事人恶意串通损害国家、集体或者第三人利益，因此取得的财物归国家所有或者返还集体或者第三人；3.以合法形式掩盖非法目的；4.合同有过错的一方应当赔偿双方都有过错的，应当承担相应的责任；
合同 part 无效，不影响其他部分的有效性，其他部分仍然有效。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十二条合同有下列情形之一的，合同 无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益的；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害公共利益的；(五)违反法律、行政法规强制性规定的。
9、 合同什么 情况下 无效有下列情形之一的，合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益的；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害社会公共利益的；(五)违反法律、行政法规的强制性规定；(6) 合同当事人无相应民事行为能力。合同 无效五种情形解读: (一)以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益的，所谓欺诈，就是一方故意告知对方是虚假的情况，或者故意隐瞒真相。
