合同法案例分析题2,合同法案例分析题1,合同法案例分析题(1)甲父与乙之间的房屋买卖合同属于效力待定合同,即甲父没有处分权处分了甲的房产,因事后未获得甲的追认或取得处分权,故该合同未生效(2)甲父最终不能交房,不是因为甲父过失不履行,而是因为合同未生效不得履行;甲父不应承担违约责任,而应当承担缔约过失责任(3)乙可以对甲父提起损害赔偿之诉。甲父应对乙房屋装修、搬家等信赖利益损失予以赔偿,而房价上涨的损失不属于赔偿范围。(因为房价上涨是市场价格波动的结果,不能列入预见利益损失)2,合同法案例分析题1.某...
更新时间:2023-08-21标签: 合同合同法效力案例合同法效力案例分析题 全文阅读政府与企业签订招商引资协议该注意些什么法律风险2,招商引资协议法律问题浅析1,政府与企业签订招商引资协议该注意些什么法律风险(一)政府应慎审作为招商引资合同一方的当事人有些投资商非要把政府作为合同当事人。我们一般不主张政府作为合同的一方。理由是合同双方是平等法律关系,而政府作为市场监管的主体,所以不能成为招商引资合同的一方当事人,让投资方与使用资金方来签合同,企业对企业。外商主要顾虑政策的不稳定、投资环境的变化。政府为了谈成项目,迁就投资商有意无意的作为合同当事人的一方。政府可以就某一产业领域的发展与...
更新时间:2023-10-09标签: 招商合同合同法法律招商合同法律问题有哪些 全文阅读合同法案例分析2,合同法案例分析1,合同法案例分析答1:可以中止合同。理由:承租人在租赁合同生效后,货运市场价格的暴跌使承租人通过运货来赚取运费的合同目的已经不能实现,继续履行对承租人将造成很大的损失,承租人应根据合同法第五十四条之规定,主张情势变更,解除合同。本案例中关键字在于“暴跌”,不同于一般的商业风险,货运费用的正常波动属于商业风险,而暴跌属于异常波动,承租人不可预见,故可以主张情势变更。答2:应该是一般性违约。一般违约可采取相应补救措施不会导致合同目的不能实现,而根本违约则会导致签订合同的目...
更新时间:2023-09-07标签: 合同合同法法案案例合同法案例ppt 全文阅读一份具有法律效力的合同应具备哪些方面2,合同的八大要素1,一份具有法律效力的合同应具备哪些方面法律分析:合同有效的法律要件主要包括:其一,合同当事人基本信息;其二,标的;其三,数量;其四,质量;其五,价款或者报酬;其六,履行期限、地点和方式;其七,违约责任;其八,解决争议的方法。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方...
更新时间:2023-10-09标签: 合同合同法法律技能合同法律技能包括哪些 全文阅读企业合同法律风险及防范2,合同履行有哪些风险如何防范合同履行风险1,企业合同法律风险及防范法律分析:一个合同从订立、生效、履行到终止,其中每个环节都存在法律风险,企业合同常见的法律风险有:1、签约主体无权代理;2、签约主体超越代理权限;3、合同主体不具有法定的资格;4、合同主体违反法律禁止性规定。防范风险方法有:1、签约前首先要注意的是加强对企业公章或合同章的保管;2、签约主体资格调查制度。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,...
更新时间:2023-09-14标签: 荥阳合同合同法法律荥阳合同法律风险如何防范 全文阅读合同纠纷律师是怎么收费的2,合同纠纷律师是怎么收费的1,合同纠纷律师是怎么收费的(一)不涉及财产关系的,实行计件收费,每件收取1000-10000人民币;(二)涉及财产关系的,实行按标的额比例收费,具体依照以下比例分档、累计收取;50000元以下的(不含本数)1000-3000元50000元以上500000元以内6%-5%500000元以上1000000元以内5%-4%1000000元以上5000000元以内4%-3%5000000元以上10000000元以内3%-2%10000000元以上2%-1%...
更新时间:2023-08-28标签: 温州合同合同法法律温州合同法律师如何收费 全文阅读合同法规定的几种无效情形有哪些2,合同无效的法定情形包括哪些1,合同法规定的几种无效情形有哪些合同无效情形如下:1、合同意思表示虚假;2、合同违反【法律法规】的强制性规定;3、合同违背公序良俗;4、合同当事人恶意串通,损害他人合法权益或者公共利益。合同生效的要件有哪些合同生效的要件包括:1、合同当事人具有缔约能力;2、合同是当事人真实的意思表示;3、合同不违反【法律法规】的强制性规定;4、合同内容不违背公序良俗。合同有效性的构成要件有哪些合同有效性的构成要件如下:1、合同当事人具有相应的的民事权利能力...
更新时间:2023-10-02标签: 合同合同法法定无效合同法定无效的情形有哪些类型 全文阅读合同法规定的几种无效情形有哪些2,合同无效的12种情形1,合同法规定的几种无效情形有哪些合同无效情形如下:1、合同意思表示虚假;2、合同违反【法律法规】的强制性规定;3、合同违背公序良俗;4、合同当事人恶意串通,损害他人合法权益或者公共利益。合同生效的要件有哪些合同生效的要件包括:1、合同当事人具有缔约能力;2、合同是当事人真实的意思表示;3、合同不违反【法律法规】的强制性规定;4、合同内容不违背公序良俗。合同有效性的构成要件有哪些合同有效性的构成要件如下:1、合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事...
更新时间:2023-08-22标签: 合同合同法无效情形合同法无效情形有哪些种类的 全文阅读居间合同法律规定有哪些居间人的义务是什么2,居间合同的法律规定有什么1,居间合同法律规定有哪些居间人的义务是什么法律分析:居间合同的法律规定如下:1.居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告,如果没有如实报告损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。2.居间人促成合同成立后,才可以要求支付报酬。没有约定报酬的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。3.没有促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间合同中居间人应履行如下义务:一...
更新时间:2023-08-25标签: 居间合同合同合同法法律居间合同法律规定有哪些 全文阅读合同的构成条件是什么2,简述合同法律关系的构成要素1,合同的构成条件是什么法律分析:合同的构成条件有以下几点:1、双方真实意思的表示;2、有双方确认的签字盖章;3、合同双方都符合法律规定的主体资格;4、合同内容不违背法律的规定,不损害第三人的利益;5、附条件的合同条件已经完成。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。2,简述合同法律关系的构成要素合同法...
更新时间:2023-08-29标签: 如何构成合同合同法如何构成合同法律 全文阅读