购房合同

购房合同如何才能生效2，购房合同如何才能生效1，购房合同如何才能生效购房合同书签字或盖章后，符合如下情形，就有法律效力：1、开发商和购房者具有相应的民事行为能力；2、开发商和购房者意思表示真实；3、购房合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百三十四条民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。2，购房合同如何才能生效购房合同生效...

导致购房合同无效有哪些2，无效购房合同具体有哪些1，导致购房合同无效有哪些法律分析：导致购房合同无效有：1.房地产分离出卖，合同无效；2.产权未登记过户，合同无效；3.未征得共有人同意买卖房地产，合同无效；4.侵犯优先购买权，合同无效；5.价格上欺诈行为，合同无效；6.非法转让，合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。2，无效购房合同具体有哪...

购房合同无效的情形有什么2，购房合同什么情况下无效1，购房合同无效的情形有什么法律分析：购房合同无效的情形：1、开发商违反法律法规；2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同；3、交付房屋的套型和设计不符；4、房屋面积误差超过3%；5、房屋主体结构质量不合格；6、无民事行为能力或者限制行为能力人签订房屋买卖合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一...

购房合同如何才能生效2，买房合同怎么写具有法律效果1，购房合同如何才能生效购房合同书签字或盖章后，符合如下情形，就有法律效力：1、开发商和购房者具有相应的民事行为能力；2、开发商和购房者意思表示真实；3、购房合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百三十四条民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。2，买房合同怎么写具有法律效果...

购房合同有法律效力吗2，购房合同有法律效力吗1，购房合同有法律效力吗法律分析：购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。2，购房合同有法律效力吗购房合同是有法律效力的，只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且协议不...

买房合同怎么写具有法律效果2，购房合同怎么签才有效1，买房合同怎么写具有法律效果买房合同按以下要求书写具有法律效果：1、合同双方当事人需要具有一定的民事行为能力；2、合同表达了双方当事人真实的意思表示，自愿签订；3、合同没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背社会公序良俗；4、买房合同的内容要包括房屋的基本情况，房屋所在项目基本情况，付款方式及期限，面积确认及面积差异处理，违约责任和违约金，房屋交接事项，规划、设计变更的约定和争议解决方式。5、双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立，一般以双...

购房合同能抵押贷款吗2，购房合同能抵押贷款吗1，购房合同能抵押贷款吗购房合同能抵押贷款吗？购房合同不可以抵押贷款。办理抵押贷款时，当事人需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、身份证和户口本、婚姻证明、收入证明等材料。法律依据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证...

购房合同的基本条款有哪些2，购房合同规定包含哪些1，购房合同的基本条款有哪些法律分析：《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。法律依据：商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权...

购房合同纠纷案件适用法律有哪些2，购房合同应该有哪些基本条款1，购房合同纠纷案件适用法律有哪些房屋买卖合同纠纷案件适用法律有：《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。处理民事纠纷，应当遵守法律。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用...

购房合同审批表和合同的区别2，合同审批表经办人意见如何填写1，购房合同审批表和合同的区别一个是指合同本身，一个是指合同申请审核表格。1、购房合同是指房屋买卖合同，购房合同审核表是指购房合同申请审核表格。2、区别在于一个是指合同本身，一个是指合同申请审核表格。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。2，合同审批表经办人意见如何填写合同审查意见书可以参考以下的格式：1...