购房

购房合同能抵押贷款吗2，购房合同能抵押贷款吗1，购房合同能抵押贷款吗购房合同能抵押贷款吗？购房合同不可以抵押贷款。办理抵押贷款时，当事人需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、身份证和户口本、婚姻证明、收入证明等材料。法律依据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证...

购房合同的基本条款有哪些2，购房合同规定包含哪些1，购房合同的基本条款有哪些法律分析：《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。法律依据：商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权...

购房合同纠纷案件适用法律有哪些2，购房合同应该有哪些基本条款1，购房合同纠纷案件适用法律有哪些房屋买卖合同纠纷案件适用法律有：《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。处理民事纠纷，应当遵守法律。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用...

购房合同审批表和合同的区别2，合同审批表经办人意见如何填写1，购房合同审批表和合同的区别一个是指合同本身，一个是指合同申请审核表格。1、购房合同是指房屋买卖合同，购房合同审核表是指购房合同申请审核表格。2、区别在于一个是指合同本身，一个是指合同申请审核表格。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。2，合同审批表经办人意见如何填写合同审查意见书可以参考以下的格式：1...

购房合同纠纷怎么处理2，购房合同纠纷最有效的处理1，购房合同纠纷怎么处理一、购房合同纠纷怎么处理1、购房合同纠纷的处理办法如下：（1）双方可以先自行协商调解；（2）通过中间的第三人和解或者调解解决；（3）由仲裁机构仲裁；（4）进行民事诉讼，由人民法院进行裁判。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法...

怎么签订购房合同2，购房合同该如何正确签订1，怎么签订购房合同法律分析：根据我国《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式等。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式...

购房合同可以改吗2，能改购房合同吗1，购房合同可以改吗法律分析：购房合同可以改，如果是没有备案的合同一般比较好改，但开发商同不同意是首要的问题，如果只是改名字的话一般开发商都不会拒绝。如果是改已经备案的合同就比较麻烦，要想改已经备案的合同的话要先撤销原合同的备案登记，然后重新提交新合同进行备案登记，这已经算是换合同了而不是该合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。2，能改购房合同吗一、能改购房合同吗1、购房合同可以修改，但是必须经过合同当事人协商一致。根据相...

购房合同有哪些效力2，购房合同有法律效力吗1，购房合同有哪些效力法律分析：双方签订的合同，一般都是有法律效力的，除非双方签订的是无效合同。合同非真实意思表示，当事人不具有完全民事行为能力，当事人是无权代理，都会导致合同无效。因此，经过双方签字认可的合同，只要不存在法律规定的属于无效的合同，都是有法律效力的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续...

购房合同如何才能生效2，什么样的购房合同是有效的1，购房合同如何才能生效购房合同书签字或盖章后，符合如下情形，就有法律效力：1、开发商和购房者具有相应的民事行为能力；2、开发商和购房者意思表示真实；3、购房合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百三十四条民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。2，什么样的购房合同是有效的法律...

购房合同怎样有效2，购房合同如何才能生效1，购房合同怎样有效法律分析：购房合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。生效的一般要件包括：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或社会公共利益。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五十二条依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。2，购房合同如何才能生效购房合同书签字或盖章后，符合如下情形，就有法律效力：1、开发商和购房者...