抵押

抵押权中最高额抵押什么意思就是设定一个最高抵押值，超过这个值的部分，不以抵押物价值担保以抵押物价值为限，对于被担保的债务人一定期限内发生的债务以合同约定的限额承担责任。例如，我有一栋房子，价值100万，担保你在1个月内与别人连续发生的30万以内的债务的清偿责任。如果你超过30万了，则我不再负责。这就是最高额抵押，和担保法上的最高额保证类似，只不过这个多了个抵押物，保证是人保，即以人的全部财产作为担保，而抵押为物保，有抵押物为依托，更能维护抵押权人的利益。{0}2，最高额抵押和一般抵押有什么区别法律分析...

房屋抵押贷款需要哪些手续《钻诚担保》北京房产抵押贷款申请材料及流程：1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程：（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2）找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办...

抵押的房产能卖买吗能卖，但是你要确保买方知道房子存在抵押，将抵押的债务提前还清，将抵押权消灭，而且要抵押权人知情并愿意这样做，房屋就可以自由买卖了被抵押的房产肯定不能买卖，除非你先解除抵押才能进入市场，不然的话会有法律纠纷的。{0}2，抵押的房产可以买卖吗抵押后的房屋可以买卖，但是要符合下列要求才可以买卖，若要买卖已经抵押的房屋，需要征得抵押权人的同意，或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款，那么就可以买卖已经抵押的房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登...

有争议的房屋抵押无效法院案例买卖合同无效，看因何原因导致合同无效，相关财产应恢复原状，导致合同无效方应对无过错方的损失承担赔偿责任。另外，针对房产抵押的问题，请进一步明确！效力待定、房产争议产权归属疑问；二、院判决房产归告所抵押合同效；否则效事实房产抵押必须进行项权证登记抵押权自抵押合同效设立；未经登记抗善意第三{0}2，经过公正的抵押合同如何通过法院认定无效那还要公正干啥？如果你能举证公证双方刻意隐瞒误导了关键事实，那就要首先举证，并诉至法院撤销公证，然后再举证起诉合同无效，否则合同不能撤销。按照担...

抵押给银行的房子可以过户吗你好，可以过户，前提要提前约你贷款银行预约还款，还完贷款然后银行帮你到房管局注销，把产证还给你．完了才能和下家进行过户手续{0}2，房产抵押状态能过户吗房地产抵押可以过户，但必须得到抵押权人的同意。根据我国有关法律，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并登记抵押权变更。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部...

被抵押的房子到期了钱没还上怎么办北京辉同资产提示您：您需要按照合同条款履行您的义务，否则房屋会被抵押掉，剩余还款也会反回给您{0}2，房产抵押贷款还不上怎么办在生活中，大多数人都有急需用钱的时候，有时所需数额较大，大多数人都会选择办理房屋抵押贷款来解决资金短缺现象，那么房产抵押贷款还不上怎么办?如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。还有一个...

房产证抵押贷款协议书怎么写这个和一般的抵押合同没多大区别，只不过是房产证抵押。有这个抵押合同范本。你只是把自己箱要补充的条款或说明加进去就可以了。具体普法网或自己去新华书店买一本合同范本就都有了。您好，建议委托律师起草协议您好，建议委托时起草协议一般般不知道{0}2，最新房屋抵押借款协议书范本最新房屋抵押借款协议书范本1抵押借款人(以下简称甲方):抵押权出借人(以下简称乙方):甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借...

请问如果自己的房子抵押了还能卖给别人吗能，但要经抵押权人同意，否则的话，除非买受人代为清偿债务消灭抵押权，那么双方签署的买卖协议才会有效。誉坤律师事务所参考：《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定解读已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：提前还清贷款房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。2办理转按揭贷款这种方法是变更房产的抵...

抵押人对抵押物价值的减少无过错的抵押权人有权在抵押人因损害而比如抵押人把一幢房子抵押给债权人，结果地震房子塌了，地震属于不可抗力，抵押人没有过错，按说抵押物没了，抵押权也就没了，债权人不能要求抵押人补充抵押物。但是这幢房子抵押人买了保险，那么债权人有权要求抵押人把获得的保险赔偿押给债权人作为新的担保。{0}2，关于抵押权看其是否办理了抵押登记，不过这种在银行贷款的抵押一般都是登记了的。因为其是物权所以优先于债权，且在企业破产时还享有别除权。其他债权中，工程价款-职工工资-国家税收-租金等依次优先。1,...

住房抵押贷款到期无力还款怎么办等着被银行起诉咯，然后就是冻结资产，有不动产就封存，然后拍卖抵债。银行可以申请法院拍卖房子还贷款.银行的钱是储户的,你不还贷款,损害的是别人的利益.{0}2，抵押贷款到期还不上怎么处理的会卖掉你的抵押物楼下这个是骗子，已经骗了很多人了。楼主小心银行的话，可以找过桥资金，民间的话，你找抵押人商量看怎么解决吧如果是抵押房子的话人家就会要了你的房子{1}3，房屋抵押贷款还不上怎么办房屋抵押贷款还不上有两种解决方法：1.向贷款机构寻求帮助建议那些还款能力不足的借款人，可以在贷款即...