常见的房贷是什么还款人？共同借款人是共同还款人。共有人还款人可以再贷款吗？还款人是什么意思？还款人是指贷款申请人的还款人，其能力相对较弱，需要增加还款人来提高贷款通过率，只有在抵押申请人、联名还款人、银行三方均同意的情况下，才能将联名还款人除名。
抵押共有人还款人的权利义务是什么？需要连带还款，承担连带责任。债权人可以要求任何一个债务人承担责任。1.贷款人权利。贷款人可根据《中华人民共和国担保法》的规定要求借款人提供担保:贷款人可按约定检查和监督贷款的使用。如发现借款人不当使用贷款，造成损失、浪费或利用贷款进行非法活动，贷款人有权收回贷款本息。
如发现借款人不当使用贷款，造成损失、浪费或利用贷款进行非法活动，贷款人有权收回贷款本息。贷款人发现借款人未按约定用途使用贷款，可停止发放贷款，提前收回贷款或解除合同。对借款期限没有约定或者约定不明确的，借款人可以随时归还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。2.贷款人的义务。贷款人应按借款合同约定的日期和金额向借款人提供贷款，并赔偿给借款人造成的损失。
抵押需要共有人还款指贷款申请人的还款能力较弱，需要增加共有人还款来提高贷款通过率。常见还款人，从字面意思可以理解为一起进行还款。而这个还款就是房贷的金额。一般情况下，买房时，有时是以家庭为单位购买。比如夫妻共同购买，夫妻双方都有工资，那么两个人就变成共同还款人，两个人共同承担房贷是最常见的情况。
如果是共有人还款人，对购房有影响吗？比如抵押贷款记录会显示在共有人还款人的征信报告上，会增加个人债务，如果将来共有人还款人逾期，对于共有人还款。更何况有龚还款名下的房贷记录，下次买房还会有限制。当然，大部分的共有人还款和借款人都是配偶、父母、子女，他们是以家庭为单位申请贷款的，所以并不关心。
3、共同 还款人只能是直系亲属吗不一定是直系亲属，只要你有还款的能力。普通还款人一般是指年龄在30至60岁之间，具有完全民事行为能力，甚至无需寻求配偶的人。联名还款人的认定顺序:父母、祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第671条。贷款人未按约定的日期和金额提供贷款，给借款人造成损失的，应当赔偿损失。
4、房贷共同 还款人条件有哪些1。与抵押贷款人有法律关系的直系亲属，包括父母、子女、兄弟姐妹或有经济往来的公司、公司法等。，需要提供证明关系的文件。2.联名还款人必须在18周岁至65周岁之间，必须具有独立民事行为能力；要有稳定合法的收入和一定的能力还款；个人征信良好，没有不良信用记录，央行征信报告不能有污点。3.共有人还款与出借人月收入之和超过月收入还款的两倍；可以提供个人身份证明，如身份证、居住证、户口本、结婚证等相关资料。
