租赁合同有哪些法律特征,关于租赁合同的法律特征以下错误

租租赁合同法律特征有哪些房子租赁合同。租赁 合同怎么样法律 特征你好！租赁 合同有以下法律特征:1、租赁 合同对，是转账，融资租赁 合同法律特征是，融资租赁合同是，租赁合同特征以及双方的义务是什么？租赁特征。

【答案】:B、E融资租赁 合同通常涉及三方。其法律效率不是买卖和租赁两合同有效性的简单叠加，所以选项A是错误的；在一定条件下，出租人也可以是买受人，具有双重性；合同法律规定融资租赁-1/应为书面形式，故选项C错误；在融资租赁 合同中，承租人享有买受人的权利，但不承担买受人的义务；卖方负责租赁物业的维修和缺陷保修。

1，租赁合同of特征1。租赁 合同是转账-。2.租赁 合同是双重服务，付费合同。3.租赁 合同是的，程诺合同。二。出租人在租赁 合同 1中的义务。租赁物的交付。出租人应按照合同中约定的时间和方式交付租赁项目。2.在租赁期间，保持租赁符合约定目的。租赁 合同是连续的合同。在其存续期间，出租人有义务继续保持租赁的法定或约定的质量，并使租赁符合约定。

出租人应当保证交付的/123，456，789-0/财产能够按照合同的约定处于承租人正常使用和收益的状态，即交付的标的物必须适合于约定的用途。4.权利瑕疵担保义务。出租人应保证承租人不会因第三方主张对该物业的权利而无法根据合同使用租赁物业。三。承租人在租赁 合同 1中的义务。付房租。2.按照约定的方法使用租赁 object。3.妥善保管租赁财物。4.不允许擅自改进和添加其他东西。

1。该房屋租赁 合同是该房屋合同的使用权转让。这与买卖合同有所区别。后者是以转移物的所有权为目的。由于该房屋租赁 合同仅转让房屋使用权，承租人只能按照约定使用该房屋合同不得处分。承租人破产时，租赁该房屋不得列为破产财产，出租人有权取回。2.房子-0 合同是一个承诺，双务，已付合同。该房屋租赁 合同是双方达成协议时成立的，房屋的交付不是合同的成立要件，因此是承诺合同而不是实践合同。

法律解析:租赁 合同是租赁用益物权合同的转让，也是程诺/12344租赁 合同的成立不是基于租赁的交付。只要当事人依法达成协议，合同就成立。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未能以书面形式确认第707 租赁超过六个月的，以书面形式为准。

如果期限固定在租赁，则视为不确定租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者按照其性质使用租赁财产，造成租赁财产损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁改善或者增加其他物。承租人未经出租人同意对-0进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

(1)租赁方的特殊性。企业租赁的租赁主体只能是享有企业资产所有权的国家(以企业主管部门和政府财政部门为代表)。(2)对象的全面性。企业租赁management合同的客体是整个企业有机体，承租方通过租赁取得管理权。(3)返还物的增值。承租方取得了整个企业的经营权，使得租赁标的有了增值机制，增值部分不能归承租方所有，所以标的返还时的价值往往大于租赁时的价值。