广州买房，广州购房新政策

本文目录一览

1，广州购房新政策
2，最近想在广州买房自己没买过房子有经验的高手麻烦介绍下广州买房
3，在广州买房需要什么条件
4，外地户口想在广州市买房有什么条件呢是不是要办理个人所得税
5，广州本地户口买房条件都有啥
6，外地人无社保怎么在广州买房

1，广州购房新政策

当然不是啦，即使是外地人，只要能提供在广州一年以上（13个月）的医保社保缴纳证明、个人所得税完税证明，就能够在广州市区购房。外地人在广州市下辖的增城市、从化市购房，不需提供任何证明，有钱就可以买。

广州购房新政策

2，最近想在广州买房自己没买过房子有经验的高手麻烦介绍下广州买房

建议你买白云,怎么样说也是广州内,番禺就远些,不过番禺环境好,看你个人需要.买房你要注意朝向,东南和南向是最好的,还有看户型是否方正,最好是厅出阳台,如果电梯建议你买十到十八楼.基本流程就是和业主签合同给他定金,再约好时间去房管局签网签和递件,然后给业主剩余的钱.这是一次性,建议你找家中介,省心,省力!

3，在广州买房需要什么条件

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

现在新政策规定，非广州户籍要连续缴纳3年社保才行！（这个满足不了这个条件其它都免谈）外地社保在广州都不算！广州本市户籍最多可以买2套，非广州户籍只能买1套！希望能帮到你！

4，外地户口想在广州市买房有什么条件呢是不是要办理个人所得税

并得到大家的好评，服务满意率99%提供真实纳税证明、快捷出单，补交最近13 个月的税单，附带收入证明，过程透明放心，快捷出单（1工作日可以办妥），有密码可到税务官方网查询纳税记录，一手出单（非中介）价格绝对公道，费用全市最低询伍生13544368688

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外地户口在广州买楼需提供在广州工作一年或以上的税单或社保就可以了。带身份证原件到广州市税务中心和社保中心打印就可以。

您好，外地户口在广州买房需要在买广州社保达一年以上。按揭买房还要提供近半年银行卡的一个流水帐号。

有钱就能买啊！你又不是要进广州市户口！

5，广州本地户口买房条件都有啥

据广州市来穗人员服务管理局报告显示，截至2013年年底，广州登记在册流动人口686.7万人，按照一定的漏登率计算，广州实际居住的流动人口为837万人左右，赶超常住人口。非本地户口要如何在广州买房？非本地户口买房限制条件截至至2015年6月1日，广州仍然在实行“穗六条”限购政策，即对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。非本地户口买房五大途经1、选择增城、从化等非限购区域，或者广州周边城市，如佛山。佛山自2015年5月1日起全面取消限购。2、选择不限购产品，如商业性质的公寓。番禺、萝岗等区域公寓产品较多，户型偏向中小。3、争取积分入户广州，享有本地人购房优惠。但同样需要1年社保或者个人所得税的证明。　4、挂靠集体户口，挂靠在人才市场的集体户口在购房时按照广州本地户籍来认定。夫妻双方只要其中一方满足广州户籍这一条件即可不受限购令的限制。5、补缴社保或个人所得税。广州部分区域接受补缴社保或个人所得税，具体根据区域房产交易登记中心的规定。非本地户口买房注意事项1、对于非广州市户籍居民，在跳槽至另一家公司前，应及时与原公司及新公司协商社保的缴纳，防止因跳槽出现社保的断缴。社保未满三年不具备购房资格2、在买房选择中介或者公司，要选择有资质保证的，勿要盲目离婚获得购房资格。3、广州社保对外地人有约束。小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。外地人广州买车需要最近连续正常买够36个月以上社保。外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇。可以帮到你，你也可以留言给我，或者直接百度户口直通车，希望可以帮到更多的朋友

很多人在广州工作多年，随着工作的深入和稳定，与广州的联系越来越密切，安家落户已经成了很多外地人士的选择，简单来概括外地户口广州买房需要满足的条件是：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、购房者须在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税或社保;3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。希望可以帮到您。

6，外地人无社保怎么在广州买房

外地人没有缴纳社保不可以在广州买房。根据《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》的相关规定：本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。从化、增城区按现行政策执行。境外机构和个人购房，严格按照现行有关政策执行。扩展资料广州市差别化住房信贷政策的要求：居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同）记录的，继续执行购房首付款比例最低30％的政策；居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40％，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％；居民家庭在本市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50％；居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70％。居民家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。参考资料来源：广州市政府——关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策参考资料来源：人民网——广州楼市新政：非本市户籍须纳税3年限购1套住房

社保没满一年，外地人是不能在广州购房的外地户口需满足一下情况一、社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；二、个人所得税3年以上，条件同理第一条三、公司法人一年纳税10万以上

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款；要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱；只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地*机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。