盖房

建了一个带老房子的宅基地。盖房一个孩子通常会把旧房子拆掉，在旧房子的基础上盖新房子，盖房风水农村自建房和房间布置需要注意什么？任何人盖房儿子都会去找择日老师，选一个吉日盖房儿子，以为自己会平安无事，会发财，盖房有哪些讲究？宅基地一般包括已建房屋的宅基地和未使用的土地盖房 son。

一些建议:1。规划盖房子的预算。这才是真正的白花花的钱，借不到。首先要和村里做好手抄，中途被拦下来就麻烦了。1、建立合适的基础。不同的户型，不同的楼层，不同的占地面积，还有盖房子的地方不同的土壤条件，都有不同的地基要做。一般来说，条形基础和独立基础更适合农村，造价相对便宜。如果地质较硬，建筑物数量不高于三座，可采用条形基础。

如果地质松软，就要用筏板或桩基，承载力大。有的地方，房子建好不到一年，地基下沉，墙体开裂，与地基失效有直接关系。所以这个工作最好在盖房之前做。2.确定盖房儿子的户型，需要提前征求全家人的意见，统一意见，做好设计。最忌讳的就是马上就要动工了盖房，户型还没定。或者盖房的过程中有不同的差异，临时更改。当它完成后，它将被拆除和重做。施工队和设计都不好做，会有返工和窝工，不仅耽误时间，还容易错过建房的最佳时机。也有可能赶上夏天的雨季，耽误一两个月。

由于目前房价太高，会有越来越多的人回到农村盖房，政府出台了很多加强土地管理，维护社会主义公有制的政策，所以在农村需要满足盖房的条件。让我们来看看边肖。农村建房需要什么手续？首先要相关部门申请，填写申请表，然后去村委会盖章。这时候他们会进行初审，负责土地调整，然后镇政府会定期把初审意见张贴在不同的村里。同时要报县主管部门联合审批:之后由县国土局收取建筑费，建筑使用人在开工前向镇政府申报，镇政府现场检查，敲桩定位，实施全程施工管理。

问题1:农村自建房需要办理哪些证件？办理农村房产证的流程主要依据《房屋登记办法》的以下规定:第八十二条村民使用宅基地建造的房屋和依法使用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内的房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料: (一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(四)申请登记的房屋符合城乡规划；(五)房屋测绘报告或村民住房平面图；(六)其他必要的材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记时，还应当提交经村民会议同意或者村民会议授权并经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民房屋所有权初始登记和农村集体经济组织所有房屋的初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当在房屋所在地的农村集体经济组织公告登记申请。