我对你这个问题的回答是:Lease合同法律效力如何判断租房已经成为工薪阶层最新的住房选择模式，签租约合同也成为了一种惯例。我们将为您解读。Lease 合同是出租人和承租人就租金、期限、违约责任等条款达成协议后成立的。房屋租赁成立后合同是否有-2效力，主要看以下四个方面:(1) 合同主体是否符合要求。
如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，出租人是否为房屋的所有权人或法定使用权人。(2)房屋是否法律法律禁止出租。只要法律法律法规不禁止房屋出租，就可以依法出租。(3)房屋租赁合同的内容是否合法。实践中，部分房屋租约合同规定了逾期缴纳房租、水电费等的滞纳金。是按每天2%计算的。从法律的角度来看，此协议因滞纳金较高而显失公平，属于可撤销条款。
6、 合同如何才会具有 法律 效力有效合同不可或缺的条件。合同生效合同发生法律绑定。只有满足合同has法律效力中指定的某些条件的法律才是有效元素，而这些条件通常称为合同有效元素。每个国家法律一般规定以下条件为合同: 1。主体合格，即订立合同的双方必须有资格订立合同。作为公民个人，必须达到法律中规定的年龄，智力发育健全；作为法人，必须是合法注册的，并在自己的经营活动范围内，才可以作为有资格的当事人订立合同；一些非法人组织和团体也可以在一定范围内成为合同当事人。
一般情况下，行为人的意志总是与其外在表现相一致的。但是，由于一些主观或客观的原因，两者可能并不一致。比如一方故意编造虚假信息或者隐瞒、掩盖真相，会使另一方形成错误的认识而订立合同；再如合同，一方利用另一方的某些迫切要求或者以其他手段强迫其接受某些极其不合理的条件而订立的。
7、如何认定格式 合同的 法律 效力format合同of法律效力视具体情况而定。[法律分析]格式合同法律效力判断标准为:1。违反法律强制性规定的格式条款无效。格式合同的内容违反法律的强制性或者禁止性规定的，无论是否基于自由意志订立，都应当认定无效。2、违反民法基本原则的格式条款无效。如公序良俗、诚实信用、显失公平、平等互利等原则。
如果提供格式条款的一方在公平原则下确定了当事人之间的权利和义务，并采取合理措施提请对方注意该格式条款，则该条款有效。[法律 Basis]中华人民共和国民法典(以下简称《民法典》)第四百九十六条中的格式条款是当事人为重复使用而事先拟定的，订立时未与对方协商合同。
8、民法典如何认定 合同的 法律 效力法律分析:1。满足合同生效条件:合同双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反。二。不存在法律约定合同无效的情况。法律依据:《民法典》第一百四十三条【民事-2】符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。
第一百四十六条行为人和相对人有虚假意思表示的民事行为无效。代表隐藏民事法律行为效力具有虚假意思的，按照相关法律规定办理，第一百五十三条违反行政法规强制性规定的民事行为无效。但是，这一强制性规定并不使民法法律 act失效，违反公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事行为无效。
