合同法第八条规定:“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。我们可以根据第-1条/第-2条规定如下:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损害赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
卖家违约如何赔偿？根据相关法律规定，房屋买卖违约的，首先要看买卖合同中是否有具体的违约条款和责任。如果有，且约定符合法律规定，可以直接适用该条款追究对方违约及赔偿责任。如果卖家违约，你可以要求卖家双倍返还定金。合同法第八条规定:“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。
“合同法”第一百零八条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。“《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
继续执行1。继续表演的概念。继续履行又称强制实际履行，是指违约方应对方要求继续履行合同义务的违约责任形式。其特征如下:(1)继续履行是一种独立的违约责任形式，不同于一般的合同履行。具体表现为:以违约为前提继续履行；继续履行体现了法律的强制性；继续履行职责，不附加其他形式的责任。(2 )/ -2/的继续履行，表现为根据合同约定的标的物履行义务，与一般履行无异。
2.持续履行的适用。连续履行的适用因债务的性质而异:货币债务:无条件适用连续履行。金钱和债务只有履行的迟延，不存在履行的不可能。因此，应无条件适用持续责任的形式。非货币债务:有条件适用与持续履行。对于非货币债务，原则上可以请求继续履行，但下列情形除外: (一)法律上或者实际上不能履行(不能履行)；(二)强制履行不适用于债务的标的或者强制履行的成本过高；(3)债权人未在合理期限内请求履行(如供应季节性商品)。
3、签订合同不履行应该怎么处理有什么法律责任根据合同法，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体来说，有以下几种承担责任的方式:(1)对方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬；(二)迟延支付价款或者报酬的，应当支付价款或者报酬的逾期利息。(三)非货币债务不履行或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外:①法律上或者事实上不能履行；②债务的标的物不适于强制履行或者履行成本过高；(三)债权人未在合理期限内要求履行。
4、 合同法赔偿原则有哪些1。合同纠纷的赔偿原则包括受害人因违约方违约而遭受的全部损失，违约方应当承担赔偿责任。也就是说，违约方不仅要赔偿对方因其违约而造成的不动产减少，还要赔偿对方因履行合同而获得的履约利益。这是全面、充分保护受害人利益的有效措施。从公平等价交换的原则出发，受害人因违约方违约而遭受损失的，违约方也应以自己的财产赔偿全部损失。
我们可以根据第-1条/第-2条规定如下:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损害赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。实际损失是现有的损失，可以说是“看得见摸得着”的损失，一般不会有争议。
5、 合同法规定的违约金具有什么性质合同法规定违约金具有惩罚性和补偿性，介绍如下:1。惩罚性违约金都是为了惩罚。因违约给对方造成财产损失的，违约方应当支付违约金，并另行赔偿对方。2.补偿性违约金是对合同一方因另一方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，支付违约金，即免除违约方赔偿对方财产损失的责任。即使损失大于违约金，也不予赔偿。
延伸资料:法律直接规定的违约金是法定违约金。法定违约金是部分法律法规规定的违约金比例。合同原则上约定了违约金，相关规定约定了违约金的比例，适用法定违约金。本案中，由于内容与违约的性质和程度不同，确定违约金的方法和数额也不同。违约金是当事人约定的，是约定的违约金。约定违约金是一种合同关系，称为违约金合同。
6、 合同法 113条解释这种损失指的是直接损失。比如房屋租赁合同，承租人解约，业主的损失是房费，但不要求承租人承担业主投入房费赚的钱，我个人认为，如果我自己买一只鸡，我只是为它买单，并不关心这只鸡以后产生的效益。我不想让你为这鸡下蛋，用蛋再生鸡，鸡大了再下蛋的无休止的开销买单，同时，违约可能造成的损失是预见到的或者应该预见到的，这就好比:你撞了人，你知道或者应该知道这样做是不对的。
