没有签合同，而是交付了定金，他们之间建立了a 定金 合同，如果是付款定金。若定金因接收合同的一方违约而未签字，定金将双倍返还。1.如定金双方已就合同的内容进行协商但无法达成一致意见，且合同无法订立，则不适用定金的违约金。2.如一方未在约定期限内协商或无故变更认购书内容，导致未能订立业务合同，则适用定金的违约金。
综上所述，能否返还定金取决于你是否在约定的时间与开发商就商品房买卖的结论进行了协商合同债务人履行债务的，应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应当双倍返还定金的。法律依据:《民法典》第587条，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者追偿。
5、买房 定金没有签订 合同可以退吗买房定金未签约合同可以退，但要看情况。要看交的时候双方的约定定金。如果没有明确说明，一般是可以退的。双方也可以协商。根据《担保法》第90条规定，定金应当以书面形式约定。定金虽然付了，但是可以退。购房者如果想退定金，一般可以在以下情况下退定金，给开发商。买房需要注意什么-1？1.确认财产性质。如果房子本身不能交易，定金就很容易浪费，一定要确认房产性质。
2.提交定金不是一个必要的程序。买房过程中不要轻易交。因为，在签订商品房买卖合同之前，是不需要支付定金的。事实上，如果买卖双方协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样，即使商品房买卖合同未能签约，购房者也不会遭受太大损失。3.提交定金时一定要签协议。你在支付定金的时候，一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议，不能只是口头承诺，即使支付定金。
6、付 定金没签 合同能退 定金吗已付定金未签合同可退定金，视具体情况而定。定金是否可以退回是以下三种情况:1。如果提交了定金，双方对合同的内容进行了协商，但无法达成一致，导致合同不适用。2.一方无故未在约定期限内协商，或擅自变更认购书内容，导致买卖未能订立合同的，适用定金的违约金。3.定金因不可抗力、意外事故或政策调整，一方有正当理由的，不适用违约金。
根据《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第586条[定金担保]，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。中华人民共和国民法典第587条[定金违约金]债务人履行债务的，定金作为给付或者追偿。
7、没签 合同的 定金能退吗不一定。定金能否退回是有条件的。如果开发商违约，即使不签也可以返还合同。有三种情况:1。如果定金-2/内容经双方协商，但无法达成一致意见，且合同无法订立，则不适用。2.如一方未在约定期限内协商或无故变更认购书内容，导致未能订立业务合同，则适用定金的违约金。3.如一方因不可抗力、意外事件或政策调整而有正当理由，则不适用定金的违约金。
定金是一种债的担保方式，保证双方在约定的时间内就合同商品房买卖的结论继续协商，以最大的诚意促成合同的成立。定金约束双方在约定的时间就买卖合同订立协议，但不强制一方订立合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第587条，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者追偿。
8、没签 合同的 定金可以退吗?submitted定金unsigned合同，定金可以要求退款，但要看具体情况。定金Guarantee合同首先应符合合同 establishment的一般要求，并定金书面约定，双方约定定金 -2/的交付期限。定金 合同自实际送达之日起生效定金，如果对方存在违约、隐瞒、欺诈等问题，即使不签字也可以退货合同。定金上的注意事项:在缔结定金 合同时，当事人应当明确“定金”字样，并使用规范用语，否则不会发生定金。
