1。出卖人未取得商品房预售许可证明的，应当与买受人订立预售合同，合同号为认定 -0/。但起诉前取得商品房预售许可证明的，可能认定有效。2.当事人以商品房预售合同未依照法律、行政法规的规定办理登记备案为由请求确认合同无效的，不予支持。签订拍卖行预售合同是否有效？1.未取得商品房预售许可证的，预售合同为无效。但是，在起诉或申请仲裁之前已经采取的措施是有效的。
3.合同签订前的定金。因一方原因未能订立合同的，按定金规则办理。因不可归责于双方的原因导致合同无法签订的，保证金将予以退还。4.预购商品房协议符合《商品房销售管理办法》办法第十六条规定的商品房买卖合同主要内容，出卖人已按约定接受房款，认定 this 协议为有效的房屋买卖合同。5.合同非因备案登记失败无效。
5、劳动合同口头 协议有效吗根据《劳动合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同无效，且劳动合同必须以书面形式签订，具有强制性，故劳动合同以口头形式签订无效。由于没有签订劳动合同，雇员可以向雇主要求双倍工资。关于口头劳动合同协议的效力问题，下面我给大家详细解答。一、口头劳动合同协议是否有效1。建立劳动关系，必须签订书面劳动合同。
2.劳动者可以要求双倍工资。3.法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十条【订立书面劳动合同】建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已经建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在就业前订立劳动合同的，劳动关系自就业之日起建立。
6、合同纠纷的处理 办法是什么?房产纠纷案例有哪些?我们可以为每个问题想出相应的解决方案。如果我们在买房时遇到问题，也要做相应的事情来处理这件事。合同纠纷在买房的时候是比较容易遇到的，所以我们最好先解决相关的合同纠纷再买房。办法先了解一下合同纠纷的处理。房产纠纷的案例有哪些？合同纠纷处理办法是什么？合同纠纷的解决方式包括:双方协商解决、第三方调解、仲裁和诉讼。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国的仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。当事人未达成仲裁协议或仲裁-3无效的，可以向人民法院提起诉讼。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决和调解书；拒不执行的，对方当事人可以请求人民法院执行。房产纠纷的案例有哪些？
7、不动产抵押合同效力的 认定,抵押合同解押后如何处理?有人把契约的效力比作马前卒，这是不对的。通常情况下，合同签订后才会生效，但需要登记一个典当物的效力，但后者并不影响前者。所以在这里，本文将带领我们了解一份典当合同效力的认定，以及合同解压后的问题如何处理，并为大家详细介绍。一、不动产典当合同效力的认定无效根据《担保法》第四十一条的规定，不动产典当登记后，才能取得效力。对于未登记的合同，如何确定其效力，实务中分歧较大，按照无效 contract处理也很常见。
8、 无效合同的 认定标准及注意事项法律分析:1。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同，法定代理人拒绝追认的；2.违反法律、行政法规的强制性合同；3.意图不真实的合同，无效合同的处分是:因本合同取得的财产应当返还；无法返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担责任。
