5、为什么很多人都建议不买拆迁安置房?拆迁安置房后期会怎样?
很多人不建议买安置房，因为安置房一般都是空的，后期一般无人问津，产权年限也比较短。首先，因为拆迁安置房大多不是大产权，而是集体产权。不管怎样，都不能办理房产证，孩子也不能上学落户。这种房子管理起来会很差，质量很差，所以大家不建议买。每个城市都有大量的拆迁安置房。这种房子最大的特点就是便宜，价格往往只有其他商品房价格的七成甚至一半左右。
那么以后买了房以后，可能很多年都不能办理房证。一旦有什么产权问题，可以说是说不清楚。其次，拆迁安置房是一项惠民工程，所以工程承包出去的时候价格都压得很低。开发商没有利润，自然不会特别重视，所以房屋质量自然很一般。小区内的绿化就更不用说了，公共区域的建设很差。还有一个问题是，总的来说，动迁安置小区的人很杂，很多房子都是人租出去的，让很多素质不高的人进入其中，让小区的居民缺乏舒适感和安全感。
6、我想从熟人那里购买安置房图便宜,又怕过后 后悔,因为不知道房屋质量安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置拆迁户而建造的房屋。如何购买安置房:当然，有牌照的拆迁安置房是可以买卖的，交易和普通房子没什么区别；对于无证拆迁安置房，要区别情况。因为拆迁户的安置房是政府补贴给当事人的，需要当事人去办房产证；做这件事通常需要很长时间。拆迁户的安置房上市交易需要5年时间，所以要5年时间才能过户，才能补上国有土地税。
7、很多人建议不要买回迁安置房,回迁房到底能不能购买?安置房取得房产证，具有商品房性质的，可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产不得转让: (一)以划拨方式取得土地使用权不符合本法第三十九条规定条件的；(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权；(四)未经其他共有人书面同意，共有房地产的；(五)权属有争议的；
8、为什么有很多人都不愿意买 动迁房1。房产证的产权界定很难。没有拿到相关证书，就不受国家保护。而且在拆迁中，涉及的人会比较多，很难及时办理房产证。虽然可以提前入住，但是没有证不踏实，所以会有相应的纠纷。另外，在这种动迁的房子中，产权界定比较困难，有的无法办理，有的可以办理但需要很长时间，有的交易时需要补一些使用钱，所以也有很多费用。
2.五年内这期间不能交易的房子一般是不能交易的，也没有相关的产权证。然而，被重新安置的原住居民的素质参差不齐。如果中间出了一些问题，买家很难维护自己的权益。而且有人说这种房子是有办法解决的。我劝你不要信，不要踏入陷阱。国家之所以限制五年内交易，是怕动迁的房子大量流入楼市，造成不稳定因素。
9、安置房和商品房的房产证区别是啥买完安置房就 后悔了原因有哪些现在房地产市场上的房屋类型很多，不仅有经常见到的商品房，还有安置房，也就是拆迁补偿的房屋。通常安置房的价格要比商品房便宜很多，所以有些购房者会禁不住价格的诱惑，想买安置房。那么，安置房和商品房的房产证有什么区别呢？买了安置房之后是后悔。原因是什么？安置房和商品房的房产证有什么区别？安置房和商品房的产权证上的房型会不一样。
很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有交过出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地的性质是出让，即缴纳土地出让金，买了安置房之后是后悔。原因是什么？1.安置房是政府在规划建设城市或者建设其他公共设施时建设的房屋，一些被拆迁的住户没有土地居住，需要安置，这个时候政府给这些拆迁户建的房子就是安置房。
