容积什么是费率容积费率是指一个小区的总建筑面积与土地面积之比。什么是容积率？什么是容积率？容积费率多少？根据《建设用地管理办法》容积率，容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积之比，1.什么是容积率？容积 rate是什么意思？二、容积率的影响？容积比率的计算公式是总建筑面积除以总建筑面积，当建筑高度超过八米时，计算容积比值时，面积要翻倍，所以容积比值越低，舒适度越高。
容积率:又称建筑面积毛密度，是指一个居住区的总建筑面积与土地面积的比值。容积率是衡量建设用地集约度的重要指标。容积 rate的值是一个无量纲的比值。通常地块面积为1，地块上建筑物总建筑面积与地块面积的倍数为容积 rate的值。计算公式容积费率地上总建筑面积÷规划用地面积但在工业中，根据GB《化工企业总平面运输设计规范》、容积费率(厂区建筑面积 结构面积)÷厂区面积:10000 ㎡。
容积率与建筑密度、建筑高度、建筑间距、入住率等因素有关，所以购房者在看房时要知道容积率的数值。1.什么是容积率？根据《建设用地管理办法》容积率，容积率是指某地块总建筑面积与建设用地面积之比。比如一块面积为100平方米的地块上，每层建筑面积为100平方米，建两层，总建筑面积为200平方米，容积的比值为2；如果建三层，总建筑面积为300平方米，容积的比值为3。
二、容积率的影响？容积率对于开发商和购房者都是一个重要的价值。对于前者，容积 rate意味着利润水平；对于后者，容积 rate意味着居住舒适度的高低。1.对于开发商来说,容积的比值决定了地价的成本在房价中所占的比例。容积的比值越高，可供开发商出售的住宅面积越多，利润越大。2.对于购房者来说，容积的比值低，意味着建筑密度低，楼层低，绿化率高，建筑间距大。
3、 容积率是什么意思?housing容积rate是什么意思，如何计算？你好！我很高兴回答你的问题。指总建筑面积占项目总面积的比例。容积比率的计算公式是总建筑面积除以总建筑面积。当建筑高度超过八米时，计算容积比值时，面积要翻倍，所以容积比值越低，舒适度越高。与开发商相比，容积的比值决定了地价成本，容积的比值决定了居住舒适度。好房子的容积的比例不能超过5，多层房子的比例不能超过3，否则会影响居民的正常生活。
[问题]你好！我很高兴回答你的问题。指总建筑面积占项目总面积的比例。容积比率的计算公式是总建筑面积除以总建筑面积。当建筑高度超过八米时，计算容积比值时，面积要翻倍，所以容积比值越低，舒适度越高。与开发商相比，容积的比值决定了地价成本，容积的比值决定了居住舒适度。好房子的容积的比例不能超过5，多层房子的比例不能超过3，否则会影响居民的正常生活。
4、 容积率是什么?容积 ratio:也称建筑面积毛密度，地上总建筑面积(但必须在正负0标高以上)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地集约度的重要指标。容积 rate的值是一个无量纲的比值。通常地块面积为1，地块上建筑物总建筑面积与地块面积的倍数为容积 rate的值。
5、 容积率是什么容积率是指一个居住区的总建筑面积与用地面积之比。根据《建设用地管理办法》容积率，容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积之比。容积率是反映和衡量建设用地集约度的重要指标，是指地块内建筑物总建筑面积与地块面积的比值。比如一块面积为100平方米的地块上，每层建筑面积为100平方米，建两层，总建筑面积为200平方米，容积的比值为2；如果建三层，总建筑面积为300平方米，容积的比值为3。
对于开发商来说,容积的比值决定了地价成本在房子中的比重；对于居民来说，容积的比值直接关系到居民的舒适度。原则上合理的比例容积可以保证居住舒适度，高容积率对生活的影响1。人口密度高容积率的住宅项目，是指小区的房子多，小区人口密度高，高密度的常住人口也会对楼内的健身中心、儿童活动区、娱乐中心以及电梯、消防通道造成较大压力。
