公共维修基金收费标准，房屋公共维修基金怎么算

本文目录一览

1，房屋公共维修基金怎么算
2，公共维修基金收费有标准吗
3，公共维修基金怎么算
4，维修基金缴纳标准是什么
5，房屋公共维修基金该交多少
6，公共维修基金是怎样的收费标准

1，房屋公共维修基金怎么算

每个地方都有缴纳维修资金的标准，你按照你们当地的缴纳标准来缴纳就可以了。西安市首期专项维修资金缴存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。

房屋公共维修基金怎么算

2，公共维修基金收费有标准吗

你说的是“专项维修资金”吧？一、国家《住宅专项维修资金管理办法》的规定“商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。”二、各省有各省的具体标准。[海南省的规定是每平方米60元。]

公共维修基金收费有标准吗

3，公共维修基金怎么算

要了解什么是公共维修基金才能更好的解析维修基金是怎么算的。房屋公共维修基金是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。房屋公共专项维修基金算法是；通常是按照房款的3%左右来缴纳的，不过有些地方是这样的，多层住宅以每平米多少钱来缴纳，比如是100元；高层住宅则稍微贵点，可能在150元每平米。最可靠的还是根据不同住宅建筑安装成本来定公共维修基金。

公共维修基金怎么算

4，维修基金缴纳标准是什么

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入); 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。

5，房屋公共维修基金该交多少

房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。1998年，建设部、财政部发布了《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》，开启了房屋公共维修基金缴纳的先河，开始为非强制性缴纳，后来演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用之一。　　1999年购房的职工，购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准调整为：多层楼房、别墅一般按照购房款2％的比例收取；高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3％的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例，筹集公共维修基金。

6，公共维修基金是怎样的收费标准

2007年12月，建设部、财政部联合印发了《住宅专项维修资金管理办法》，省建设厅已完成《河北省住宅专项维修资金管理实施细则（草稿）》的起草工作，待经立法程序审查并经省财政厅会签后，拟定于2009年上半年印发。商品住宅物业、非住宅物业业主按照物业建筑面积交存住宅专项维修资金。每平方米建筑面积首期交存住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。具体看查阅建设部、财政部联合印发了《住宅专项维修资金管理办法》。待《河北省住宅专项维修资金管理实施细则》印发后，以《实施细则》为准。

公共维修基金收费标准是：购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。公共维修基金：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。公共维修基金规定：①按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。②维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。③当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

公共维修基金是在办房产证的时候交的一般多层是42.5元每平方小高层65元每平方高层是82.5元每平方