首套房优惠政策，首次购房有什么优惠政策

本文目录一览

1，首次购房有什么优惠政策
2，购买首套房优惠政策有哪些
3，第一次购房有什么优惠政策
4，个人首套房补贴政策是什么
5，购买第一套房能够享受那些优惠政策
6，首次购房有哪些购房优惠政策

1，首次购房有什么优惠政策

首次购房优惠政策如下：1、首付款比例30%，是最低的。2、贷款利率原来可以打折，但是现在是基准利率，不上浮。3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收。4、其他优惠就要看你当地政策，应该没什么了。

首次购房，按揭贷款可以享受最低的折扣和最低的利息，最低折扣是首付30%，利率下浮至基准利率的70%，而二套房无法享受这些优惠。

首次购房有什么优惠政策

2，购买首套房优惠政策有哪些

自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。居民首次贷款购买普通自住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。自2009年1月1日至12月31日，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。享受首套房优惠政策，须满足以下三个条件：2008年11月2日后购买的住房；房子属于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之间两类)；房产登记人属于首次购房。夫妻一方有商品房房产，则不能享受首套房优惠。但是，继承、拆迁、分家等情况获得的房产，则不属于商品房范畴。

购买首套房优惠政策有哪些

3，第一次购房有什么优惠政策

其实和没有什么优惠了，国家现在并不赞成多买房。。所以第一次购房就变正常了，首付现在还是有银行可以做到2成的，就是可以贷8成。不过也只是部分银行可以了，在这里跟你说一下，如果二套房就只能贷款6成了。利率5.94。。第一套有的银行的还可以打7折。。第二套就最多只能打8.5折了。

在上海优惠还是有的了：新建商品房（首套）极少数银行还可以做到首付2成贷8成，大多是首付3成贷7成。二手房（首套）要看房龄的（95年后房子部分银行还可以贷7成，利率8.5），另外：购买者只要有首套房证明，契税还可以按合同总价的1%缴纳（其他的是1.5%），但必须有首套房证明和购买的是普通住宅

您要说您是哪里人啊每个地区优惠政策不同全国来看中央统一的政策就是一套房首付3成按揭利率8折其他优惠基本都已取消

第一次购房有什么优惠政策

4，个人首套房补贴政策是什么

不同地区城市发展进程不一样，其补贴政策和规定的内容也是有所区别的，但是目前多数地区的补贴政策如下：1、首套房首付低；2、房贷利率较低；3、契税税率优惠。个人首次购房一般各地都是享受首套房补贴政策的，很多人对其首套房补贴政策不是很了解。首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。各个地区城市发展进程不一样，其补贴政策和规定的内容也是有所区别的，但是目前多数地区的补贴政策如下：1、首套房首付低：首套房首付一般是三成起，公积金贷款买首套房首付低至二成起，具体以城市规定为准。2、房贷利率较低：目前我国的基准利率是4.9%，在部分城市首套房的利率可能为基准利率上浮5%-10%，又或者是按照基准利率执行，如果购房者是购买的二套房的话，其贷款利率可能会达到基准利率上浮20%。3、契税税率优惠：一般情况下，其首套房契税税率可按房屋面积大小享受一些减免，并且首套房的购房面积小于90㎡(含)，契税税率为1%;若购房面积大于90㎡，契税税率为1.5%。

5，购买第一套房能够享受那些优惠政策

可以返还购房当年度个人薪金个人所得税总额的32%，申请贷款可达80%。

在契税方面，契税按1%执行，市规划和建设局办理房屋所有权证仅收取80元登记费，购买90平方米以下住房购买商品住房。购买140平方米以下普通住宅，属首次购房的契税减半按2%执行

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分，全部属职工个人所有，两部分缴存比例现均为职工个人工资的8％。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。有了公积金可以使用它贷款购买房屋,它属于福利性贷款,利率比商业贷款低很多. 住房公积金只有在购买住房时可以使用,一般情况下不能随意支取住房公积金在三种情况下可以取出： 1、购房时使用公积金贷款买房，在办理完贷款手续后可将公积金一次性取出，以后每年都可支取 2、买房后凭购房发票、房产证也可以一次性取出在你购房后每年可以支取一次 3、住房装修时可以支取如在你退休前仍未购房,退休时可一次性支取办理公积金贷款需要2个条件 1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 2、你的公积金帐号需连续缴存12月以上需要的相关手续，你只需要准备1、你的公积金帐号2、单位的公积金帐号3、月缴存额4、缴存比例5、公积金缴存地点。你可以去问你单位管公积金的人，他们都知道准备好这些你就可以去买房了通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱

6，首次购房有哪些购房优惠政策

首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。重庆购房退税具体内容一、补助到底有多高？每年40%的个税，不超过总房款的30% 政策规定：补助方式和额度为，从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，在补助年度内，补助金额以实际缴纳的个税的40%为限，高于按揭本息的，照按揭本息额度给予补助。如果补助金额低于按揭本息额度的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。以某人购买一套(首套或者改善住房)100平米的住房为例，当下重庆新房均价8000元/平米做参考，这套房总价为80万。以目前首付三成，房贷利率85折计算，按揭利率参考2008年12月23日利率下限，分20年共240期还清，共需偿还本息825670.51元。若此人月收入1万，且保持20年，则每年缴纳个税总额为14700元，按照政策可获得14700元*40%*20年共117600元的补贴，小于其住房总价的30%，补贴成立。二、哪些人、哪些情况可以获得补贴？ 1、2008年12月1日起(签订正式购房合同为准)的购房者； 2、属于首次购买住房(含改善型购房)； 3、必须以按揭的方式支付款项； 4、购房地点必须选在渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、北部新区这10区内。 5、必须在这10个区中的任意一个区缴纳个税，才可获得补助。三、办理购房退税需要哪些条件？在申报办理程序中，产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料：　　　　　　 1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法； 2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明；　　 3、身份证复印件(审核原件，留存复印件)；　　 4、住房产权证复印件；　　 5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件)；　　 6、按揭银行认定的按揭本息支付证明；　　 7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明；　　 8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

那你看你在哪个城市买，一般首次购房可以做到首付3成，所有税费加起来也就差不多2万，至于银行利息就要看你贷几年来计算