以租代售，以租代售是什么意思

本文目录一览

1，以租代售是什么意思
2，英语翻译租车行业的以租代售用英语怎么说
3，以租代售的车还完款后是不是属于非营运车辆
4，商品房以租代售是什么
5，以租代售如何翻译
6，为何严禁企业自持项目以租代售

1，以租代售是什么意思

就是东西不卖出去，专门租出去

不懂

以租代售是什么意思

2，英语翻译租车行业的以租代售用英语怎么说

lease

以租代售lease

Rent consignment再看看别人怎么说的。

Just for rent仅供出租。

英语翻译租车行业的以租代售用英语怎么说

3，以租代售的车还完款后是不是属于非营运车辆

你租带售的车，当完全还完款后，那么这个车子应该就是属于你自己了，当然属于私家车

这辆车还完款以后就不应该属于营业部门的了，应该输你的了这辆车还完款以后就不应该属于营业部门的了，应该输你的

不是，是否是营运，需要看你车辆的使用途径，如果是为了挣钱那就是营运用途，如果只是为了方便大家出行那就是非营运用途。

混凝土泵车属于特种车,不需要营运证的,具体的可以加入泵车交流群(242221049)问一下泵车车主或者泵车师傅.

以租代售的车还完款后是不是属于非营运车辆

4，商品房以租代售是什么

商品房以租代售是什么？所谓的以租带售方式就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权；如果租房者在合同期限内不购房，则作退租处理，先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。这种方式有三个优点：一是打破了租与售相脱节的陈旧模式，对买卖双方都有好处。现在许多人害怕一旦交了款，房子出现了问题，怕开发商翻脸不认账，出现的房屋质量问题无法解决。而现在的先租后买就有了先观察房屋质量的时间，消费者心里有数，房屋质量好，就买；反之就不买，只是租一下，不会有太大的经济损失。二是如果租房者想买下所租的房子时，先期所付的租金可以转为购房款，相当于分期付款，但又比分期付款或银行按揭方式少了不少的利息，因此比较实惠。三是即使租房人不买房，开发商的房子也没有闲置，昔日的包袱变成了财富。因此说，以租带售这种新的营销方式给购房者以较大的选择余地，又为开发商自己开拓出了一种崭新的销售市场。

5，以租代售如何翻译

lease with option to buy.

所谓的以租带售方式就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权；如果租房者在合同期限内不购房，则作退租处理，先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。　　这种方式有三个优点：　　一是打破了租与售相脱节的陈旧模式，对买卖双方都有好处。现在许多人害怕一旦交了款，房子出现了问题，怕开发商翻脸不认账，出现的房屋质量问题无法解决。而现在的先租后买就有了先观察房屋质量的时间，消费者心里有数，房屋质量好，就买；反之就不买，只是租一下，不会有太大的经济损失。　　二是如果租房者想买下所租的房子时，先期所付的租金可以转为购房款，相当于分期付款，但又比分期付款或银行按揭方式少了不少的利息，因此比较实惠。　　三是即使租房人不买房，开发商的房子也没有闲置，昔日的包袱变成了财富。因此说，以租带售这种新的营销方式给购房者以较大的选择余地，又为开发商自己开拓出了一种崭新的销售市场。

6，为何严禁企业自持项目以租代售

企业自持租赁住房源于2016年北京“9·30”房地产调控新政策。当年10月，北京市规划国土委发布公告，4宗地块全部试点采用“限房价、竞地价”的交易方式挂牌出让。上述4宗地块最终以开发商自持100%面积落幕，其中位于永丰地区的两个地块打造成如今的翡翠书院项目。万科自持租赁房项目翡翠书院最长租期10年。90平方米三居室的月租金为1.5万元至1.8万元，如果一次性签订10年的租期合同，租金180万元起，180平方米以上的复式四居室月租金为3万元至4万元，10年租金最高480万元。2017年4月，北京市住建委、北京市规划国土委联合发布通知，要求企业自持租赁房年限与土地出让年限一致，为70年，在此期间“租赁”这一性质不会改变。北京市对于“以租代售”的方式明令禁止，并严格查处。去年，北京住建委对万科、中铁建的类似做法进行了约谈告诫，并禁止相关宣传。“企业自持的租赁房项目的本质就是租赁房。”该负责人表示，在70年土地使用权期限内，开发建设主体无论自持项目，还是将项目转让给新受让主体，都只能出租，不能出售或变相“以租代售”等；承租人租赁此类住房，无论租赁期限和续租次数多少，都只能获得使用权，不能获得产权。“另外也提醒承租人，虽然鼓励租赁双方建立长期稳定的租赁关系，但建议承租人一次性支付租金期限不宜过长，否则过程中发生的与产权主体相关的变化等因素，可能给承租人带来不必要的困扰和损失。”该负责人说。“住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分，租房是居民群众实现住有所居的重要途径。去年3·17以来的一系列调控政策措施对稳定房价起到了明显成效。”该负责人说，在稳定租金方面，北京市住建委将会同相关部门持续采取有力措施，促进租赁市场平稳健康发展。内容来源：新华网