二手房贷款条件，申请二手房贷款的条件是什么

本文目录一览

1，申请二手房贷款的条件是什么
2，二手房按揭申请条件
3，符合哪些条件才可以办理二手房按揭
4，二手房贷款需要那些条件
5，买二手房贷款的条件是什么
6，二手房按揭贷款必备条件有哪些

1，申请二手房贷款的条件是什么

二手房贷款的申请条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50％的首期付款； 5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人； 6、贷款行规定的其他条件。

申请二手房贷款的条件是什么

2，二手房按揭申请条件

1.借款人合法有效的身份证件; 2.借款人经济收入证明或职业证明; 3.借款人家庭户口登记簿; 4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6.所购二手房的房产权利证明; 7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号; 8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; 10.贷款人要求提供的其他文件或资料。

二手房按揭申请条件

3，符合哪些条件才可以办理二手房按揭

二手房按揭必须通过中介代理，具体程序如下：第一步：找好想要购买的房屋，该房屋必须产权明晰；第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费；第三步：买卖双方须提供的相关资料；第四步：去银行填写二手房按揭申请表；第五步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书；第六步：买卖双方到房屋所在市、县的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续；第七步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项；第八步：到房管部门办理房屋抵押登记、保险等手续，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。

符合哪些条件才可以办理二手房按揭

4，二手房贷款需要那些条件

其实东西很简单的需要如下身份证(夫妻双方) 婚姻证明(结婚证或者离婚证或者单身证明) 户口本(主页,增减页,单页) 国土证房产证收入证明(贷款申请人) 银行卡的流水账(部分银行需要) 到金融机构信贷处办理还有些存量房自行划转声明之类的是需要在银行面签的,银行会提供希望能帮助你

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5，买二手房贷款的条件是什么

在购买二手房贷款时，贷款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，确定贷款方案。其次贷款人要将购房合同、贷款资料交按揭服务公司，送银行审核贷款资质。个人购买二手房申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件；2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；5、所购房屋不属于拆迁房屋；6、需要在贷款银行开户，并存入足够的首期款；7、申请贷款时没有任何不良信用记录。银行通过资质审核后会与贷款人签订贷款协议，并将贷款协议办理公证。贷款人后期到房屋登记中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收据、房产证和抵押证明交银行，银行审核后放款。

6，二手房按揭贷款必备条件有哪些

与商品房按揭不同的是，二手房按揭贷款的成数和年限是根据贷款人自身的资信程度和拟购房屋的具体情况来确定的。借款人有三个必备条件：一、有本市常住户口或有效居留证明；二、有稳定的职业和收入；三、信用良好，无不良记录，提供的个人申贷资料真实有效。所需资料：买方：夫妻双方收入证明（标准格式各1份）夫妻双方身份证复印件（a4纸复印各2份）夫妻双方户口薄复印件（a4纸复印各2份）婚姻证明复印件（a4纸复印共2份）卖方：产权人身份证复印件（a4纸复印共2份）产权证复印件（a4纸复印共2份）国土证复印件（a4纸复印共2份）另需：买卖合同原件一份；按揭流转档案一份。对借款人拟购房屋而言，必须是权属明晰、两证齐全的物业，对于楼龄超过十年的物业，一般来说不予贷款。贷款的成数根据专业评估公司对该物业的评估价来确定。