二套房税率，购买第二套房要交税多少

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1，购买第二套房要交税多少
2，买二套房子的税费是多少
3，2套房税多少
4，购买第二套房需要多少税费
5，我买了2套新房子应该交多少税
6，二套房税费费率是多少

1，购买第二套房要交税多少

按道理买方只需要缴纳契税，当然如果卖方将税款转嫁给你了，就另说。房屋的税费主要看卖方是否5年且唯一，而非买方。

购买第二套房要交税多少

2，买二套房子的税费是多少

当地的区县的地区指导价＊房屋面积＊税率（契税＋营业税＋个人所得税）契税跟房屋面积有关，最高是3％。营业税和房本时间有关，超过5年可免，税率是5．4％个人所得税是1％．

买二套房子的税费是多少

3，2套房税多少

契税只和面积有关，具体超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%

面积144平方，税率为3%;144平方，税率为1.5%

2套房税多少

4，购买第二套房需要多少税费

一二套房的契税一律是3%，不论面积大小二除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用三如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低四第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税

5，我买了2套新房子应该交多少税

购买商品房需支付下列税费： 1、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收， 2、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。需支付的有关费用有以下几种： 1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。 3、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。 4、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。 5、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。 6、物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%) 注：各地在某些税费上的比例不一，襄樊地区的税费一般可以按上面的计算。还有，老子让你帮我问的事咧？

呵呵，陈小姐，你以前也做过的，新房应交维修基3%金按发票上面交，契税3%（好像新房没有折扣1.5%），再加其他的乱七八糟的开通费用，也差不多2万了。

买房主要交契税，发票价格的1.5%，29万的房子契税4350，再加上调节基金一些小头，一套房子的税5千左右，2套1万左右！开发商找你要2万，可能还包含了维修基金，你到时问清楚就行了，这些都是国家开票据的，记得要发票，对得上数就没问题了！

6，二套房税费费率是多少

二套房有营业税，个人所得税，契税。普通住宅：满五年，免征营业税;豪宅与别墅：过五年，征收增值部分的5.6%;不满五年的都是全额征收5.6% 二套住房主要是契税上有点区别，基本上都是3%的契税。其他税费都是要交的。房产税如何缴纳 (一)、房产税纳税时间 1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税; 5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税; 6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税; 7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 (二)房产税纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 (三)房产税纳税地点房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。 (四)房产税纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。 (五)房产税缴费途径 1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》; 2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税; 3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税;