按揭房可以卖吗，按揭中的房子可以卖吗

本文目录一览

1，按揭中的房子可以卖吗
2，正在按揭的房子可以卖吗
3，按揭房可以转让吗
4，按揭住房可以向外出售吗
5，按揭房可以卖吗
6，正在按揭中的房是否可以交易

1，按揭中的房子可以卖吗

按揭中的房子可以卖。如果按揭中的房子准备卖，办理贷款业务的银行将会收取违约金，具体请咨询办理业务银行。

按揭中的房子可以卖吗

2，正在按揭的房子可以卖吗

必须还清贷款才可以交易。至于还贷款，你可以先收取对方一部分定金来还银行。满5年什么的，没有这说法。这是06年国家为了控制炒房而出台的政策，5年内交易的话，要交营业税和个人所得税等。现在这些你都可以忽略不计，国家现在支持房市，费用少了许多。

正在按揭的房子可以卖吗

3，按揭房可以转让吗

按揭房可以买卖的。但是需要你和买家加起来的现金足够还清银行的余款，否则就不可以把房产证从银行中赎出来。只有房产证赎出来后才可以进行房产的交易。超级经纪人网为你解答，宁波二手房 http://nb.s.mysupa.com/s/

不行，只要你与开发商签了购房协议，此房子就是你的了，必须办完产权证后才可以转让或出卖了。

按揭房可以转让吗

4，按揭住房可以向外出售吗

可以

您好！如果你按揭的是商品房，就可以向外出售。但是必须要还清银行按揭款之后，才能过户。

可以

只要是在按揭的商品房当就可以

你好，按揭的住房可以出售，但首先还清了银行的款项才可以过户到下家名下。希望可以采纳，谢谢！

只要是有产证的商品房就是可以的，但是在过户前，必须要把贷款还清才可以过户！

5，按揭房可以卖吗

你的问题可以分2种情况：1.你自己能还款解押取出房产证。你可以把你要卖的房屋信息放到中介公司，他们帮你找到买家，你们就签订买卖合同，约定相关过户时间，你收取定金后就可以，到你买房办理按揭的银行，申请还款取证，之后可以过户，收取你卖房剩余的房款。2.你自己不能还款解押取证。找到买家后，也要签订买卖合同，让买方自己拿钱帮你还完银行的按揭款，(这个环节比较复杂，如果找中介公司，就比较简单。这种情况你的房子还的公正给中介方，让他们拿买方的钱帮你去银行还款取证)还有，可以办理{转按揭}，有些银行有这种业务，(根据当地银行的具体情况来定，一般建行能做)，取证之后就能过户。

6，正在按揭中的房是否可以交易

按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了。按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续，之后再办理过户，就可以正常交易了。相关内容如下：一、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理。二、如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证;也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受。三、虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续。但在实际操作中，不同银行有不同规定，具体您还需要咨询相关的银行方面。据目前所知，只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。