上海二套房首付，上海购买第二套房需要多少首付 1

本文目录一览

1，上海购买第二套房需要多少首付 1
2，上海2套房首付多少
3，上海第二套房首付多少
4，上海购买第二套房子的首付比例是多少呢
5，上海购买第二套房需要多少首付 1
6，贷款买二套房的首付是如何规定的

1，上海购买第二套房需要多少首付 1

如果需要贷款的话最低7成。不贷款无所谓。。

上海购买第二套房需要多少首付 1

2，上海2套房首付多少

百分之七十

百分之70

上海2套房首付多少

3，上海第二套房首付多少

第二套房产首付一般情况下为合同价的60%。若无贷款纪录，个别银行可按30%首付来操作。但契税为合同价的3%。

上海第二套房首付多少

4，上海购买第二套房子的首付比例是多少呢

上海地区，购买第二套住宅时，普通住宅首付款比例需达到总价的50%以上，非普通住宅则需要达到70%以上，且贷款利率上浮10%。如果二套想用公积金贷款还需满足：1，第二套改善型住房的认定：名下已有房产人均住房建筑面积不超过35.5平方米。2，无公积金贷款记录或又一次已结清的公积金贷款记录。

在上海算首套，在莆田买也算首套

5，上海购买第二套房需要多少首付 1

60%,第二套房按界贷款首付为房屋评估价的 60%;但是如果以前没有贷款记录，只是房子多的话也可以变通为第一套

第二套房产首付一般情况下为合同价的60%。若无贷款纪录，个别银行可按30%首付来操作。但契税为合同价的3%。

一套房30% 二套房60% 如果有公积金贷款最好利率低首付比例小

6，贷款买二套房的首付是如何规定的

购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。