再抵押，请问什么是再贴现和再抵押业务

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1，请问什么是再贴现和再抵押业务
2，贷款房屋再抵押贷款可以吗
3，银行房产二次抵押贷款怎么办
4，按揭房产已抵押给银行可不可以再抵押给第二债权人
5，在银行办理按揭房二次抵押贷款需要什么手续
6，房子可以抵押四次吗

1，请问什么是再贴现和再抵押业务

再贴现业务是指商业银行将其受到的商业票据拿到中央银行换现，以获得现金流的一种方式，与贴现业务相类似，只不过是银行与中央银行间的贴现业务；再抵押也是如此，是银行间的抵押

请问什么是再贴现和再抵押业务

2，贷款房屋再抵押贷款可以吗

这个问题我知道，我来给你说一下吧~ 首先要看你第一次的贷款额度是否超过你房产价值的70%，如果没有，你就可以申请二次贷款（组合贷款），用剩余部分申请贷款，总贷款额贷不超过房产价值70%，同时必须经过原抵押权人（深发）同意并出具同意证明，持该证明及房产证、评估报告等申请，具体手续和你第一次贷款一样，具体可以咨询当然房管部门。有些银行是可以做增值抵押的,大概意思是指例如你以前房子抵押贷款贷了10万!根据目前市场你的房子目前贷款可以贷30万,那么你可以向银行申请增值抵押贷款,具体的详细条件你可以去咨询下相关银行。我知道的只有这些，不知能不能帮到你

贷款房屋再抵押贷款可以吗

3，银行房产二次抵押贷款怎么办

此贷款项目已于2013年取消了。3类房产是不能够办理抵押消费贷款：1. 未结清贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行就已经拥有此房产的他项权利，如果再对此房产进行抵押，银行不是允许的。2. 部分已购公房。已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款。一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，银行无法取得他项权利。3. 未取得房产证的小产权房。必须具有完全产权的房产才能用来抵押。

【钻诚担保】房产抵押流程：（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2）找到我们钻诚担保抵押贷款经办部门办理抵押合同担保申请；（3）我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4）我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。（5）我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

银行房产二次抵押贷款怎么办

4，按揭房产已抵押给银行可不可以再抵押给第二债权人

按照法律规定，不动产抵押，到不动产管理局办理了抵押手续才生效你已经按揭抵押给了银行，你手里是什么证书原件都没有的，正常来说，你就不能再办理一次抵押登记了。所以你问的再抵押，从法律角度上就不能成立，当然了，如果你的第二债权人觉得无所谓只需要签个抵押合同，不用做抵押登记的除外，不过那样的抵押登记法律是不认可的

因为我们国家实行抵押登记制度。依照我国法律，不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押合同的生效以登记为要件。依据我国现行《担保法》第35条规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押。”在同一不动产之上是可以成立多个抵押权。你只要再去登记下就可以了，注意是余额可以再次抵押。

般银行是在办理完抵押手续，银行拿到产证或他项权利证明后才会放款的，如果在办理抵押之前房子被查封，银行就不会放款的

不可以，房屋只可以抵押一次，不能同时抵押两次。如果还在按揭中，无法进行抵押，购房者没有房屋的产权。按揭：① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；④在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

如果你房产的价值高于贷款抵押的部分，你可以将高于的部分进行抵押。

原本以为是不可以呢。。原来高出贷款抵押的那部分还可以再抵押啊？

5，在银行办理按揭房二次抵押贷款需要什么手续

若您通过招行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 (一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。 (二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。 2、有房本想长期贷款:可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。 3、有房本想长期贷款但又着急用钱:我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 (一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。 (二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。 2、有房本想长期贷款:可以办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。 3、有房本想长期贷款但又着急用钱:当天从公司质押放款，然后马上操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后还银行的月供。

6，房子可以抵押四次吗

不得超出余额部分。一、一套房屋可以抵押多次吗房产可以进行多次抵押。城市房地产抵押登记管理办法第九条规定：同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。中华人民共和国担保法第三十五条规定：抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。二、房产如何进行抵押?1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。房屋重复抵押一般情况是不可以，如果是进行重复抵押，在法律上是属于违约，贷款的话可能是没有办法通过。

房屋是不可以重复抵押的，如果重复抵押是违法的。

不可以的，房屋评估抵押不可重复抵押。

一般都是到二押而已。后面的话首先要有证或相关房产材料，房子还有剩余价值空间，就可以继续做。至于做不做就看资方的能力和心多宽了。

一次.不过你可以拿了银行的抵押书再去当铺或者二手房产市场再抵押.估价一般不会有很大差别.但是最多只能货款抵押房价的60%.

可以抵押四次，但是对抵押权人抵押权的实现有一定影响