公积金怎么用，房屋公积金怎么用

本文目录一览

1，房屋公积金怎么用
2，我刚买了套房在公司有办理住房公积金但不知道怎么使用很急帮
3，公积金账户余额怎么用
4，住房公积金怎么用
5，公积金有什么用
6，住房公积金如何使用

1，房屋公积金怎么用

公积金的使用方法有两种：一种是缴存时间1年以上，根据月缴存额、缴存比例在买房时可以申请公积金贷款，利率比商贷要低；另一种是买房后，凭购房合同、发票或产权证到公积金管理中心申请领取公积金账户金额。

房屋公积金怎么用

2，我刚买了套房在公司有办理住房公积金但不知道怎么使用很急帮

晕倒，你要买方的时候就要和开发商和中介说明你要公积金贷款的。还有一种就是你不用公积金，但可以全部取出来

可以

如果还没申请贷款，可以申请住房公积金贷款；如果买完房了，可以拿着房本，要求公司会计将你的住房公积金取出来给你。

我刚买了套房在公司有办理住房公积金但不知道怎么使用很急帮

3，公积金账户余额怎么用

你可以先借点钱把贷款还了，然后就可以把余额取出来了。如果说借不到钱，那么就把贷款年限改短一点，这样月供就高了，保持和公积金一致就行了。建议后种比较好，一旦还清贷款就不能提取公积金了。

公积金余额可以提取使用根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

一般情况下公积金卡里的余额是不能支取的如果你想买房，只可以用来冲减以后的还款，可以说，你一年左右不用还了，直接账扣。现在一般每个城市支取公积金的条件为：1、退休，2、与单位解除劳动合同并且户口迁出本市或者不是本市，3、封存一年以上，4、一次性付款买房（只可以取一次款—），5、商业贷款买房（每年可以提取一次，每次提取额不可以超出一年需还贷款的总额）。基本就是这么几种情况，再需要什么其它详细的解答你也可以咨询当地的公积金中心，上网一查就能查到电话。

公积金账户余额怎么用

4，住房公积金怎么用

1. 不可以贷款申请人或者共同贷款申请人不能用其住房公积金帐户中的储存余额全部或者部分支付首期购房款。之所以这样规定，是基于公平合理、权利义务对等的原则。因为，申请贷款的职工已经获得了缴存住房公积金余额一定倍数的金额的贷款，已经将其他人缴存的住房公积金互助给自己所用。如果允许申请贷款的职工既提取自己缴存的住房公积金储存余额支付首期购房款，又获得贷款资金，对其他缴存住房公积金的职工来说，是不合理的，也是不公平的。因此，贷款政策规定：你要贷款，就不能提取储存余额；你要提取储存余额，就不能申请贷款。当然，限制职工提取其住房公积金帐户中的储存余额只是在提出住房公积金贷款之时。贷款以后，在规定的时间，职工仍可提取其住房公积金帐户中的储存余额冲抵贷款本息。 2. 应该是可以的所谓住房公积金的共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此，当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要"增加"其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，能作为住房公积金共同借款人的应符合以下条件：（1）必须是借款人的配偶或者同户成员。（2）必须具备与借款人相同的贷款条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务，等等。当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规定计算住房公积金贷款额度，同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。 3.公积金利率要比商贷低,所以要先贷公积金贷款,要用足额度,不足部分再商贷.

5，公积金有什么用

住房公积金是有许多用途的，主要有6点：购买房产；租房；装修房子；给子女购房；提取出来使用（需满足相应条件）；支付医疗费。一、可以用来购买房产 1、购房者如果不使用贷款购置房产，可以一次性提取出自己缴纳的所有公积金作为房款； 2、购房者需要申请贷款购房的，可以提取公积金作为购房首付，或者用公积金来偿还贷款； 3、可以申请公积金贷款，公积金贷款的利息是普遍低于市面上的商业贷款的，并且还款周期也会更长，降低购房者的还款压力； 4、可以用公积金来偿还购房贷款产生的利息。二、可以用来租房凡是没有自住房的可以申请使用住房公积金来支付租房房款；（可能部分城市有缴纳公积金的基础时长限制，例如上海需要缴纳3个月的住房公积金才能申请提取公积金来缴纳租房房款。）三、可以用来装修房子这里不是我们购买的毛坯商品房、住宅、公寓的装修。一般城市内商品房的装修是不能使用公积金的，审核难度较大。这里指大型自建房的装修、翻建等。四、可以用来给子女购房 1、可以以父母的名义购置房产，申请提取公积金或申请公积金贷款。在房产证上写子女的名字； 2、或是子女交付完首付后，拿着购房合同提取父母的公积金； 3、子女可以使用父母的公积金进行组合贷款，支付房款。五、满足以下几点的也能够提取公积金 1、离开工作地、退休注销公积金账户的； 2、去国外、港、澳、台地区定居的； 3、享受低保的； 4、账户封存满2年并且失业2年的； 5、职工因故死亡的，由继承人申请提取； 6、完全丧失劳动能力的。六、支付医疗费部分地区可以申请提取公积金来支付重大疾病的医疗费、家庭成员（包括职工本人、配偶或子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。

6，住房公积金如何使用

你想买房子，不管是一手房还是二手房都可以用公积金进行贷款和提款的。买房要贷款的话，就先到当地你缴纳公积金的公积金管理处进行申请，哪里会告知你带那些材料，先办什么后办什么。你要是买房是全款付清，你还可以出示你的购房证明，到公积金管理处申请公积金提取，那里会给你出示材料，你就可以到你缴纳公积金的银行进行提取！

申请公积金贷款买房的手续（一）申请前，申请入应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的７０％，且最高贷款额为３０万元。贷款最长期限为２５年。　　（二）申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种：　　１．由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保；　　２．财产抵押担保加购房综合保险；　　３．财产抵押担保；　　４．连带责任保证担保。　　（三）提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括：　　１．有效居留证明；　　２．购买住房的合同或意向书等有关证明文件；　　３．借款人所在单位同意贷款的信函；　　４．管理中心要求提供的其他材料。　　（四）初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。　　（五）调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。　　（六）签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括：　　１．如是抵押加保证担保的，需订立抵押合同和保证合同；　　２．如采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订上抵押合同和保险合同。　　（七）划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。

公积金支取：凭自己的身份证、婚姻证明、购房合同或装修合同或维修合同、购房发票、单位证明直接到当地的公积金管理中心申请支取