二套房首付比例，第二套房首付比例多少

本文目录一览

1，第二套房首付比例多少
2，二套房首付几成
3，买第二套房首付几成
4，二套房的首付是
5，贷款买二套房的首付是如何规定的
6，二套房首付比例是多少

1，第二套房首付比例多少

一般购买二套房是要首付最低比例为60%以上！具体要看银行的标准了！

如果第一套没有贷款或者贷款已经还完，那么第二套房子可以按首套计算，不过契税得交4个点

新政策是4成，如果第一套房子有贷款而且没还完，没有贷款或者贷款已经还完了，那第二套房就变成第一套房了。

第二套房首付比例多少

2，二套房首付几成

一线城市的话：如果你不是本地人都不能买了，三四线城市：二套首付不低于60%

首付得六成，去银行贷款，只能贷款4成，希望这个答案可以帮到你，

首付是六成啊，二次置业，希望可以帮到你，

二套房首付必须是总房款或者评估价的百分之六十

按银行规定，二套房要首付六成。

二套房首付几成

3，买第二套房首付几成

90平方以上首付百分之50。利率为原基准利率的1。1倍。具体执行方法依据地方政策为准。谢谢采纳。

至少50% 如果是二套房的话，还要看房屋具体情况，利率上浮10%

总房款的百分五十.

首付5成，贷款利率上调10%。详细可询问当地房管所，各地政策略有不同。

三成其他可以用公积金垫付

买第二套房首付几成

4，二套房的首付是

现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。超级经纪人网为你解答天津租房 http://tj.mysupa.com

总价的四成左右

看你是首套还是二套,现在首套是3成到3.5成,二套是最少5成,三套已经停贷了

5，贷款买二套房的首付是如何规定的

购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。

6，二套房首付比例是多少

近期，不少市民反映，二套房贷利率收紧后，购房还贷压力将明显增大。对此，房贷专业人士昨提醒，公积金贷款利率不受二套房贷政策的影响，如果短期内准备再次购房的市民，可以考虑首次购房不使用公积金贷款。市民王先生介绍，自己想先买一套小房子住，还贷压力小一些。父母住的房子明年可能要拆迁，到时候如果拿到拆迁款，再买套大房子全家住。这次购房是使用公积金贷款划算还是商业贷款划算?记者就此咨询了银行的个贷专业人士。据介绍，在目前低利率通道情况下，首次购房的商业性房贷最低为基准利率的7折，即4.158%，仅比公积金贷款的3.87%高不到0.3%，购房者多支付的利息很少。比如，一位购房者原本可以办理40万元的公积金贷款，按20年计算，他的月还款额为2396.61元，而如果办理商业性贷款，月还款额为2457.35元，每月仅差60.74元。很多年轻人在结婚前后会买一套小房子过渡，几年后可能需要再买大房子。如果首次购房使用公积金贷款，自己缴纳的公积金不多，能贷的额度也不高，而且今后再使用公积金贷款，额度就会受到影响。未来利率如果重走上升通道，公积金贷款和商业性贷款的利差就会像前几年那样拉大，公积金也不受二套房贷利率要提高的影响。

二套房首付比例是多少：二套房首付多，所以一般建议大家第一次买房时一定要慎重。

二套房首付比例是多少二套房产的首付的比例是：60%，银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付比例不低于40%，贷款利率严格按照风险定价。