还建房是什么意思，还建房给安置房有甚么区分

本文目录一览

1，还建房给安置房有甚么区分
2，请问安置房和还建房是不是一回事
3，重庆政府占地拆迁还的还建房和商品房有什么区别
4，与房东签的是租房协议房子是还建房应该没有
5，还建房能买吗需要注意什么
6，什么是还建房啊还建房有

1，还建房给安置房有甚么区分

安置房是政府安置，建的房子是卖的价钱不1样

还建房给安置房有甚么区分

2，请问安置房和还建房是不是一回事

不是一回事

也许是的。

请问安置房和还建房是不是一回事

3，重庆政府占地拆迁还的还建房和商品房有什么区别

看是什么还建房哦，有可能是买的经济适用房啊，那就是土地性质不一样，其他也没什么不同

我是来看评论的

重庆政府占地拆迁还的还建房和商品房有什么区别

4，与房东签的是租房协议房子是还建房应该没有

直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

房东肯定有责任，因为你租住的房屋客观状况并不能很好的保证你的人身和财产安全。首先，没有签租赁合同你可以以房东写的房租收条为据证明租赁关系的存在。其次，你应将你房屋的现状立即拍照记录，特别是门那个地方，你说的什么门和门框离很远，而且，门锁已经被换让你在主张房主有责任的时候很被动。现在看看能不能把你报案时的笔录调出来复印一下（这个有点难度），证明当时的门锁情况，这样，房主应该会承担一部分责任。

5，还建房能买吗需要注意什么

建议 1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。 2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点你要弄清楚，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。 3、购买还建房会有比较大的风险，如果你实在要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。再让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你，并移交所有相关资料，由你全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。该委托书可以拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后，你们再按照约定去办理过户手续。

原则上没有两证的房子是不能购买的，但此种类型房子价格便宜，会吸引很多买主，风险会有的，比如办证时房主会再要钱等。

6，什么是还建房啊还建房有

还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体，那么就是小产权房；如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的，只是看开发商何时办理的问题。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房，购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障。一般来说，如果是重大城建拆迁的还建房，将来是有两证的。其土地性质为划拨性质，这也就意味着还建房为经适房属性。经适房和普通商品房最大的不同即在于二手房的买卖上。经适房签合同满5年后才能上市交易，且在2012年经适房新规发布后立项的经适房项目，在期满后交易，一律要将买卖差价的七成收益上缴。

还建（迁）房，主要就是这块地方拆迁的居民，折合拆迁面积以低价再购买。质量一般！主要是为了安置原来的居民而建的房子，开发商为降低成本，一般质量会打折扣。 1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点你要弄清楚，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。 3、购买还建房会有比较大的风险，如果你实在要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。再让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你，并移交所有相关资料，由你全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。该委托书可以拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后，你们再按照约定去办理过户手续。