房产税试点，房产税试点内容

本文目录一览

1，房产税试点内容
2，什么是房产税试点
3，哪些城市开征房产税
4，谁有房产税试点城市名单
5，房产税试点有哪些
6，房产税试点之前没有房产税吗

1，房产税试点内容

房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大,试点从个别城市开始试点。房产税2011年1月28,上海、重庆开始试点房产税!

房产税试点内容

2，什么是房产税试点

本来就有房产税了。但是只是营业用的房屋要交税。对住宅来说只有出租屋要交税。现在盛传要推广到一般住房，即使有可能一般人自己住的房也要交税了。预计这项改革政府会先在两个左右的城市尝试实行一段时间，叫做试点。试点顺利的话就要全国开征了。不过有可能只收那些高档住宅或者有很多套房的那些人的税，而不是所有居民都要交。

什么是房产税试点

3，哪些城市开征房产税

对非个人住房房产开征房产税，这个在全国所有城市都早已施行，而且一直都在执行。对个人住房房产开征房产税，目前有两个试点城市：重庆和上海。

征收房产税的城市是不是要扩围?刚刚举行的国务院常务会议传递出消息，扩大个人住房房产税改革试点范围。房产税在上海、重庆先行先试已满两年，试点效果争议不断。

哪些城市开征房产税

4，谁有房产税试点城市名单

目前我国房产税的试点城市如下：　　1、房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。　　2、鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。2011年1月28，上海、重庆开始试点房产税，2013年5月24日，房产税试点扩容被证实，将增加房产税改革试点城市，专家称直指一二线高房价城市，房产税确定向增量开刀。　　2011年1月27日，上海、重庆宣布次日开始试点房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。

目前尚未确切的消息，下半年开始试点，估计在五月底前

5，房产税试点有哪些

[i=s] 本帖最后由 2011开始了于 2012-3-30 13:21 编辑 [/i] 2011年1月27日，上海重庆宣布次日开始试点房产税，[url= http://www.taofang.com/fcssd/]房产税试点[/url]上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。征税对象 [url= http://www.taofang.com/fcs/]什么是房产税[/url]征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。税率适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。征税对象 1.个人拥有的独栋商品住宅。 2.个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。 3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。税率 1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。[url= http://www.taofang.com/fjhdm2012/]2012年房价会降吗[/url] 2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。

6，房产税试点之前没有房产税吗

我国确有过房产税。1950年1月，我国分别征收房产税和地产税，8月改称城市房地产税。1973年企业应纳的城市房地产税并入工商税，1978年全面停征。1986年10月起，仅对建制镇街道店房征收房产税。农村房产不征，非营业用房不征。税率：房产1.2%，房租金2%。但对外商投资企业和外国企业，仍按原城市房地产税规定征收。现在的试点，说法不一，看到的税率大致是0.4-0.8%不等，对住宅的所有权人征收。至于政策上对只有一套房产的或者90平米以下的有没有特殊规定等具体问题，现在都还不清楚,但税率一般是不会因为套数而变动的。

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您好！“房产税”是一直就有的税种。最近好像很多人认为“房产税”是一个要开征的新税种，这是不正确的。房产税的征税范围是：在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。房产税的纳税人：以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 2.产权出典的，由承典人纳税。 3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。 4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。2009年1月起外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产，也应纳房产税。房产税税率（一）从价计税：1.2% （二）从租计税：12% 1.个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 2.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。注意：个人拥有的非营业用的房产，免征房产税。最近好像很多人认为“房产税”是一个要开征的新税种的原因可能是:生活中很多人出租房产并没有缴纳房产税，从而造成了误解。最近讨论的“房产税”，我认为有可能政策上：1.会取消原来的“个人拥有的非营业用的房产，免征房产税。”的优惠。也就是在征税范围内只要拥有房产就要缴纳房产税。2.调整房产税税率。

是的房产税的征税范围是：在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。房产税的纳税人：以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 2.产权出典的，由承典人纳税。 3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。 4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。2009年1月起外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产，也应纳房产税。房产税税率（一）从价计税：1.2% （二）从租计税：12% 1.个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 2.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。注意：个人拥有的非营业用的房产，免征房产税。最近好像很多人认为“房产税”是一个要开征的新税种的原因可能是:生活中很多人出租房产并没有缴纳房产税，从而造成了误解。最近讨论的“房产税”，我认为有可能政策上：1.会取消原来的“个人拥有的非营业用的房产，免征房产税。”的优惠。也就是在征税范围内只要拥有房产就要缴纳房产税。2.调整房产税税率。