楼顶广告，楼顶设置广告

本文目录一览

1，楼顶设置广告
2，楼顶广告位的问题
3，楼房顶上的广告位归哪管
4，什么叫楼体广告
5，我想在我居住的小区楼顶上立一块广告牌请问应该怎么办可以做到
6，房顶上的广告牌收入归谁所有

1，楼顶设置广告

你好，如果房子都属于你们家，且广告是合法的，不需要申请。

不需要！

楼顶设置广告

2，楼顶广告位的问题

是广告公司的，广告公司租赁所属楼主的地方，付租金，然后建广告牌再租赁出去的广告主要是自己建广告位的话是化不来的，因为一般的大型广告位造价是很高的，而且需要维护和更换广告内容，只有专业点的广告公司可以主做这一快，利用人力来降低成本和维护费用

楼顶广告位的问题

3，楼房顶上的广告位归哪管

城市管理局

建楼顶广告牌要经过建设局的审批，审批通过后如果制作画面就要向市容管理局、工商管理局进行审批，审批通过就可以使用了。

城市建设规划处

城管

城管局

城市规划局吧

楼房顶上的广告位归哪管

4，什么叫楼体广告

在楼顶上树立广告牌、或者在楼体侧面树立灯箱或者LED显示屏，以楼体为依靠结构进行设计和展示的广告。优点: 明显,只要路过的人群都可以看到。缺点: 传播人群有限。设计楼体广告，应注意周围环境，建筑物特点以及针对的人群和宣传的对象，做出具有针对的广告，便于增加广告的宣传效果。

铜字，不锈钢字，吸塑字，霓虹字，led字，有机泡沫字，喷绘字，其中有机泡沫字最经济。

指以楼体为附属物所做出的广告推广，例如在楼顶上树立广告牌（以房地产广告、酒广告为主）、或者在楼体侧面树立灯箱或者LED显示屏。

5，我想在我居住的小区楼顶上立一块广告牌请问应该怎么办可以做到

一般程序，你需要找到所属地的市容审批单位，提交申请，包含你的设置形式，内容，位置的原始图片，效果图。住宅楼顶还需要房管部门的审批意见，楼内（顶层居民的许可书），并且一般不会批准住宅楼顶的广告牌申请。或者你直接找到当地城管执法大队，提交你的设置形式，内容，位置的原始图片，效果图。然后计算罚款数额，以罚代批，也行。

你直接找广告公司就可以了，因为里面的程序必需由广告公司申请，比如到城管申请，那个是要交费的，业主那里也是有费用的。广告牌的费用与面积和质地有很大的关系，最便宜的户外广告一般都是喷绘的，布面一般在十元每平方左右，架子另外算，还有安装费会加百分之三十。

6，房顶上的广告牌收入归谁所有

现实中住宅小区共用部位（如楼顶）的使用经营大多是物业公司的行为。那么物业公司是否有这样的权利，关键问题在于共用部位的所有权是否归属物业管理公司。如果该被使用部位在产权上属于物业公司，那么其经营收益自然归物业公司所有。如果发生问题，也是属于法律上讲的相邻关系，这个并不是我们今天讨论的问题。今天针对的情况是，该共用部位已经被业主在购房时一并买下，即共用部位属于全体业主所有的情况。从法律上讲，既然共用部位归全体业主所有，那么其应当由全体业主决定共用部分经营的相关事情，决定以什么方式使用、收益等。此外，对于公用部分的经营或者使用也可以事先在业主公约或者签订购房协议的时候就进行约定，并授权业主委员会代表全体业主根据具体情况进行决定。按此逻辑，若没有经过业主大会决议，物业公司是不得对小区的公共部位进行经营使用，比如将委托管理的空房出租，谋取利益；将楼顶、楼道或平台等归物业管理的部位出租出借给第三人等。物业管理公司是全体业主委托的管理人，只能在授权范围内从事管理活动。正因为全体业主享有对公共部位的所有权，共用部位的经营所得也应归全体业主所有。共用部位出租或其他经营性收益可以用于弥补公共维修资金的不足，也可以直接分配于各个业主。收益可以按业主拥有的面积比例进行分配，因为共用部位的面积的成本和费用分摊是按照专用部分的面积等比例分摊的，这种收益分配方式相对而言便于操作。当然，经业主大会决定，物业管理公司也可以对小区的公共部位进行经营，具体的收益分配由业主大会作出决定，通过业主委员会与物业管理公司在相关经营合同中体现，而收益也应当在支付给物业公司劳务费之后归小区业主共同所有，可以作为共有财产，用于对小区设施的维修、改善等。另外需要注意的一点是，即使作为业主的个别住户也不能擅自占用公共部位，而影响到他人的居住。因为虽然单个业主也是公共部分的所有权人之一，但是公共部分是共有财产，是属于全体业主共同所有的，因此，单个业主也是不能随意占用的，这也是侵害了其他业主的利益。根据《物业管理条例》的规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理公司的同意后，按照规定办理有关手续。依据“谁所有，谁受益”的原则，共用部位的收入归全体业主共有。业主所得收益应当主要用于补充公共维修资金，也可以按照业主大会的决议使用。