想买房，我的工资平均每月1000左右我想买套房子我该怎么做

来源：整理时间：2024-02-07 08:54:41 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，我的工资平均每月1000左右我想买套房子我该怎么做
2，想买房居住到底买在武汉好呢还是惠州好大家给点建议
3，买房一般都要办什么手续
4，购房需要注意什么需要什么手续
5，请问买房需要办理什么手续啊
6，大家好我想买房子但是又不知道该注意些什么希望有人知道的

1，我的工资平均每月1000左右我想买套房子我该怎么做

要在生活保障的情况下，可以考虑贷款买房，不知道你所在的地方，生活标准是多少，一个月要支付多少的生活费，我认为支付贷款的比例不应超过收入的三分之一。

不要在大城市买不要买太大的

贷款，你是否有住房公积金。可是现在的房子太贵了，如果一个人负担太难了。

协议分如下部分： 1、双方因感情不和自愿离婚 2、双方无子女； 3、财产分割，房子归谁，给对方多少补偿。

我的工资平均每月1000左右我想买套房子我该怎么做

2，想买房居住到底买在武汉好呢还是惠州好大家给点建议

惠州地铁泡汤，现在用城轨来代替，惠州买房可以考虑靠近深圳地铁14号线沙田站附近楼盘，升值潜力巨大！！！因为靠近深圳楼盘

如果是买房养老居住，建议在惠州市，惠州有“半城山色半城湖”之誉，城中有山有湖还有江，靠近大海，离深圳、广州、香港都比较近，生活节奏不紧不慢，适合居住。武汉是省会城市，也是一个很不错的城市，如果还要考虑工作的话，在武汉机会可能会多些。

要看你在那发展，以及家在那，最后在决定。再看看别人怎么说的。

武汉大农村.没素质的人太多.惠州没去过

想买房居住到底买在武汉好呢还是惠州好大家给点建议

3，买房一般都要办什么手续

100万的房子首付最少达到40万左右叫他写个委托协议,委托你办理买房事宜! 贷款需要单位提供收入证明身份证户口本结婚证明或者单身证明公司营业执照副本加盖公章年检章国家税费税费如下: 商平房印花:千分之五 X 2(客户+业主) 契税:成交价 X 1.5% 营业税:成交价X5.5%房本过5年没这税个人所得税:成交价 X 1% (房本过5年没这税公房印花:千分之五 X 2(客户+业主) 契税:成交价X 1.5%) 营业税:成交价X5.5% (房本过5年没这税个人所得税成交价X 1% (房本过5年没这税土地出让金 1560 X 建面 X 1%

买房一般都要办什么手续

4，购房需要注意什么需要什么手续

一手房购买及5+2证一手新房程序如下：选房(同时签预购房协议)→交首付(同时签商品房认购书)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→办理贷款(同时缴纳契税及房屋维修基金). 开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房买卖合同. 合同签好了,办贷款. 还贷是看你贷款的年限，根据你自己的经济情况来还，当然它有每月的最低还款额度！如果有条件允许的话，最好是提前还贷！这样还的总额就少，少还一笔利息！在签定合同后7日内付首付，首付之后可以办理按揭贷款。开发商的五证两书一、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。四、《建设工程开工证》建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。五、《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件六、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》购房时请查清，以免上当受骗！

5，请问买房需要办理什么手续啊

国家这个月发布的消息大致如下： 1. 营业税由5年变为2年：转让已满2年的住房免征营业税，转让未满2年住房按照出售房屋价格的差额征收差额营业税。 2.购房最高返你以前所缴纳的个人所得税的4%。 3。契税由1.5%改为1% 4.如果你是第一次贷款买房，享受基准利率下浮百分之30 ，现在的基准利率是5.94% 5.需要提供身份证，户口本，结婚证（未婚证明），做按揭的要提供收入证明。二手房交易流程：向银行申请提前还贷—-还款（必须到开户银行还款）——取资料（产权证，抵押合同，还款证明，委托书，不同银行，地方中间等的时间不一样不一样）——解押（到房产所归属的房屋交易所办理解除抵押手续）——签合同（签订二手房买卖合同）——（买房人按揭，需要到银行签订贷款合同）——过户（银行在审批通过之后会通知你们过户）——放款（银行将尾款放入你的账户）注意： 1.过户必须银行审批通过之后，银行会给你们一个放款承诺书。 2.签订贷款合同时一定留卡要留产权人名字开的卡。具体：比如你房子100万的房子，买方向银行申请了60万贷款。签订买卖合同给你定金，比如给你5万（不能超过房款20%，否则是无效合同）——过户之后把余下的钱全部给你，一共是35万——凭过户之后回执单，银行会在3个工作日把余下的60万打进你的账户。二手房费用：卖方：差额营业税（差额的5.5%）个人所得税（成交价格1%）买方：契税（成交价格1%）产权登记，房屋测绘，权属调查，工本费（后面几样在一起最多300块）买卖双方都有的：合同印花税（成交价格X0.05%）交易手续费（成交价格X0.03）一手房：直接和开房商签订买卖合同，然后到银行签订按揭合同。

6，大家好我想买房子但是又不知道该注意些什么希望有人知道的

消费者在房屋买卖中要注意以下几点： 1、认购书不是购房必经程序。若非签不可，请特别注意“定金”和“订金”的区别，一字之差法律后果大相径庭。《解释》对该问题已有明确规定。 2、签合同马虎不得，不要上数字游戏的当和轻信广告内容，签字前要特别注意审查出售资格，仔细阅读所有合同条款，对空白位置的手写内容一定要明确一致，不要出现歧意。不要遗忘作为合同附件中的图纸并应由开发商在图纸上盖章确认。 3、接收入住通知或钥匙要慎重，要注意核对合同。因接收入住通知的法律意义是开发商已经完全履行合同所规定义务，接收表明购房户对开发商履行情况的认可，若在接收后发现新情况再交涉就会带来很多麻烦。 4、充分运用法律武器保护自身合法权益，充分发挥法律专业人员在商品房购销合同中的优势。购房前有必要进行相关咨询，必要时可请律师参与签约。一、理性对待广告宣传为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手资料。二、警惕价格欺诈一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议购房的您多方打听、对比，做到心中有数。三、看清产权证书产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的 “五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质证书》；“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些证书缺一不可，否则发展商无权售房。四、买现楼要注意查验工程质量如果您购买现房的，一定要注意查验楼房质量。首先要看发展商用的是哪一家施工单位，如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证，发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工，那么房屋质量就难有保证；二是在买房时，请有经验的人帮助看一下；三是要查验建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保证书、住宅使用说明书以及物业管理方案。此外，还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备，以避免不必要的损失。如住宅属于严重结构问题，则购房人有权退房，如住宅属于一般性质问题，则开发商有返修、保修的义务。五、付款前签好合同签订一份严谨的购房合同，可以帮助消费者避免很多风险。第一，签合同应采用政府行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订；第二，要对所签条款逐条推敲，文字表达要准确，不能模棱两可；第三，要弄清所有条款的内容，不要勉强签订；第四，一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任。购房合同纠纷中，最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候，往往使用“小区配套完成后”、“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞。有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。六、提防建筑面积“缩水” 按规定，在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积，还要标明分摊部位的名称和分摊系数。购房的您在购买现房时，可按实测面积填写，但应注明套内建筑面积和分摊面积。购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题，误差一般定在3%之内，没有超过误差的据实估算。七、选好物管公司购房的您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后，有选择物业管理公司的权利；业主有确定物业管理方式的权利；认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等，以保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位。业主委员会要正确行使法规赋予的权利，监督物管公司的行为，维护全体业主的利益。还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理?不知道对你有没有用。

不明白啊 = =！再看看别人怎么说的。