商铺出租违约打官司，商场铺位租赁合同可以打官司吗

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1，商场铺位租赁合同可以打官司吗
2，商铺租赁合同已订好违约损失承租方生意不好合同未到期违约
3，门面租赁违约金合同纠纷
4，商铺租赁合同纠纷
5，商业门面租赁合同纠纷
6，急关于门面租赁违约金合同纠纷
7，关于门面租赁房主违约的问题高分想打官司

1，商场铺位租赁合同可以打官司吗

如果签订了合同，现在你的商场铺位租赁合同与实际没有大的问题，打官司你也不能胜诉；现在你唯一的办法就是找出，你租赁的情况与合同不一致，这个可以告他们违约；建议你还是与商场协商解决。

商场铺位租赁合同可以打官司吗

2，商铺租赁合同已订好违约损失承租方生意不好合同未到期违约

你应当给法院提供确切证据证明经营状况严重恶化，并且继续履行合同会造成严重损失，法院不会判你继续履行合同，剩下的按合同约定；另外你可以申请法院单方面解除合同，当然得承担解除合同的责任，你与房东协商，法院可能也会做调解。

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商铺租赁合同已订好违约损失承租方生意不好合同未到期违约

3，门面租赁违约金合同纠纷

合同中只单方面约定了你这方的违约金？如果是这样的话，你只能拿回押金，然后要求对方赔偿你的损失，损失是你的装修折旧+其他直接的经济损失。

因为店方提前收回造成你的损失，你方的损失可以要求店承担。店方若不肯承担，可直起诉。另外以后的违约责任一定要写清，双方都有违约的责任，你原先订的合同由于你的疏忽实际上是不平等的。

门面租赁违约金合同纠纷

4，商铺租赁合同纠纷

主要还是看合同！只要合同有注明三年内不准涨价，那就按照合同执行！如对方违约需要承担的责任！

第一，你们的合同订立且已经生效，你说的情况里没有出现合同无效的情形（合同法第五十二条），根据合同法第七十七条规定当事人协商一致可以变更合同

如果你们协商不成的话，可以去法院起诉。

如合同约定明确，对方属一种违约行为，协商不成可通过诉讼解决的。

5，商业门面租赁合同纠纷

他一旦断电断水你呆在里面也没意思,不如主动出击,他不能无条件要你走,你们的协议是“协商后解除本协议”,房东目前只是协商了,但没达到解除,协议在正常情况下是无权单方面解除的。所以你要把解除当转租来谈,你也可以明确告知房东,他如果一意孤行你可以用那么的协议告他,真告他一定输

您好：我们的商业因租给客户已半年接受费用，时间到了向后延续7天没续费视为自动解除租令合同，时间到了他没续费，我们又租给其他客户了。但是过了一个多月他有把费用交了。现在一个商铺两个客户应如何处理

6，急关于门面租赁违约金合同纠纷

对方提的要求，在法律上也不是没有依据：《合同法》　　第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一个月房租给对方是没有问题的，对方要求赔偿同地段房房差价的依据是：“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益”。在法律上也站得住脚。至于，差价具体数量应当是实际损失为限，即对方举证，如果你的违约让他在同地段租个房子，要多支付的房租。

7，关于门面租赁房主违约的问题高分想打官司

如果以前的时候，你邻居的门面租金跟你的一样，而现在他的租金降低了，你完全可以要求他将房租降低，并赔偿之间的相应损失。这个只是房租方面损失问题，跟你的营业额没关系，向打官司的话，金额大的话，请个律师，并提供相应数据和足够的证据。官司就一定会赢。前提是，和房东你们双方再协商无法达成的情况下，建议打官司时最好的解决方法。

您签订的合同到房屋租赁登记部门办理了租赁登记吗？建设部《房屋租赁办法》规定：租赁合同必须办理租赁登记才合法有效！若已经办理，合同约定的条款受法律保护！若没有办理，属无效合同，条款不受保护，协商解决吧！

每年房租随周边房租涨跌。——这样的约定最要命。建议，取得周边房租价的确切证据，与房主协商，房租每年涨几%，这样好操作。

1、这样的合同签的显然不够专业，随周边房租涨跌的词不可取，但已经签订了，无法改变。2、既然要打官司，那你要搜集下邻居房租的租赁合同以及其他证据，还有，你装修的费用及其他前期投入的费用计算下你直接和间接投入的成本，这样便于以后请求赔偿损失的证据。3、你的店面年收入5万并不能得到法律的支持，法律只会支持你实际的损失及可以确凿计算出来的未来的损失，而你的这5万显然是好的状态下的估计，故不能得到支持。4、打官司这个案子没有输赢之分，只能是两个结果，第一，你妥协了认可房租或者不认可房租而搬家。第二，他妥协了给你降低房租。第一种情况他会按照你的实际造成的损失以及未来可以计算出来的损失给你进行赔偿，而对于你未来估计怎么样，想得到未来虚拟利益的赔偿，法律不会支持。因...1、这样的合同签的显然不够专业，随周边房租涨跌的词不可取，但已经签订了，无法改变。2、既然要打官司，那你要搜集下邻居房租的租赁合同以及其他证据，还有，你装修的费用及其他前期投入的费用计算下你直接和间接投入的成本，这样便于以后请求赔偿损失的证据。3、你的店面年收入5万并不能得到法律的支持，法律只会支持你实际的损失及可以确凿计算出来的未来的损失，而你的这5万显然是好的状态下的估计，故不能得到支持。4、打官司这个案子没有输赢之分，只能是两个结果，第一，你妥协了认可房租或者不认可房租而搬家。第二，他妥协了给你降低房租。第一种情况他会按照你的实际造成的损失以及未来可以计算出来的损失给你进行赔偿，而对于你未来估计怎么样，想得到未来虚拟利益的赔偿，法律不会支持。因为未来的事情谁都不能预料。具体会补偿你多少，律师也无法回答，法官会在庭审后根据证据来判定。

打什么官司现在他有对你做出啥事来么？如果你后台硬基本不用理他如果他有涉黑那你乖点交钱这种事有时候判你赢也没多大用处

应当按照你们的约定承担违约赔偿。因为这属于你们双方之间真实的意思表示，并且是自愿的。但租金应当退还。租金是建立在租赁合同上的而违约金是一方违约的时候用的。合同不成立，房租租金应当退还。如果出租人有损失的，约定的违约金低于实际损失的，出租人可以要求增加赔偿损失的金额。根据《合同法》第第二百二十三条规定，对租赁物增设他物或进行改善要经过出租人同意。如果未经同意，出租人可以要求恢复原状或赔偿损失。同出租人协商。要不他会依照这条让你恢复原状或赔偿损失。