建筑无效合同顺口溜，房屋买卖无效合同

本文目录一览

1，房屋买卖无效合同
2，建设工程无效合同有哪些
3，求解建筑行业顺口溜里面的一些不明白之处求大神高手解答
4，建筑工程合同中哪些属于无效合同
5，哪些建筑工程施工合同是无效合同
6，经济法基础记忆顺口溜
7，二月二龙抬头的顺口溜是什么
8，麻将技巧顺口溜是什么
9，建筑工程合同中哪些属于无效合同

1，房屋买卖无效合同

首先应当做的是行政诉讼，要求房管部门撤销过户手续，恢复原状，然后再民事诉讼分割房产。建议详询律师，请律师代理。纵横法律网戴晓彦律师

房子应该是拿不回来了。。。但是可以要求继母承担侵犯财产权的责任。。。

原房产证的所有人？如子女没有名，复杂了，要先打继承财产分割官司。

你签的是一个无效的合同，你无权力处理不属于你的财产，我的回答你还满意吗，

房屋买卖无效合同

2，建设工程无效合同有哪些

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；建筑工程施工合同的承包人即施工方依法应通过建设行政主管部门的资质审查，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。禁止未取得建筑施工企业资质证书的企业或个人承揽工程，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同无效。《中华人民共和国建筑法》有同样原则性的规定，即禁止没有资质的单位或个人以任何形式借用其他建筑施工企业的名义承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；《中华人民共和国招标投标法》主要规定了必须进行招标的三类工程项目及六种中标无效的情形。 4、承包人非法转包建设工程的；依据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定，非法转包，是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。 5、承包人违法分包建设工程的。依据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定，违法分包，是指下列行为：】（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交其他单位完成的；（3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。

建设工程无效合同有哪些

3，求解建筑行业顺口溜里面的一些不明白之处求大神高手解答

我搞了十年施工，还真没听说过这些顺口溜，不过从字面意思也不难理解。这些都是一些老的施工方法和工艺要求啦！施工现场先平整，——这是指施工场地首先要达到“三通一平”标准，才能满足进场条件，这个不难理解吧；线外两米要接牢。——这是指以前的施工方法，在基槽开挖前先钉龙门板的，龙门板一般设在基础外边线外2m左右的位置，将基础边线挂在龙门板上，用于定位及施工。做完基础砌墙体，二者之间有防潮。——这是无地下室的砖混结构。为防止首层墙体上返地下的潮气，一般在首层室内地面以下6cm~10cm处设置防潮层，其实一般就是一层2cm左右的防水砂浆，因其施工时，相当于经特殊处理（防水）的砌筑砂浆，因此不需要加钢筋。三毡四油来防水，顺水坡度二分毫。——这是指屋面防水。现在哪还有用三毡四油的了，顺水坡度二分毫，其实就是相当于0.2%的排水坡度。门窗安装上油漆。——一般这是指木门窗或铁门窗，当然是门窗全部安装好后，一次性验收再施工油漆，也不能安一个验一个再刷一个吧，里外面油漆是一起刷的。

求解建筑行业顺口溜里面的一些不明白之处求大神高手解答

4，建筑工程合同中哪些属于无效合同

无效合同是指不符合法律规定，不受法律保护，所订立的条款，对当事人没有法律约束力的合同。无效合同是违反合同法律行为的一种表现形式，也就是指订立合同的行为是违反法定条件的行为，其行为本身就是无效的。因而，所订立的合同从订立的时候起，就是无效合同，不但不受法律保护，而且应该根据其造成的法律后果，给予必要的处理。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定有下列情形之一的合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。但是，在现实生产、生活中，无效合同的表现形式还不止这几种，至少还有以下几种情况：（1）不具有生产经营资格的单位和人员签订的合同（属主体不合格）；（2）限制行为能力人依法不能签订合同时签订的合同；（3）盗用他人名义签订的合同；（4）代理人没有代理权、超越代理权或代理权终止后签订的未被被代理人追认的合同；（5）代理人以被代理人的名义同自己或自己代理的其他人签订的合同；（6）以国家禁止流通物或未经许可，以国家限制流通物为标的的合同；（7）以合法形式掩盖非法目的合同；（8）非法转让或倒卖的合同；（9）其他违反法律、行政法规、政策的合同。无效的合同从订立时起就没有法律约束力，即自始无效。合同的无效，要经过特定机关确认。这个特定机关，一个是执法机构，一个是仲裁机构。合同被确认无效后，就会产生一定的法律后果，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。无效合同可依照下列情况予以处理：（1）无后果的不做处理。如在合同履行前，被确认无效，此时尚未造成后果，可不作处理。（2）在当事人之间返还财产。其方式可分为：①合同在确认无效前已部分或全部履行，而对国家和社会公共利益又无明显损害的，一般应返还财产。如果返还时原物已经不存在或没有必要返还原物的，应折价补偿；②有过错的一方已给对方造成损失的，应赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任；③有过错的当事人给第三人造成损失的，应承担相应的责任。（3）没收非法财产归国家所有。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有，或者返还集体、第三人。如双方都属故意，则双方都无权要求返还财产，应追缴双方已付给对方或约定付给对方而尚未给对方的财产，予以没收上缴国库；或根据有关法规处以罚款；情节严重构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

5，哪些建筑工程施工合同是无效合同

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》建筑工程施工合同出现下列情况之一，均是无效合同1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；4、承包人非法转包建设工程的；5、承包人违法分包建设工程的。

那么在这种情况下，个人与施工方签订的劳务分包合同，约定将某一项建筑劳务进行分包，会因为建筑工程施工合同被法院判决无效而导致劳务分包合同无效吗？依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为请求确认无效的，不予支持。因此，个人与施工方签订的劳务分包合同是否有效与施工方和总包方或者业主之间签订的建设工程施工合同是否有效无关。也就是说，即使施工方和总包方或者业主之间签订的建设工程施工合同无效，施工方照样要按照合劳务分包同的约定支付相应的工程款给个人承包方。

6，经济法基础记忆顺口溜

印花税记忆方法万三狗女干计(0.03%，购、建、技)千一猪管饱(0.1%，租、管、保)万五赢家运产茶(0.05%，营、加、运、产、查)千二姑借十万五万三狗女干计：税率万分之三的是狗(购销合同)、女干(建筑安装工程承包合同)、计(技术合同);万五赢家运”产茶”：税率万分之五的是赢(营业帐本)、家(加工承揽)、运(运输)、产(产权转移)、茶(勘查设计);十万分之五是借款，千分之二是股权转让书据已贴未画一至三(倍)未贴少贴三至五(倍)揭下重用二千一(2000至一万)五倍罚款也可以伪造印花要被抓保管不当挨五千考试就到关于票据提示承兑及付款的期限问题，现总结首先，对票据的种类要做到心中有数。票据主要有1、支票(银行支票，下面简称“银支”)、2、本票(银行本票，下面简称“银本”)汇票：又分为3、见票即付汇票(简称“见即汇”)4、定日付款汇票(简称“定日汇”)5、见票后定期付款汇票(简称“见定汇”)6、出票后定期付款汇票(简称“出定汇”)即银支、银本、见即汇、定日汇、见定汇、出定汇银支、银本、见即汇，属于见票即付的票据，不需提示承兑，但需提示付款，提示付款期限为出票后支票10日，本票2个月，汇票1个月。简记为：支10本2汇1(可记谐音：“知是笨儿会衣”，知道是笨儿子会穿衣服了。)

7，二月二龙抬头的顺口溜是什么

二月二龙抬头的顺口溜有几类，剃头类：二月二，龙抬头，龙不抬头我抬头。二月二，龙抬头，吃炒豆，理新头。动物类：二月二，照房梁，蝎子蜈蚣无处藏。二月二，龙抬头，蝎子、蜈蚣都露头。二月二，敲瓢叉，十窝老鼠九窝瞎，还有一窝不瞎的，送给南岭老八家。二月二，龙抬头，虫虫蚂蚁往外游。龙抬头（农历二月二），又称春耕节、农事节、青龙节、春龙节等，是中国民间传统节日。“龙”指的是二十八宿中的东方苍龙七宿星象，每岁仲春卯月（斗指正东）之初，“龙角星”就从东方地平线上升起，故称“龙抬头”。龙抬头日在仲春卯月初，“卯”五行属木，卦象为“震”；九二在临卦互震里，表示龙离开了潜伏的状态，已出现于地表上，崭露头角，为生发之大象。在农耕文化中，“龙抬头”标示着阳气生发，雨水增多，万物生机盎然，春耕由此开始。自古以来人们亦将龙抬头日作为一个祈求风调雨顺、驱邪攘灾、纳祥转运的日子。“龙抬头”源于自然天象崇拜，与上古时代人们对星辰运行的认识以及农耕文化有关。“龙抬头”虽有着久远的历史源头，但成为全国性节日并出现在文献上记载是在元代之后。“龙抬头”相关的活动很多，但不论哪种方式，均围绕美好的龙神信仰而展开，它是人们寄托生存希望的活动。就全国而言，由于地域不同，各地风俗也各有差异。龙是神话里生活于大海中的神异生物，司掌行云布雨，常用来象征祥瑞。自古以来，人们在仲春“龙抬头”这天敬龙庆贺，以祈龙消灾赐福、风调雨顺、五谷丰登。农历“二月二”，既是“龙抬头节”，又是土地神诞辰“社日节”。由于节期重叠，南方部分地区“二月二”既有龙抬头节习俗又有祭社习俗，如在浙江、福建、广东、广西等地区，“二月二”（古时为立春后第五个戊日）多以祭社（土地神）为主，祭龙多在“龙飞天”的端阳。关于二月二龙抬头的顺口溜如下：1、剃头类二月二，龙抬头，龙不抬头我抬头。二月二，龙抬头，吃炒豆，理新头。2、动物类二月二，照房梁，蝎子蜈蚣无处藏。二月二，龙抬头，蝎子、蜈蚣都露头。二月二，敲瓢叉，十窝老鼠九窝瞎，还有一窝不瞎的，送给南岭老八家。（老八，指专吃老鼠的蛇）二月二，龙抬头，虫虫蚂蚁往外游。3、耕作类二月二、龙抬头，大仓满、小仓流。二月二，龙抬头，天子耕地臣赶牛，正宫娘娘来送饭，当朝大臣把种丢，春耕夏耘率天下，五谷丰登太平秋。金豆开花，龙王升天，兴云布雨，五谷丰登。二月二，龙抬头，大家小户使耕牛。二月二，龙抬头，农家忙着修犁头。仲春二月二，谷种好落地。二月二，龙抬头，家家门脑贴甘露，精耕细作多流汗，今年又是大丰收。二月二敲门枕，金子银子住家滚。忙腊月，闹正月，拖拖拉拉到二月。二月二，敲梁头，大囤满，小囤流。二月二，敲案桌，打得粮食没处搁。二月二，敲锅台，大小元宝滚出来。二月二，敲门墩，坐下不动也生金。二月二，敲门垴，大的领着小的跑。

8，麻将技巧顺口溜是什么

碰牌不可过早；打散张，留连张；打熟张、避生张；跟住上家胡一半；留中心，打边牌；有人碰小打大要注意；懂得放弃听牌；下家打一、慎打三；保持好心态。只要能熟练的运用必胜口诀，相信用不了多久小麻雀也能展翅成为麻场中稳赢的老麻雀了。打麻将是许多人都喜欢玩的休闲游戏，但是打麻将有输有赢。麻将是一门学问，需要人们细心去品，其中的牌局变化万千，需要不断实战中才能总结出经验。所有的必胜口诀，小伙伴们一定不能纸上谈兵，光记住这些口诀和技巧是没有用的，要在实践中去不断验证，让每条口诀成为自己打牌的习惯，只要能熟练的运用必胜口诀，相信用不了多久小麻雀也能展翅成为麻场中稳赢的老麻雀了。1、碰牌不可过早在麻局中，许多新手都会犯下的一个错误那就是看见有碰牌就去拼命的碰，但是在刚开局的时候轻易碰牌往往会失去组合更好牌的机会。因为，对子可以当成最后单独的小对子，也可以作为碰牌，即使是错过了自己的碰，最后也不会有太大的影响，但是如果一些开局的好牌，别人容易打的生张错过了，那麻局过半，在遇到那些好牌的几率可就是大大减少了。2、打散张，留连张如果刚开局，自己的牌面比较乱，不知道该去打什么的时候，就要看自己有没有单独的牌。例如，自己手上已经有三万四万和九万了，这个时候就要先把九万打出去，因为三万四万在吃上二万或者五万就可以形成一个顺子，而九万虽然是幺但是却需要再摸两张才能组合成为顺子或者刻子。所以切记打散张，留连张。3、断连生张不用怕许多人在自己已经听牌的情况抓到一张比较大的生张就放弃了自己的听牌，而选择打一些对手不会胡的小牌。但是实际上，有的生张是可以放心大胆的去打的。比如，在牌局上七万已经出来了三个，而九万已经出来了四个，那么这个时候，其他对手去胡单八万或者夹八万的几率就大大下降了，所以此时可以毫不犹豫的打出八万的生张。以此类推，如果在牌面上已经出现了三张或者四张的隔一张序号的牌，那么其中间的生张就可以打出了。4、打熟张、避生张在牌局过半的时候，可能已经有几家听牌了，所以此时要注意场上那些生张。在打牌的时候尽量去挑一些已经打过的熟张去打，或者跟着上家打过的牌面去打，可以大大降低点炮的几率。如果自己已经听牌，但是抓到了一张极有可能点炮的生张，此时就要做出正确的抉择，先暂时打出小牌，避免放炮的可能。5、跟住上家胡一半在麻将中有一句老人常讲的话，那就是跟住上家胡一半。上家打出的牌，如果没有人要的话，那么下家去吃牌的概率就相对较低，如果自己的牌面也有不需要的上家打过的牌，则需要跟住上家打出同样的牌，而如果没有同样的牌，打其附近的牌也是不错的选择。这么做的目的，可以让自己的下家不容易吃牌或者碰牌，这样下家听牌的几率也会减少，而下家也会如此去抑制自己的下家，如此一来，自己胡牌的几率就大大提升了。6、留中心，打边牌在打牌过程中，如果自己同时有几个连着牌，则需要打比较靠边的牌。例如，手上有五万六万、八万九万、三筒四筒，这时候就需要先把九万和八万打出。因为中心牌都分别有两颗可以吃牌，但是边牌却只能吃一颗牌，并且胡边牌番数比较小，所以即使是放炮也不会有夹的大。所以，打牌的时候切记留中心，打边牌。7、有人碰小打大要注意新手小麻雀总以为别人刚打过的牌就没事，但是一些老麻雀却知道刚打过的牌有的也不能跟着。在大部分已经开始听牌的时候，如果这个时候有人碰了一个小牌，但是却打出了一张大牌，甚至是生张的大牌，那可就要注意对方是不是抽牌。例如，一个人牌面有三万三万，五万五万，七条八条九条。这个时候如果有人打出了三万，而三万还是不能打胡的牌，所以这个人选择了碰牌，然后打八条。此时一定会有一些新手觉得八条是非常安全的牌，但是事实上却已经中了老麻雀的计了。所以，如果下次碰见一些老麻雀发现他们碰小牌，却打大牌，一定不要轻易的跟着打。当然，如果自己手中是例子中的牌型的话，也要慎重考虑是否打大牌，别自己的计策没弄好反倒是给别人点炮，偷鸡不成蚀把米了。8、懂得放弃听牌许多人都会犯一个错误，那就是只要听牌了，无论抓到什么都敢去打。事实上这样的事情只会出现在刚打麻将的新手上，老麻雀往往懂得放弃二字。在牌局上，如果大部分人都已经听牌了，那么自己也需要打牌谨慎，如果摸到了几张比较大的生张，最好的办法就是放弃自己的听牌，做好不点炮的打算。9、下家打一、慎打三在下家打一的时候，谨慎的打三，因为对方很有可能是有一条二条，在摸到了四条之后打出了一条。同样的道理类似，如果下家打九万的时候，此时七万就比较危险，需要谨慎打牌，看住下家胡一半，不让自己下家吃牌是自己赢牌的必经之路。10、保持好心态麻将终归是游戏，不要因为赢或者输而干扰自己的心情。有句话好，心态好，干什么都好，如果自己已经在输钱了，就放松自己的心态，切记不可以一直惦记着自己输了多少而影响自己的发挥，这样是会越输越多的。当然，也不能因为自己输钱而做出一些过激的行为，不要输了牌，也输了人品。所以，麻将有时候也不光是靠技术，自己的心态也是相当重要的。

9，建筑工程合同中哪些属于无效合同

1.《合同法》第57条规定：“合同无效，被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。”合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。2.《解释》第2条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”需要注意的是：法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定。在一次实际案例中，北京仲裁委员会某仲裁员认为只有承包人请求时才予以支持。3.《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”因此，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建设工程施工合同履行结果的特殊性，承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程甚至是竣工的建设工程。在建设工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能，因此《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法。一、法律明确规定无效的情形1.《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。”2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第1条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第52条第(5)项的规定，认定为无效：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”《解释》第5条规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。因此需注意，当承包人在建设工程竣工前取得相应资质等级的，该施工合同按有效处理。3.《解释》第4条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。