因此，代理租赁合同纠纷案件的首要任务是审查租赁合同的效力。当然，土地及土地以上不动产的租赁效力的认定规则合同是不同的，民法案例分析，1995年7月合同是无效1995年9月，急需回答！！现答复如下:(1)双方买卖皮衣的合同属于可撤销的合同，因为1000元卖的皮衣花了8000元，明显不公平，根据合同法第五十四条:以下-，合同缔结时显失公平。
1、我租了一套清水房,简单装修了一下, 合同签了三年,也附属了违约赔偿,今...没关系，可以再待三年。根据我国“合同法”第229条“租赁期间，租赁物的所有权发生变更的，不影响租赁的效力”。这个也叫牢不可破的租约。Law 案例 解析:曾先生购买二手房时，被前业主告知房产已出租，租期不超过九个月就到期。曾先生认为自己购房后有权随时要求承租人搬出，于是与原房主签订了合同并办理了过户手续。承租人提出了“买卖不破租赁”的概念，并指责前业主和曾先生不尊重其“优先购买权”，他们有权对曾先生的房屋买卖行为无效主张权利。
2、 合同纠纷争议焦点合同争议焦点合同争议焦点，在生活中，当我们签下合同时，就会产生争议。合同纠纷的内容五花八门，几乎每一个都有。合同争议焦点1。建设工程承包合同纠纷。这些争议集中在七个方面:1 .建设的有效性合同；2.合同 无效是否应该进行结算；3.备案合同与补充协议不一致，即白纸黑字合同。应采用哪个合同作为结算依据；4.建设部推荐的《建设工程通用条款》合同中涉及的发包人逾期结算是否视为批准的提交价格；5.工程款结算应该采用什么标准？6、诉讼、司法鉴定(司法评估)费用的范围；7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
3、...城乡结合部的土地以及房屋租赁 合同的法律问题分析最近接到一个案件，是关于效力整合区的土地和租金租赁纠纷合同。但由于涉案土地和房屋面临拆迁问题，当事人犹豫不决，因此案件一直搁置，尚未进入诉讼程序。城市土地作为一种稀缺资源，几近枯竭，于是城市不断向农村侵蚀，形成了特区的城乡结合部。由于缺乏管理规范，由此产生的矛盾越来越多。在北京市第三中级人民*整理的《租赁合同纠纷案件疑难问题简编》中，有不少案件来自城乡结合部土地房屋租赁合同纠纷。
因此，代理租赁合同纠纷案件的首要任务是审查租赁合同的效力。当然，土地及土地以上不动产的租赁效力的认定规则合同是不同的。农村土地租赁合同，要严格审查土地用途(农用地、建设用地、未利用地)。中国实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地或农用地转为非农用地。
4、民法 案例分析,急需解答!!答案如下:(1)双方买卖皮衣的合同中属于可撤销的合同，因为1000元中的皮衣花了8000元，明显不公平，基于合同法第54条:以下/11。合同缔结时显失公平。(2)协商不成，诉至*，要求撤销买卖合同，服装店返还价款，李返还大衣。
5、关于经济法的 案例1。1985年5月，某市第二十三中学开办的“好再来”餐馆与某县副食品公司合同 copy订立购销协议。合同规定:副食公司将向餐厅供应10000个咸鸭蛋和20000个皮蛋，单价分别为0.30元和0.35元。总价10000元，运费由副食公司承担。合同签约后，副食公司于5月25日一次性将所有货物送达餐厅。餐厅验货合格，卖了货，却只付了3000元，余款拖了7000年。
6、法律 案例(带 解析1998年，吴某向银行贷款20万元，银行提出用房产作抵押。吴某立即交出了房产证，上面记录着吴某是房产所有人。银行与吴某签署了一份贷款合同和一份抵押合同并登记了抵押。贷款到期时，吴某无力偿还贷款。银行准备拍卖房产时，突然接到投诉。在诉状中，吴某的哥哥提出，抵押的房子是他父母购买的，应该归两兄弟所有。现吴某私自抵押，请求*判决抵押关系无效。
根据最高法《担保法司法解释》第五十四条规定:“共有人以其共有财产抵押，未经其他共有人同意，抵押的无效。但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。”在本案例中，没有证据证明房产被分割、分割。根据《人民意见》第八十八条规定，“共有人主张共有财产的共有，部分共有人主张共同共有。如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。
7、集体 合同 案例分析1，有效。当集体合同与个人合同不一致时，适用对劳动者更有利的2。a工作时间超过标准工作时间:每天8小时，每周44小时，b工伤由自己承担。1.集体合同对药厂工人有效吗？1995年7月集体合同1995年9月是合同是无效。因为是两期分别签约的两个集体合同所以不能以一个合同为准。2.有哪些内容劳动合同医药公司与分厂技术工人签字无效分厂与工人签字合同关于劳动时间无效《劳动法》规定每日工作时间不得超过8小时，这是强制性的。
8、关于劳动 合同解除的 案例分析1。根据《劳动法》第二条合同，中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位和其他组织(以下简称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、终止或者解除劳动关系合同，适用本法。国家机关、事业单位、社会团体和与之建立劳动关系的劳动者订立、履行、变更、终止或者解除劳动关系合同，依照本法执行。劳动合同法律实施条例第三条依法设立的会计师事务所、律师事务所等合伙组织、基金会属于劳动合同法律规定的用人单位。
2.根据Labor 合同 Law第十六条规定，Labor 合同经用人单位与劳动者协商一致后生效，Labor 合同的文本由用人单位与劳动者双方签字或盖章。劳动文本合同由用人单位和劳动者分别持有，合同不给王违反本条规定。3.单位承认签订劳动合同合同的，应当将劳动合同复印件合同给王；如果不认可劳动合同的签署，则应按照劳动合同法律第82条的规定，“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者签订书面劳动的合同，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
