车位租赁合同适用什么法律，地下车位租赁合同

1，地下车位租赁合同

有使用权无产权，在一些需要产权的场合不能使用，如抵押。

我是律师，就你所述，合理。

地下车位租赁合同

2，租车位合同约定有效吗

如果开发商已经把该车位的经营权承包给了物业公司进行的话,你就要找物业公司租.如果开发号丧现在还是自己在经营这个停车场的话,就去找开发商租.从你的叙述,应该现在是由物业公司在经营,物业公司应该和开发商之间是有合同约定的,建议你去物业公司咨询一下，,一般都是物业在出租了.

要签合同你和开发商签吧再看看别人怎么说的。

租车位合同约定有效吗

3，车位租赁合同70年合法吗

超过20年的合同部分无效。　　《中华人民共和国合同法》　　第二百一十四条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

我只能告诉你，车位有产权车位，使用权车位，租赁车位之说，貌似你的是使用权车位，但是70年就太长了，应该是50年的。律师在没见到开发商的手续之前，也不敢胡说，具体怎么回事，开发商是否违规操作，请咨询当地建委。

车位租赁合同70年合法吗

4，小区里租的车位有车位租赁合同由于原车位业主与他人有纠纷

可以继续租赁，根据“买卖不破租赁”原则，租赁期内所有权转移的按原租赁合同期限租赁，民法典第725条：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

可以继续使用。但是，如果新业主自己需要用，你可以凭租赁合同和租金收据等证据，要求业主退还未到期的剩余租金，请协商处理为宜，协商不成可以向法院起诉，要求退还未到期的剩余租金，并赔偿损失。市场有风险，打官司需谨慎。网友建议，仅供参考。祝你好运！

有的。如果你是善意第三人，提前保障你的权利，也就是说，你的租赁在合同期内，仍然有效。

你好！可以继续租赁，根据“买卖不破租赁”原则，租赁期内所有权转移的按原租赁合同期限租赁，民法典第725条：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。如有疑问，请追问。

5，求助哪位朋友懂法律能帮忙拟订一份车库出租合同不得转租关于违

车库租赁合同甲方（出租方）：甲方身份证号：乙方（承租方）：乙方身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：1、甲方将其拥有的坐落于小区号楼一层的遥控门车库一个，，租赁给乙方使用。2、该车库租赁期年，即年月日至年月日。该合同到期时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。3、该车库租金共计￥元整（大写：万仟百元人民币），乙方应于年月日一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明；甲方提供给乙方车库门手动钥匙把、开关门遥控器只，合同终止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。4、乙方向甲方承诺：租赁期间不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不转租第三方；车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿；乙方承担租赁期内车库使用的电费、水费、取暖费。5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。否则，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。6、如乙方需要改变该车库用途，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。6、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付元违约金（若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责补足相应赔偿），且受损失方有权提前终止合同。7、本合同自签定之日起生效。本合同共计两页，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：电话号码：乙方（承租人）：电话号码：签约日期：年月日