买卖合同怎么签有法律保障，怎么签买卖合同才有效

1，怎么签买卖合同才有效

1、当事人之间没有书面合同，一方以送货单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应结合当事人之间交易习惯，交易方式，以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。2、当事人签订认购书、订购书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任，或要求解除预约合同，并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

怎么签买卖合同才有效

2，买卖合同怎么签才有效吗

为了确保一个民事行为有效，我们要满足的条件是：（1）当事人具有相应的民事行为能力；（2）当事人意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。具体到一个买卖合同而言，我们还要注意：（1）买卖的标的物要具有可转让性；（2）在签署诸如房产这样的买卖合同时，还是要审查出卖人的权利来源，以防合同有效但物权无法取得；（3）买卖合同若有定金条款，定金数额不能超过总价款的20%；（4）买卖合同的条款尽量完整，除了合同一般性的约定事项外，买卖合同还要约定包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款，这样可以有效地减少履行过程中的争议，确保合同顺利履行。

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3，怎样签订合同更能保护自己的合法权益

根据我国合同法的规定，结合实践经验，我把自己的拙见形成本文寄送给您，希望能对您有所帮助。一、重视合同签订，预防纠纷发生。通俗的讲，合同书就是您与业务交易对象（客户）在发生买卖或其他法律关系（比如租赁、承包、合伙、出借等等）时，签订的确定双方权利及义务的法律文件。规范、完善的合同书能够促使双方完全履行合同义务，提高履行效率，保证交易顺畅进行；能够避免、预防纠纷发生，即使遇到纠纷，也能够有据可查；能够降低经营中的法律风险，防止和减少经济损失，提高经营效益。二、签订合同书前的准备阶段应当注意的问题。1、要对交易客户的基本情况，如名称、地址等有明确的了解；对其信用有一定的了解。即使是老客户，也要了解其是否发生了变化。这点对您的决策和降低经营风险是有好处的。2、与对方进行协商交易内容，这一阶段实际上是确定交易内容和双方权利义务的谈判阶段，在法律上叫做要约和承诺。您要根据交易业务的特点、市场行情以及自己的实际情况尽量争取利益的最大化。3、双方协商一致后，要及时签订书面的合同，把协议一致的结果及时用合同书固定下来，以便双方遵照执行。必要时，请律师帮忙草拟。三、合同书的结构即应具备的条款。1、首部，包括合同书的名称、签约双方的基本情况、签约的目的等。2、正文，是合同的主要内容，主要包括：（1）合同标的物，要明确具体，不能模糊不清；（2）合同期限；（3）质量标准、检验日期；（4）合同价款，要清楚确定，不能模棱两可；（5）交货期限、付款期限或履行的方式；（6）违约责任；（7）合同履行的担保条款；（8）合同解除条件、生效条件或日期；（9）争议解决方式。3、尾部，双方的签名或盖章，签订合同日期等。不同类型的合同有不同的要求和内容，以上是一般买卖合同的条款，具体到每份合同应依据实际情况有所变动。李秀鹏律师

怎样签订合同更能保护自己的合法权益

4，房屋买卖合同不知道怎么签签什么样的合同才有法律效用

北京市房屋买卖合同合同双方当事人：甲方（卖方）姓名：身份证号码：邮编：住址：乙方（买方）姓名：身份证号码：邮编：住址：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

1、由于签订了房屋买卖合同而未办理产权移转登记，故小王对此房扔享有所有权；小张基于买卖合同并已经支付10万元，对小王享有要求小王向其交付该房产并办理产权移转登记的债权请求权。 2、小王与小张形成房屋买卖合同法律关系。 3、我认为本案应判决小王向小张交付该房产并办理产权移转登记，但需要支付一定房屋上涨的价款。因为办理产权移转登记的行为本来应该在买卖合同成立并生效且小张支付10万元后立即办理，只是由于历史、社会等客观原因造成当时无履行条件，那么在有履行条件时，办理产权移转登记是小王本来之前就负有的义务。至于房价上涨所获收益自然应当归小王所有，因为所有权尚未发生转移，收益权亦没有约定转移给小张，故收益应归房屋所有权人小王。 4、此案反应出的债权与物权的联系与区别：联系：我国民法理论采用区分原则，即债权行为与物权行为效力相区分，物权行为无效，债权行为不当然无效，正如本案产权移转登记未办理，物权不发生变动，但不影响买卖合同的成立与生效。区别：物权是对物的直接、排他性的支配权，债权则是对特定人（债务人）的请求权，债权所包含的财产利益，只能通过债务人的给付行为才能实现，债权本身并不包含对物的直接支配的权能。正如本案中小张债权的实现必须通过小王办理产权移转登记的行为达成，而小王基于对房屋所有权的控制，一直保持对房屋法律上的支配地位。个人想法，希望回答能让你满意，不足之处请见谅。

5，买卖合同怎么签才有效

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权转让给买受人，买受人支付价款的合同。那么买卖合同需要怎么签订才具有法律效力呢。首先，根据合同法的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。采用书面形式订立的合同一般包括当事人信息、标的、数量、价款、违约责任、争议解决等条款。其次根据合同法的规定具有下列情形的合同无效：第一，在合同签订过程中一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，第二、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的，第三、以合法形式掩盖非法目的的，第四、损害社会公共利益的，第五、违反法律、行政法规的强制性规定的。以上是我国合同法关于合同的订立和合同无效情形的规定。那么签订买卖合同只要不出现上述无效情形，且符合法律规定的合同形式，通常都是有效的，应当受到法律的保护。法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

第一当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。第二当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。第三当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。若对你有用，请采纳。

6，一份合同需要如何签署才能受到法律保护

双方意思表示一致即可

有两个自然人因为要做某项业务,所以成立了一个公司.(可以说是皮包公司)其中甲是法定代表人,他全权办理了公司的登记注册手续.乙未实际出资,也未参与过公司的经营活动,实质是挂名股东.两人约定由乙负责技术和项目谈判,甲负责资金.后来乙通过多方努力,跑来了业务.但因为考虑到甲的人品问题,所以又同甲签定了一份协议书,约定二人以公司名义跑这一单业务,事成后五五分红.结果如乙所顾虑的,甲后来拒绝分红.现在乙以甲为被告起诉到法院,主张按那份协议书分红.没想到法院判决乙败诉.理由是二人以公司为名对外开展业务,所以所得利润应该是公司利润.现在原告应该以公司为被告,要求按股东身份分红或者是劳动报酬.同时说二人在同为公司股东背景下又签定"合伙协议"违背了公司法,该协议无效.我现在不明白的是有以下5点:1,这个协议到底是合作协议还是合伙协议,二者有什么不同?(该协议明确约定仅仅合作这一单业务,同时乙不参与该公司的其他任何事项)2.乙与甲签定的这个协议是否可以看成是乙与该公司的协议,因为甲是该公司的法定代表人,所以他在协议书上的签字不是仅仅代表他个人,还可以理解为是代表公司?3.如果乙改变被告,以公司为被告要求,那应该是主张股东分红(未实际出资的股东算不算股东),还是劳动报酬?那份协议书是否可以理解为乙为该公司提供了劳务的证明?4.现在乙手中有该笔业务合同的复印件(合同是业务单位与该公司的合同书)该工程的价款.同时乙还有业务单位出具的给甲已付款多少的证明材料,那么该笔利润是多少的举证责任在谁?如果是在甲,而他本身是皮包公司,很多支出都是白条,公司根本没帐.这样一来怎么计算利润?如果在乙,乙需要收集什么证据?5.上条说到业务单位的付款证明上注明的是这个单位付给甲个人多少钱,(而不是给了这个公司多少钱),那么这个利润到底是属于公司利润还是甲个人收益?同时实质上这个公司仅仅做了这一单生意,然后再没有了任何经营活动.甲在法庭上也承认这个事实,也说到乙仅仅挂了个名,(没有实际出资,)因为当时还不允许一人公司.那么这种公司法律上应该认可吗?因为它的登记注册都是做的假手续,乙本人没在任何公司设立时的文件上签过字,只是给过甲一份身份证复印件.因此乙是否需要先主张行政诉讼,撤消了该公司,然后再依据那份协议要求分红?法院的判决从结果上看，没有太大问题。个人分析如下：1、五五分红协议无效。以公司的名义开展的经营活动，所得收益，在按公司法规定分红（通常是年终出年报后）之前，属于公司法人主体所有，公司股东不得擅自、随意瓜分公司的利润，否则就侵犯了公司的法人财产权，也会对公司的债权人产生不利影响。而公司在年底分红时，是对公司成立以来的所有经营成果综合评价之后（以各项盈余减去各项亏损），若有盈余，则在提取了各项法定基金后，方可分红，若无盈余，则不得分红。不能以公司的某笔业务有利润，而去“单笔分红”。因此，在公司年报出来之前，原告提出分红的要求，的确违反了法律规定。2、乙是否有权获得公司分红？个人认为是无权。按照公司法（以2004版为准，2005版才生效没多久）第四条、第三十三条之规定，股东按出资比例分取红利，这里的出资是指实际出资，而非认缴出资。乙没有实际出资，故分红为0。3、乙所付出的劳动如何确定回报，应由法院自由裁量。乙作为股东身份，并不意味着其要无偿为公司付出劳动，公司因为乙的劳动而获利，乙的行为属于无因管理。（此处请注意：乙是和甲而非公司签订的协议，公司在协议中处于案外人地位。所以若公司获利，则乙是无因管理）按无因管理处理，则公司应支付乙的劳动成本，具体由法院裁量。综：协议无效的关键有两点：一是乙应和公司签订协议，而不是和甲签订协议；二是在协议中不应使用“分红”概念，而要使用“劳务费”概念。解决了这两点，这份协议才是有效的。最后，顺便说一下：公司法是部抽象性、逻辑性很强，且涉及内容很杂的法律，要研究透它是相对较难的。

7，买卖合同怎么签才具有法律保障谢谢

一年中发生的各种费用的承担，如油费等可变费用是他出，那么年检、保险等费用谁出？三是约定使用范围，包括车辆损伤、行驶公里数等等；如一般短期租车都会约定总行驶公里，一旦超出要加租金，因为这对车辆的折旧产生直接影响。四是押金，主要用于对方不缴纳一些车辆的费用等，如修理费等等；建议数额在合理范围内尽量大些，这样可以保障你的权益，比发生纠纷打官司要不到赔偿强很多。五是其他法律责任，如对方违章驾驶产生的损失由他赔偿等。建议可以参考目前一些租车公司的租车约定书。这是一个《租车合同样本》：租车合同样本合同编号：出租人（甲方）：承租人 (乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经协商一致，自愿签订本合同：一、本合同所称汽车租赁，是为用户提供以小时、日、月计算的租车服务，并收取相应的租赁费。二、甲方将手续完善、证件齐全、技术状况良好的车辆型号为 _____________，车牌为 ____________，颜色为______________，本车折价为_____元人民币，承租给乙方。三、本合同租赁期限从 _______年 ____月 ____日 ____时起至 ____年 ______月 _____ 日 ____时止。四、乙方应付租金人民币 ____ 元整给甲方。乙方超时还车的，甲方按超时每小时加收人民币 __________ 元。 ( 超时 6 小时按天计算租金 ) 。五、短租客户先付清租金再用车；月租以上客户于每月 _________ 号前支付租金，逾期加纳租金的，除应补交拖欠租金外，甲方将另计收逾期租金的____% 作为违约金。六、乙方在租车的时候，应同时交付租车押金人民币_____ 元整。还车时扣除应交款项后，甲方将余款退还给乙方，但不计付利息。七、乙方还车时，甲方将在租车押金中扣除 ____________ 元作为违章押金，在 __________ 天内查明无违章记录后退还给乙方。八、乙方需要提前还车，租期的剩余时间在一天以内的，甲方不退还租金。租期的剩余时间在一天以上 29天以下的，甲方退还租金的 30 % ，租期的剩余时间在 30 天以上的，甲方退还租金的 20 % 。九、该租赁车辆只限于上海市内行驶，如需出省外的必须经甲方同意，并由甲方负责办理省外保险，费用由乙方负责；如擅自驾车出省的一切后果由乙方负责，甲方将向其追讨一切经济损失。十、租赁期间限行驶 _________公里，每超一公里加收人民币 ___________元；连续租三天以上不限公里。十一、租期到后，乙方如需要续租的，必须经甲方同意，并向甲方办理相应的手续；逾期不办理手续的，逾期租金按每天 __________ 元计算，乙方除应加纳逾期租金外，甲方将另外收取逾期租金的 30% 作为违约金。逾期 _________ 天都未交还车辆的，甲方将按诈骗案上报主管公安机关处理。十二、甲方向乙方提供有效的行车证件，并负责对车辆投保车身险，第三者责任险、司乘座位险、附加险，且保险期限包含了租赁期限全过程。十三、租赁汽车的所有权属于甲方，如任何第三者由于甲方的原因对租赁主张任何权利，概由甲方负责，乙方的使用权不得受此影响。十四、在本租赁合同期限内，仅汽车的使用权属于乙方。乙方不得将车辆抵押、典当、出卖、出借、转租或作其它非法用途，如经发现其一者，甲方有权随时收回车辆，并追究乙方的经济责任和法律责任。十五、在租用的过程中，乙方必须保证车辆证件及号牌的完整。如有遗失的，由乙方负责在补办过程中的一切费用。由因乙方任何原因造成甲方车辆不能营运的，甲方将按每日 ____________ 元的标准收取车辆停运费。十六、甲方负责租赁期内的车辆的保养、正常磨损的维修、年审、季审的工作，并承担相关费用。十七、乙方承担租赁期的车辆燃油费、路桥费、停车费、违章罚款等在车辆使用过程中的费用。十八、在使用车辆过程中由于乙方的原因使车辆有任何损坏需要维修但又不到保险公司理赔要求的，乙方必须按车辆原样给予修复。十九、在租赁期间，如果发生交通事故、车辆被盗或灭火时，乙方必须立即报警及通知甲方，甲方将协助乙方处理事后车辆维修索赔等事情，但乙方必须负责保险公司因乙方原因拒赔或赔偿不足部分的经济损失，并承担办事过程中的一切费用。二十、在使用车辆过程中，乙方保证对车辆不拆件，不改装，需要维修时，必须通知甲方，并由乙方将车辆开到指定的维修厂进行维修。如车辆在外地的，由甲、乙双方协商后解决。二十一、租赁期内由于车辆的正常磨损或机械故障所造成的停驶，甲方应延长相对的租期或减免相应的租金。但不负责因此而造成乙方直接或间接的损失。二十二、月租以上的车辆每月必须定期回甲方修理厂进行例行保养，如乙方不履行保养义务，甲方将按每车每月收取 3000 元的因车辆不能正常保养而加速车辆磨损的损失费。二十三、担保人作为本合同的担保方，保证承担乙方在履行本合同过程中产生的一切法律责任和经济责任，并以个人工资、财产、物业作为乙方的经济担保，包括乙方违约应承担的一切法律及经济责任，担保期限为直至前述责任全部清偿完毕。二十四、在租赁期间，如乙方发生关闭、停产、合并、分立、破产或丧失支付租金及相关费用的能力时，甲方可立即采取紧急措施，收回车辆，且并不因此免除本合同规定的乙方其它责任。二十五、凡需对本合同进行修改或补充的，须经双方协商制定，并以书面形式经双方签字后生效。二十六、有关本合同的一切争议，双方应友好协商，如协商不了的，应交由合同签订地的人民法院审理。二十七、乙方提供的证明材料复印及甲方提供的车辆交接技术检验表作为本合同的组成部分。二十八、本合同一式三份，经甲、乙双方及担保人签字后生效。甲方：乙方：签订日期：

什么内容的买卖合同

符合合同成立要件就可以了

楼主你好根据合同法的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的（也就是交易的商品是什么）；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。