遗赠协议生效要件怎么写，遗赠有效条件

1，遗赠有效条件

遗赠有效条件：遗赠作为民事法律行为，不仅要符合法律行为一般要件，还要符合《继承法》的特别规定。一个有效的遗嘱须具备以下条件：1、立遗嘱人在立遗嘱时，须有完全行为能力。2、遗嘱须意思表示真实、自愿、合法，遗嘱人须对财产享有处分权，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。3、受遗赠人须在遗嘱生效时存在、未亡。欲使遗赠发生预期法律效果，须由受遗赠人在知道受遗赠后两个月内作出接受的意思表示，否则视为放弃。伊斯兰教教法有效原则（1）“临终”指患有直接导致被继承人死亡之疾病。（2）所患之症必须是使患者产生死亡恐惧感之疾病。（3）必须是有外部征兆之重病。虽有明确规定，但一个人有时难以预料到自己会突然死亡，故仍难以确定立遗嘱的时间。这类纠纷通常由教法法院判决。

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2，赡养遗赠协议怎么写

甲方(遗赠人)：______(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：______(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：一、甲方所有的______(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费______元，医疗补助费______元(可以约定其他费用)。三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。六、本协议自______日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。甲方：______(签字、盖章) 乙方：______(签字、盖章) ______年___月___日

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3，遗赠的生效条件有哪些

遗赠是遗赠人通过立遗嘱，将自己遗产的一部分或全部赠送给受遗赠人。遗赠人在设立遗嘱时，除了要明确、具体地写明遗嘱的内容外，还要符合有关的法定条件，否则，遗赠不能发生效力。法定的条件主要有以下几项：(1)遗赠人具有遗嘱能力公民只有具备完全民事行为能力才有遗嘱能力，即完全民事行为能力人所立的遗嘱才有效，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有遗嘱能力，他们所立的遗嘱无效。遗赠人有无遗嘱能力应以设立遗嘱时为准，如果设立遗嘱时有遗嘱能力其后又丧失，并不影响遗嘱的效力；但如果设立遗嘱时是未成年人或者精神病人，其后长大成年或治愈了精神病的，该遗嘱亦为无效。(2)遗赠人已为缺乏劳功能力又无生活来源的继承人保留必要的份额继承法要求对生活陷入困境的继承人给予“必继份”，继承人是否缺乏劳动能力又无生活来源，应以遗赠人死亡时该继承人的生活状况为难。(3)受遗赠人是在遗赠人死亡时生存着的人死于遗赠人之先或者与遗赠人同时死亡的人不能称为受遗赠人。继承法虽未就此作出具体规定，但从法学原理上讲，受遗人先于遗赠人死亡或与遗赠人同时死亡，因受遗赠人的主体资格消灭，也就不能再享有接受遗赠的权利。因为遗赠有极为严格的人身性质，受遗赠人的子女不能代替其父母接受遗赠。如果受遗赠人是集体组织的，如机关、事业单位、企业、人民团体等，也必须是在遗赠人死亡时未被撤销、解散或宣告破产。筹建中的集体组织可以作为受遗赠人，企业合并成分立的，仍然可以接受遗赠。母腹中的胎儿可以接受遗赠，但出生时是死体的，则遗嘱应确认为自始无效。(4)受遗赠人并未丧失受遗赠权受遗赠的公民接受遗赠与继承人继承遗产．都是将被继承人的财产转移为自己所有的行为，受遗赠人与继承人一样，可因实施侵害被继承人或者其他继承人的利益的行为而丧失受遗赠权。例如，受遗赠人故意杀害被继承人、为争夺遗产故意杀害其他继承人、伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重的等。(5)遗嘱的财产属于遗产的范围遗赠人遗赠的财产应当是为自己所有的财产权益，这些财产权益在遗赠人死后即转化为遗产。如果遗赠的全部不属于遗产，则该遗赠全部无效；遗赠的部分不属于遗产，则该部分无效。(6)遗赠人所立遗嘱应符合法定形式继承法规定了五种遗嘱形式：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。每一种遗嘱形式都有其严格的要求，如果遗赠人的遗嘱与要求不相符合，该遗嘱无效。遗赠只要不符合上述任何一项，该遗赠即为无效。

我国《继承法》第二十五条第二款规定：”受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃遗赠。

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4，遗赠扶养协议在什么条件下签订是有效的

第二十一条遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。可以直接去所在区的公证处做遗赠,不需要见证人.

可以的

签订遗赠扶养协议不需要见证人，遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。因此，遗赠扶养协议从本质上讲是一份合同，只要不存在合同无效的情形，遗赠扶养协议都有效。《合同法》第五十二条规定了合同无效的法定情形（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。关于见证人：《继承法第》第十七条规定了遗嘱需要见证人的情形：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。《继承法》十八条规定了不能做遗嘱见证人的情形：无行为能力人、限制行为能力人；继承人、受遗赠人；与继承人、受遗赠人有利害关系的人。扩展资料：《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》5．被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有抗触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。《继承法》第十七条遗嘱的形式公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。参考资料：百度百科-遗赠扶养协议

对于遗赠扶养协议，法律并没有证人证明的要求，因此，公开与否，不影响协议的效力。根据继承法第5条的规定:“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”据《继承法》第21条规定:“遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。”遗赠扶养协议的生效要件：1、遗赠人须有遗嘱能力;2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;3、遗赠人的遗嘱符合法律规定的形式要求;4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人;5、受遗赠人须未丧失受遗赠权;6、遗赠的财产须为遗产，且在遗赠人死亡时执行遗赠为可能和合法。扩展资料：签订遗赠协议应当注意以下的问题：1、遗赠协议的标的物必须是遗赠人自己所有的财产或者某种权利，遗赠人不能把不属于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。2、遗赠人有负责遗赠财产完好的义务。要明确终止、变更协议的条件。3、合同中要写清楚遗赠人有权处理财产的证明文件，确保遗赠行为的合法有效。遗赠扶养协议的内容包括扶养和遗赠两个方面:1、扶养人的义务：按照遗赠扶养协议，扶养人对受扶养人负有扶养的义务。该义务自遗赠扶养协议生效时起即发生效力，且是继续性的。2、受扶养人的义务：按照遗赠扶养协议，受扶养人负有将其财产遗赠给扶养人的义务。受扶养人对在遗赠扶养协议中指定遗赠给扶养人的财产，不得擅自处分。参考资料来源：百度百科-遗赠扶养协议

1、　遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的协议。2、　需要他人扶养，并愿将自己的合法财产全部或部分遗赠给扶养人的为遗赠人；对遗赠人尽扶养义务并接受遗赠的人为扶养人。3、遗赠人必须是具有完全民事行为能力、有一定的可遗赠的财产、并需要他人扶养的公民4、扶养人必须是遗赠人法定继承人以外的公民或组织，并具有完全民事行为能力、能履行扶养义务5、遗赠抚养协议的有效性必须满足以下条件：1）遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力2）当事人的意思表示真实、协商一致，协议条款完备，权利义务明确、具体、可行；3）遗赠的财产属遗赠人所有，产权明确无争议；财产为特定的、不易灭失；4）遗赠人的债权债务有明确的处理意见；5）遗赠人有配偶并同居的，应以夫妻共同为一方签订协议；6）扶养人有配偶的，必须征得配偶的同意；7）担保人同意担保的意思表示及担保财产；

5，遗产赠予协议怎么写

甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：　　(一) 座落于_____ ，建筑面积_____平方米;　　(二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ;　　(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一　　(四) 土地使用权取得的方式　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。　　第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。　　第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。　第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：　　附件一　　文本：房屋平面图。　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____　　证件身份证号码：_____ 证件身份证号码：_____　　地址：_____ 地址：_____　　联系电话：_____ 联系电话:_____　　签约日期：_____ 签约日期：_____

房屋赠与合同范本　　甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址)　　住所：_____　　有效证件号码：_____　　乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址)　　住所：_____　　有效证件号码：_____　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：　　(一) 座落于_____ ，建筑面积_____平方米;　　(二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ;　　(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一　　(四) 土地使用权取得的方式　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。　　第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。　　第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。　　第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：　　附件一　　文本：房屋平面图。　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____　　证件身份证号码：_____ 证件身份证号码：_____　　地址：_____ 地址：_____　　联系电话：_____ 联系电话:_____　　签约日期：_____ 签约日期：_____

与一般的房产赠与协议内容大体一致，另需写明的是他们的将继承的爷爷遗产房中自己所属的份额赠与给你即可。可委托律师起草具体的协议内容。

财产赠与协议是属于有名合同，是合同的一个种类，符合合同的要件一般赠予合同当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。附件条赠予合同，附条件合同法第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

格式其实不重要，关键是内容：赠予人1：姓名、年龄、和你的关系，身份证号赠予人2：姓名、年龄、和你的关系，身份证号赠予人3：姓名、年龄、和你的关系，身份证号被赠与人（就是你了）：姓名、年龄，身份证号上述各方经平等协商，达成如下协议：三位赠予人同意将在某处房产所占所有权份额无偿转让给被赠予人，从本协议签字之日起几日内各方一起到房屋登记管理部门进行过户登记。赠予人签名：赠予人签名：赠予人签名：被赠予人签名：年月日年月日年月日年月日