居间不成功不退居间费违法吗，法院判决房屋买卖合同无效中介不退还代理费合理吗

来源：整理时间：2023-04-28 18:54:06 编辑：律生活手机版

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1，法院判决房屋买卖合同无效中介不退还代理费合理吗
2，房子现在房产违约不能如期交房中介费我可以不退吗
3，居间行为未完成可以要求支付居间费吗
4，中介不能履行帮我贷款义务我能否解除合同
5，房屋中介居间不成功算违约吗
6，二手房交易未成功中介费能不能退
7，跪求法律知识科普

1，法院判决房屋买卖合同无效中介不退还代理费合理吗

房屋买卖合同无效，要看居间合同是否也无效，这个涉及认定。如果居间合同认定无效，才涉及返还居间费，但又涉及中介的居间费损失由买卖合同的双方还是那一方承担的问题。

麻烦你说清楚代理人是律师被代理人才是案件的当事人再有楼上的说风代那是后收费的钱还没收退什么啊如果代理律师不愿代理就得退钱如果是当事人不想诉讼了那就看合同怎么写的了本所一般退一半毕竟做了前期准备工作

法院判决房屋买卖合同无效中介不退还代理费合理吗

2，房子现在房产违约不能如期交房中介费我可以不退吗

1、可以不退4万定金。2、但是不能要求退中介费。不退定金的理由，当然是因为合同成立，既然合同成立，说明中介成功，因此收取中介费是合理的。

如你所说，“房产中介存在隐瞒建筑年限的问题，随后与业主协商取消购房交易”，已经构成了合同法第四百二十五条居间人的违约行为，即“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。　　居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。” 以这一条进行法庭答辩，最好找律师帮助。希望可以帮到你！

房子现在房产违约不能如期交房中介费我可以不退吗

3，居间行为未完成可以要求支付居间费吗

律师您好：本人之前通过中介公司在本小区内看好一套房子，因为当天我外出中介带我父母去看房，父母觉得不错就和房主去签合同了，正巧我也刚回来，当时觉得事情太突然了，也没多想，就跟房主签订了《存量房买卖合同》，本来应该当时交定金的，因为银行下班了，就没交成。晚上回家一想，这套房确实价格太高了，我承受不起。就与卖方达成协议，双方签订了一个解除合同的协议。现中介公司认为是他们促成这个交易行为的，起诉我，要求我支付他们中介服务费，我认为：一是我们的房屋买卖合同并未成立，另一方面我也没有和中介签订什么其他合同，只是签了存量房买卖合同了（该合同中无中介公司签章），按照中介公司要求我还应该跟他签订一个类似的居间合...

看约定

居间行为未完成可以要求支付居间费吗

4，中介不能履行帮我贷款义务我能否解除合同

前往百度APP查看回答亲，您好！您的问题我这边已经看到了，正在努力整理答案，稍后五分钟给您答复，请您稍等一下~您好，亲。进建行面试的比例是一个随年份、岗位随时变化的数据，银行不会公布，但可以推算，具体如下：建设银行面试通过比例为1:3-1:5，意思是，如果一个岗位竞争不太激烈，则有3个人进入面试，从中择优选取1个人；如果一个岗位竞争相对激烈，则有4或5个人进入面试，从中择优选取1个人，这就叫面试通过比例。更多1条

总胆红素高不一定是肝炎，如果转氨酶正常的话，游离胆红素过高，更大可能是溶血性疾病，当然也可能是胆囊炎之类，建议做一个血常规和肝胆b超更详细检查下病因。

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5，房屋中介居间不成功算违约吗

中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略了居间服务的本质特征，即“居间性”。居间服务是信息服务和媒介服务，即由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息，并不是任何一方的代理人。中介不决定房屋租赁合同的条款内容，也不承担由此产生的法律后果。但是，值得注意的是，根据我国《合同法》有关规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人有权要求中介公司承担损害赔偿责任。房屋中介居间不成功算不算违约是由居间服务的特性决定的，不以我们的认识为转移。

6，二手房交易未成功中介费能不能退

根据我国《合同法》第426条规定，二手房买卖时与中介订立的是一个居间合同，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。但是实践中，中介费一般很难退还，所以建议购房者在签订材料文件时仔细阅读，以及收集交易过程中的凭证，以避免不必要的麻烦。

正常的情况中介费是不退的，但是全部中介费会由违约方承担，你也有权和卖房者索要违约金，这点你们签订的和合同上应该是注明的

7，跪求法律知识科普

我觉得，既然通过中介签订了中介服务合同，也交了中介费，而且从你说的内容上看，中介已经为你联系到了房子，你已经向房主交付了押金，这说明在中介的帮助下，你已经与房主形成了购房关系，并且预交了押金，在这种情况下房主要求退还押金，应属于违约行为，你可以向他追究责任，但是这里我不明白的是这个押金你是通过中介交付的，还是你自己与房主联系交付的，中介服务合同是怎么约定的？而且你与房主签订购房合同没有都不得而知，所以在没有相关约定的情况下，追究房主承担什么样的违约责任还不好说，如果中介已经为你联系好了你与卖家之间的各种关系，只是你与房主形成关系之后，卖家违约，这个不关中介的责任。当然这要看你与中介的服务合同是如何约定的。报歉，你说的内容不详，不好明确解答。

从情节上看应该不算是是严重，而且你们又都未成年，应由监护人赔偿，这个你们应该都不清楚，现在法律最难界定的就是精神损失，我想这一块很难办，但是法律上也规定，情节及其严重，后果也非常严重的才会涉及到精神损失这一块，看你说的，主要就是集中在精神损失这一块上，我学法律5年，感觉就是精神损失这一块，不会有，你们最多也就是赔偿2000元的医药损失，因为你们现在的情况，不构成要求精神损失的要求。

你们订立的是居间合同，居间不成功，中介方不能要求支付报酬，但应支付必要的费用。