什么合同有任意解除权利，承揽合同定做人享有的任意解除权合同法268条和违约解除权合

来源：整理时间：2023-05-09 07:09:44 编辑：律生活手机版

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1，承揽合同定做人享有的任意解除权合同法268条和违约解除权合
2，在合同法分则中哪些合同有随时解除权
3，有任意解除权的合同有哪些比如我知道的有加工承揽合同运输合同
4，特定一方有任意解除权的合同有哪些
5，享有任意解除权的合同有哪些
6，各类合同的任意解除权
7，合同法中哪些法中涉及到了合同一方双方可以解约请列举

1，承揽合同定做人享有的任意解除权合同法268条和违约解除权合

这两个法条适用的情景不一样。任意解除权强调定作人可以在任何情况、任何时间单方解除承揽合同，但要是造成承揽人损失的就必须赔偿损失；违约解除权是针对合同双方未约定承揽人可将承揽工作的主要内容交由第三人完成的前提下，承揽人未经定作人同意将承揽的主要工作交由第三人完成的情形，在这个情景下，定作人有选择权，若选择接受，那么由承揽人对第三人完成的工作负责，若不选择接受，定作人就可以解除合同，此时该解除权的行使不会有定作人向承揽人赔偿的问题。

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承揽合同定做人享有的任意解除权合同法268条和违约解除权合

2，在合同法分则中哪些合同有随时解除权

你好，合同法中，享有随时解除权的，主要有如下几种：承揽合同的定作人；不定期租赁合同的双方当事人；货运合同的托运人；保管合同的双方当事人；委托合同的双方当事人。希望对你有帮助！

(1) 撤销权主要适用于三种情况：第一是适用于意思表示有瑕疵的时候(如请求撤销因欺诈产生的合同)；第二是适用于当事人有权反悔的情形(如撤销赠与)；第三是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形(如《合同法》第74条规定的保全撤销权)。解除权主要适用于三种情况：第一，相对人重大违约的时候；第二，发生不可抗力的时候；第三，当事人主观条件发生变化的时候(如《合同法》规定的任意解除权) (2)撤销权适用于单方行为和双方行为；解除权适用于合同(双方行为)。 (3)撤销权行使后，被撤销的法律关系自始消灭；解除权行使后，合同效力原则上自始消灭，但也可以自解除之日起消灭。 (4)撤销权是形成权，宜受除斥期间的限制。 (5)撤销权为法定，解除权分为法定和意定两种。 (6)撤销权分为单纯形成权和形成诉权；解除权原则上是单纯形成权。

在合同法分则中哪些合同有随时解除权

3，有任意解除权的合同有哪些比如我知道的有加工承揽合同运输合同

依据《合同法》的规定，既然是合同，一定都会对当事人双方的权利与义务作出约定，如果任何一方随时都可以解除合同而没有法律代价话的，那么签订合同就没有任何实际意义。所以即便是法律授予了当事人解除合同的权利，也是有前提的，要么对非根本违约，要么该份合同违法归于无效。纵横法律网-广东天汇律师事务所-余守学律师

一、承包的土地是集体所有的，双方取得的只是使用权。二、甲乙双方以互换的方式流转土地承包经营权的，流转的期限只能在各自土地的承包期限内。就是说，一旦承诺2028年10月31日以后的内容是无效的。双方应当签订书面合同，并报村集体经济组织备案（发包方）。最好到县、区政府申请登记，对抗善意第三人。三、到2028年10月31日的时候，双方互换土地到期。同时更加重要的是，双方的土地承包经营权也到期，村集体经济组织要收回土地承包经营权的，这一轮土地承包权终止，进入下一轮。

承揽，运输，委托之双方，非法转租之出租方，还有不安抗辩权，先履行方先中止，后解除。这5个。当然还有附有解约定金的合同，解约定金为合同当事人保留了以丧失该定金为代价的解约权利。

有任意解除权的合同有哪些比如我知道的有加工承揽合同运输合同

4，特定一方有任意解除权的合同有哪些

一、约定解除权：《合同法》第93条第2款“当事人可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” 二、法定解除权：（1）因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。　　（2）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解除权。　　（3）因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便可享有合同解除权；若在合同履行期间届满，仍未履行合同主要债务，则债权人可不进行催告即享有解除权。　　（4）因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。致使合同目的无法实现的违约形态有多种，包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约定等。在此情况下，债权人可不经催告而直接解除合同。　　（5）法律规定的其他解除情形。这是一个概括性的规定，当以上情形都没有出现，而法律规定其他情形合同也应该解除时，合同就解除。这实际为将来法律的发展留足了空间，同时也防止法律出现漏洞。

5，享有任意解除权的合同有哪些

双方均享有任意解除权的：委托合同和不定期租赁合同。特定一方享有任意解除权的：加工承揽合同中的定做人；货运合同的委托人（货交收货人前）；保管合同中的寄存人；保险合同的投保人。不过，如果因任意解除权给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。最近在复习司考，关于这部分只是是这样的，希望能够帮到你。

所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。　　一般认为，合同单方可行使任意解除权的合同有：　　1、加工承揽合同中的定做人；　　2、货物运输合同中的托运人（在货物到达前）；　　3、保管合同的寄存人，如果保管合同无固定期限的，保管人也有任意解除权；　　4、保险合同的投保人。

根据《合同法》的规定，合同解除权分为约定解除权和法定解除权。　　（一）约定解除权。约定解除权是根据合同双方当事人的约定而发生的解除权。约定解除权既可约定由一方享有，也可约定由双方享有，既可在订立合同时约定，也可以另外订立一个合同约定。只有当约定的解除条件成就时，解除权人才能行使解除权，但约定的解除合同的条件发生，并不导致合同的自动解除，合同必须由解除权人行使解除权才能解除，也即在发生了约定的解除合同的条件以后，只有享有解除权的一方当事人根据自己的情况，作出解除合同的意思表示，合同的权利义务才得以终止。解除权人不作出解除合同的意思表示，即使发生了约定解除合同的条件，合同的权利义务也不得终止，合同继续有效。当解除条件成就，一旦解除权人作出解除合同的意思表示，合同的权利义务即告终止，无须获得对方同意。　　（二）法定解除权。法定解除权是由法律规定而发生的解除权，即法律在一定情况下赋予当事人解除合同的权利。《合同法》规定当事人可以行使法定解除权的情形有五种。　　第一，不可抗力致使合同目的不能实现。因不可抗力解除合同，是指因水灾、火灾、地震等自然灾害的发生或法律、政令的变化而导致合同的解除。由自然灾害造成合同不能履行的受灾一方可以通知对方解除合同，且不承担不履行合同的责任。订立合同时，法律没有设立禁止性规定，合同订立后，法律修订或新法颁布，出现禁止性规定，双方均可根据修订的或新颁布的法律的规定通知对方解除合同。要注意的是，并非一旦出现不可抗力均可解除合同，只有在不可抗力已影响到合同目的的实现时，才能导致合同的解除，如果不可抗力只是导致合同部分不能履行的，一般情况下另一方当事人只能主张合同部分权利义务的变更，但如果部分履行严重影响当事人订立合同所欲实现的缔约目的时，应承认其享有解除合同的权利。　　第二，预期违约。预期违约是指当事人一方在合同规定的履行期限届满之前，明示、默示或以自己的行为表示其将不履行主要债务。主要债务的履行，关系到债权人最重要权利的实现，关系到订立合同最主要目的的实现，当事人一方无正当理由表明不履行主要债务，即表明了自己不愿受合同约束的故意，合同对于该当事人已形同虚设，而另一方债权的实现就得不到保障。在这种情况下，另一方有权在解除合同或要求另一方继续履行之间作出选择，以保障自己的合法权益。　　第三，迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。在此规定下要行使合同解除权必须具备两个条件：1、当事人一方迟延履行的是主要债务。即当事人迟延履行的是最重要的义务，而不是一些次要的、附属的义务。如果当事人一方按照约定履行了主要债务，虽然一些次要的、附属的义务没有履行，另一方也不能享有合同解除权。2、债务人经催告后在合理期限内仍未履行主要债务。“催告”是债权人向债务人请求给付的意思表示。履行迟延以后，债权人不能马上行使解除权解除合同，还要给债务人一个催告，给债务人一个合理的宽限期要求其履行合同，在合理的宽限期到来时，债务人仍不履行合同，债权人才有权解除合同。合同中无确定履行期限的，债权人要解除合同须经两次催告，第一次是履行合同的催告，债务人不满足催告的要求将负迟延履行责任，第二次才是解除合同的催告，债务人不满足催告的要求将导致债权人解除合同，两个条件缺一不可。　　第四，根本违约，即一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为而使另一方当事人订立合同的目的不能实现。违约的形式有很多，当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。区分根本违约与非根本违约一般情况下可以从以下几个层次考虑。1．从违约后果整体考虑，是否使对方当事人根据合同期待的利益丧失或失去了合同的目的，致使合同履行成为不可能或不必要，例如顾客从糕点公司订购一个生日蛋糕，但因糕点公司迟延履行，过了生日方为交付，而使合同履行成为不必要，糕点公司的行为就属根本违约。2．从违约事实的情节予以考虑，违约后果是否使对方丧失所期待的合同利益可以作为一般性的认定标准。违约方不履行合同义务即构成根本违约，违约方不完全履行合同义务则不能当然认定根本违约，而应视具体情况而定。3．对于不完全履行的情况，要根据不完全履行中存在瑕疵的部分在合同义务中的地位，结合不完全履行中有瑕疵的部分在事实上能否补救或即使在事实上可以补救但在对方当事人而言是否已丧失商业机会等因素考虑。如：标的物权属受限制或处分能力受限制，如该标的物为特定物，显然可以认为构成根本违约，如标的物属种类物，则应视在合理时间内可否获得替代物来确定是否构成根本违约；标的物存在品质瑕疵无法修补或无法及时替换、修补的，可认定为根本违约，虽有瑕疵但不影响通常效用或合同规定的效用的，为非根本违约。　　第五，法律规定的其他情形。这一点要从严掌握，必须是除以上四种情形之外，法律有明文规定可以解除合同的，才发生解除权，才能解除合同，如法律无明文规定则无解除权。

呵呵，这样的合同应该是没有的。除非合同里面约定一方当事人有任意解除合同的权力且不承担违约责任，且这一约定公平不违法，才有这种任意解除的可能性。

6，各类合同的任意解除权

不定期租赁合同，双方可任意解除。承租人未经出租人同意的转租，出租人可任意解除。物之瑕疵致合同目的不能，承租人可任意解除。承揽合同的定作人可任意解除。承运人将货物交付收货人前，托运人可任意解除合同。委托合同的双方可任意解除。投保人有任意解除权。人保合同，除货物运输保险合同与运输工具航程保险合同之外的财险合同，投保人在任何时间也即合同成立后及保险责任开始后均可任意解除合同。货物运输保险合同与运输工具航程保险合同，投保人在合同成立后保险责任开始前可任意解除合同，但在保险责任开始后不可任意解除。

1、赠与合同的赠与人在赠与财产未转移前，可以任意解除，但是公益、道德义务性质或者公证的除外。2、不定期租赁合同双方。3、承揽合同的定作人4 、货运合同的托运人5、委托合同双方

合同双方可行使任意解除权的合同1.不定期租赁合同中，承租人与出租人均享有任意解除权。不过，如果行使任意解除权给对方造成了损失，解除权人应当赔偿对方因此遭受的损失。2.委托合同当中，除当事人约定不得行使任意解除权外，合同双方均可行使解除权。但现实中委托合同基于任意解除权通常会做一定限制，在合同约定过程中限制双方适用任意解除权。合同单方可行使任意解除权的合同1、加工承揽合同中的定做人;2、货物运输合同中的托运人;3、保管合同的寄存人，如果保管合同无固定期限的，保管人也有任意解除权;4、保险合同的投保人。除上述可行使任意解除权的合同外，有学者认为在保管合同、仓储合同、行纪合同、居间合同里面，合同关系的对方当事人一般都有任意变更、或者解除合同的权利。

7，合同法中哪些法中涉及到了合同一方双方可以解约请列举

合同编号：甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：传真：传真：一、合约事项：1、为维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商，共同达成本合同书的全部之条款，并能共同守约执行。2、甲方同意在本合同书有效期内，自_______年____月____日至________年____月____日，将 AVSTAR系列产品在______________________区域内，授权乙方为代理销售商。3、乙方同意在本合同书有效期内，在该地区完成销售_____________台AVSTAR系列摄像头, _____________片AVSTAR系列捕捉卡。4、乙方同意在本合同签定时，向甲方定购首批_________台AVSTAR系列摄像头, _____________片AVSTAR系列捕捉卡。5、为加强市场管理，甲方向乙方收取人民币___________元作为信誉及市场保证金，乙方应在本合同签定时交付甲方。二、乙方的权利及义务：1、有权确立代理区域内的销售方式；2、有权在代理区域内进行各种促销活动及广告的发布；3、代理区域内的分销、零售商户及销售、库存状况、客户退货即反馈，应每月不定期与甲方进行沟通。4、严格执行甲方的营销策略及价格体系，不得在代理区域外营销。5、自觉维护甲方的知识产权和企业、产品形象，不得有损害甲方知识产权及企业、产品形象的作为。并协助配合甲方对上述行为进行市场监督，对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击。三、交货与订货：1、由乙方下订单至甲方，在经甲方确认价格及交货时间后，乙方将全部货款汇入甲方账号，甲方按期交货至乙方指定的地方，运输费用由甲方承担。2、本合同之营销价格全部为不含税之人民币价格。四、售后服务：乙方应至少有一人负责甲方公司产品的售后服务，并有能力进行简单维修及判定客户申诉、退货是否合理；甲方承诺由售出之日起一年内免费保修，因客户使用所致问题，收取工本费维修服务。由乙方收集判定为合理的退货及修理品并运至甲方，经甲方确认收到后，处理完善再运至乙方处。用户需负担产品送修及修妥返回的运输费用。五、甲方和乙方约定：1、乙方需保证绝不在代理区域以外销售甲方之产品，并能严格执行甲方规定之价格体系；监督其他代理商串货及不执行价格体系销售的行为。2、甲方在已确立独家代理商之区域内，不再确立第二家代理商。3、在市场及产品材料价格变化而引致产品调价时，甲方应在第一时间通知乙方。4、甲方保护乙方的利益/权益，对代理商的违约行为（不按价格体系及超代理区域销售等）进行惩罚和制止。六、违约及终止：1、乙方违约，甲方将视情况，停止供货、终止代理合约等措施，严重损害甲方之企业利益及形象、知识产权等行为，甲方将采取法律手段予以处理，并追究经济损失。2、双方中任一方终止代理合同，需提前一个月知会对方，并征得对方同意，有关终止代理之善后工作，双方商议解决。七、本合同一式两份，双方盖章签字后生效，双方各执一份为凭。八、如有其他未尽事宜，双方协商解决。若发生纠纷，以甲方所在地法律机关仲裁为准。甲方：深圳市创腾电子有限公司乙方：代表：代表：

解除合同的分类：根据1999年出台的合同法，合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。　　1、约定解除：指双方当事人通过约定的方式解除合同，约定的条件不同，又可以分为以下几种情况。A、附解除条件的解除：《合同法》第45条第1款规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效，附解除条件的合同，自条件成就时失效。”这个规定中就包括了附解除条件的合同。在附解除条件的合同中，自解除的条件成就时，合同失效，原来的合同不再具有法律效力，这个失效开始的时间是自条件成就时就开始了，不需要通知解除就生效，也就是说通知与否不影响合同的效力，只要解除条件成就，合同就自然失效。　　B、协商解除：《合同法》第93条第1款规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”这种解除实际上是双方当事人通过达成一个协议将原来的合同解除，是通过一个新合同代替原来的合同，是当事人意思自治原则的体现，法律没有必要干预。解除原来的合同是当事人追求的结果。这种解除是从新协议生效时开始。　　C、约定解除权的解除：《合同法》第93条第2款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”按照这一款的规定，当约定解除的条件成就时，就产生了解除权，解除权人享有了解除的权利，那么作为权利人可以行使这个权利也可以不行使，当解除权人没有行使这个解除的权利时合同就不解除，仍然有效，而当解除权人行使这个解除权利时，合同就解除了。这种解除和附解除条件的解除是不一样的。按照《合同法》第45条第1款的规定，只要条件成就合同就必须解除，没有任何回旋余地，而在第93条第2款这种情况下，条件成就时只是产生解除权，解除权人可以行使这个权利也可以不行使，没有行使解除权合同就不能解除。在这种情况下，解除权人就有很大的回旋余地，可以根据自己的情况来决定是否解除，所以法律上为了解决附解除条件的合同，条件一成就合同就解除，当事人没有任何回旋余地的问题就又规定了这个约定解除权制度。　　2、法定解除：符合了法律规定的解除条件而解除的就是法定解除。其特点在于：由法律直接规定解除的条件，当此种条件具备时，当事人可以解除合同。[1]这就是法定解除，它和约定解除最大的不同是，法定解除权成就时，当事人可以直接行使解除权，通知对方就可以，而不必征得对方同意。按照《合同法》第94条规定，法定解除有六种情况。A、不可抗力：当不可抗力发生导致合同目的不能实现时，合同存在已经没有任何意义，应该解除。所谓不可抗力，指的是不能预知、不能避免并不能克服的客观情况。当不可抗力发生以后对合同的影响程度是不一样的。如果是影响到合同目的不能实现，那么就解除合同。如果对合同的影响程度不严重，没有影响到合同的目的实现时，就不能解除。这个法定解除条件实际上是在出现不可抗力以后，对合同解除作出了限定的条件，就是只有在影响到合同目的实现时才能解除，而不是只要出现不可抗力就可以解除。当事人基于这个规定就不能随意解除合同。这里关于合同目的不能实现，正是对法定解除的限制，当因当事人违约以后，非违约方不能随意的解除合同，否则将影响到违约方的利益，因为非违约方解除合同后，违约方想继续履行都不可能，所以我国在制定新合同法时就采纳了英美法的根本违约制度。根本违约是从英国法中产生的一直违约形态。英国法历来将合同条款分为条件和担保两类。条件条款是合同中重要和根本的条款；而担保条款是合同中次要和附属性的条款。当事人违反不同的条款，所产生的法律后果不一样。当事人违反条件条款时将构成根本违约，非违约方可以解除合同并要求赔偿；当事人违反担保条款时不构成根本违约，只能要求赔偿，而不能解除合同。在违反合同的根本性义务时，对非违约方来讲，合同的目的不可能实现，应该赋予其解除合同的权利；而在违反合同的非根本义务时，合同的目的仍然可以实现，此时就不应该解除合同，而使已经成立的合同归于无效，影响效率。所以说，这种分类非常科学，我国在制定合同法时就采纳了根本违约制度，只不过用的是合同目的不能实现，而不是根本违约的字眼。　　B、预期违约：《合同法》第94条第2款规定：“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。”这实际是预期违约。所谓预期违约，有的书中又称为“先期违约”，是指在合同履行期限到来之前，合同的一方当事人通过言语明确表示或者行为表明到时将不再履行合同的，就视为违约的一项制度。合同制定完成后，双方当事人本来应该严守，等到履行期限到来后应该履行，但是如果一方当事人已经通过言语表明到时将不履行合同义务或者通过行为表明到时将不履行合同的话，对方当事人如果只是等到履行期限到来时才能追究对方违约责任的话，显然对非违约方不公平，此时订立的合同已经变成非违约方的枷锁，只能静等对方违约，处于非常被动境地，而不能采取主动措施避免自己的损失扩大。为了在履行期限到来之前一方已经明确表示违约的，使非违约方不至于静等对方违约，而使自己处于不利的境地，英美法国家就在法律上规定了一项制度，即预期违约。预期违约实际是在合同履行期限到来之前追究对方违约责任。有的人可能认为这本身是错误的，因为履行期限还没有到来，何来履行，何来违约呢？其实英美法这项制度的目的就是为了惩治那些在履行期限没有到来之前，但是已经明确表明将来不履行合同义务的人，但此时由于履行期限还没有到，如果说对方违约的话，只能是预期违约或者叫先期违约，因为实际履行期限还没有到来。这实际是对违约理解的突破，是一项法律创造。我国在制定合同法时也规定了预期违约制度，主要目的是让预期违约中的非违约方享有解除权，从合同中解脱出来，减少自己的损失。当然非违约方也可以不解除合同，而一直等到合同履行期限到来以后再追究对方的违约责任也可以。预期违约分为两种情况，一种是明示的预期违约；二种是默示的预期违约。所谓明示的预期违约，就是明确表示在合同履行期到来时将不履行合同义务；默示的预期违约，指合同一方通过自己的行为已经表明在合同履行期限到来时将不履行合同义务的。前者明确的说不履行合同义务，后者是通过行为来表明不履行合同义务。这两种都构成预期违约。由于对方已经预期违约，对方不可能履行合同义务，合同存在与否已经没有意义，此时，非违约方可以采取解除合同的方式，从合同关系中解脱出来，要求违约方赔偿损失。　　C、迟延履行：合同在生效后，往往不立即履行，主要是要给对方一个准备时间，所以，都要规定一个履行期限，如果在履行期限之内义务人没有履行自己义务的话，就为迟延履行。迟延履行时，虽然义务人履行了自己义务，但对于权利人来讲往往丧失期限利益，有时甚至使合同目的实现不了。但由于迟延履行后，对非违约方造成的损害不同，法律保护的方式也不同，并不都采取解除合同的方式，也就是说并不是所有的迟延履行都可以解除合同。按照《合同法》第94条第3款和第4款的前半部分规定，在两种情况的迟延履行时，可以解除合同。第一，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。在迟延履行时，迟延履行的可能是合同的主要债务，而主要债务对权利人来讲是合同的主要权利，对权利人影响非常大，经过催告后在合理期限之内义务人仍然没有履行的，权利人实际是丧失了合同的主要权利，此时合同对他来讲，已无多大意义，对方已经是根本违约，这样法律就规定在出现这种情况后可以解除合同。第二，当事人迟延履行债务致使不能实现合同目的。当事人之所以要订立合同，都有订立合同的目的，这些是合同当事人所追求的结果，如果因为一方的迟延履行导致合同目的实现不了的话，合同已无存在意义，构成根本违约，所以，非违约方可以要求解除合同。　　D、其他违约导致合同目的不能实现：《合同法》第94条第4款后半部分规定：“当事人一方有其他违约行为致使不能实现合同目的，”即构成根本违约的。除了迟延履行可以导致合同目的不能实现，其他的违约行为也可以导致合同目的不能实现。如，不完全履行时，往往也会导致合同目的不能实现，此时，对非违约方来说，解除合同是最好的解决办法，可以不再受合同的约束。　　E、法律规定的其他情形：这是一个概括性的规定，当以上情形都没有出现，而法律规定其他情形合同也应该解除时，合同就解除。这实际为将来法律的发展留足了空间，同时也防止法律出现漏洞。

第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。满意请采纳

第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。