合同范本管理，建设工程施工合同管理范本

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1，建设工程施工合同管理范本
2，管理服务合同范文

1，建设工程施工合同管理范本

建设工程施工合同管理范本发包人(全称)：__________________ 承包人(全称)：__________________ 根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况 1、工程名称：___________________________。 2、工程地点：___________________________。 3、工程立项批准文号：__________________。 4、资金来源：___________________________。 5、工程内容：___________________________。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6、工程承包范围： _____________________________________________。二、合同工期计划开工日期：_________年_________月_________日。计划竣工日期：_________年_________月_________日。工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合___________________________标准。四、签约合同价与合同价格形式 1、签约合同价为：人民币(大写__________________) (￥_________元); 其中： (1)安全文明施工费：人民币(大写__________________) (￥_________元); (2)材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写__________________) (￥_________元); (3)专业工程暂估价金额：人民币(大写__________________) (￥_________元); (4)暂列金额：人民币(大写__________________) (￥_________元); 2、合同价格形式：__________________。五、项目经理承包人项目经理：__________________。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件： (1)中标通知书(如果有); (2) 投标函及其附录(如果有); (3)专用合同条款及其附件; (4)通用合同条款; (5)技术标准和要求; (6)图纸; (7)已标价工程量清单或预算书; (8)其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺 1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于_________年_________月_________日签订。十、签订地点本合同在___________________________签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自_________生效。十三、合同份数本合同一式_________份，均具有同等法律效力，发包人执_________份，承包人执_________份。发包人：_________________(公章)承包人：_______________(公章) 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： _________________________(签字)______________________(签字) 组织机构代码：________________ 组织机构代码：________________ 地址：_______________________ 地址：_______________________ 邮政编码：____________________　　邮政编码：____________________ 法定代表人：__________________　法定代表人：__________________ 委托代理人：__________________　　委托代理人：__________________ 电话：_______________________　　电话：_______________________ 传真：_______________________　传真：_______________________ 电子信箱：____________________ 电子信箱：____________________ 开户银行：____________________　　开户银行：____________________ 账号：_______________________ 　账号：______________________

建设工程施工合同管理范本

2，管理服务合同范文

管理服务的意义重大,因此签订管理服务合同需要注意什么呢?以下是在我为大家整理的管理服务合同范文，感谢您的阅读。管理服务合同范文1 甲方：______________________ 乙方：____ 甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于______年______月______日订立本合同。一、服务范围甲方聘请乙方在下列第______项为甲方提供管理咨询服务： 1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。 2.制订财务核算制度。 3.制订财务管理制度。 4.制订企业内部控制制度。 5.受托财务分析，出具财务分析报告。 6.投资融资咨询。 7.制订人力资源管理工作手册。 8.制订企业总务管理工作手册。 9.代办一般纳税人临时认定手续。二、服务期间(项目完成期限)及收费 1.委托服务期间自______年______月至______年______月止。 2.本项服务的收费标准为人民币______元，于签约后一次性支付。三、甲方乙方的基本义务 (一) 甲方的基本义务 1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。 3.按照约定支付服务费。 4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。 (二) 乙方的基本义务 1.必须遵守职业道德和执业纪律。 2.应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。 3.应当及时向甲方发表顾问意见;按时完成提交项目报告。 4.对甲方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密。四、生效、违约处理及其他约定事项 1.本协议书在签约并付费后生效。 2.双方之间发生争议的，应当进行协商或由第三方调解，在无法通过协商和调解方式的情况下，任何一方均可向人民法院起诉。 3.本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。 4.本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。 5.其他约定事项：甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日管理服务合同范文2 第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方) 受委托方(以下简称乙方) 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将薛家湾镇新河湾小区委托乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：商住坐落位置：薛家湾镇唐公塔占地面积：建筑面积：30000平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任第二章委托管理事项每四条甲方就薛家湾镇鑫河湾小区(住宅1、2、3、4、5号共五栋，写字楼6号共一栋) 域内的下列物业管理事项委托乙方管理： 1、房屋共用部位、共用设备的修缮和管理。 2、公共设施的修缮和管理。 3、社区服务配套设施的经营和管理。 4、房屋修缮基金、高层住宅电梯水泵大修更新基金和街坊公共设施修缮基金的账务管理。 5、物业档案资料管理。 6、建筑管理。 7、公共环镜卫生。 8、保安。 9、高层电梯、水泵运行服务管理。第五条本物业的供暖及供暖费用的收取由甲方负责，但乙方有义务负责维护，所发生的维护费用经甲方同意，由甲方承担。第三章委托管理期限第六条：本合同自2010年 9月20 日至2011年9月20日止暂一年。第四章双方的权利和义务第七条甲方的权利和义务 1、负责制定《住宅使用公约》和《住宅使用说明书》并将其作为房屋租赁合同的附件要求业主和物业使用人遵守。 2、审定乙方制定的物业管理方案。 3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。 4、审议乙方在小区的年度管理计划、资金使用计划及决算报告。 5、保修责任范围内的房屋、设施和设备的维修养护，按以下第 (1) 甲方负责返修。 (2) 委托乙方返修，经甲方同意支付全部费用。 (3) 其他 6、在合同生效之日起日内向乙方提供第1项执行。 (1) 无偿使用。 (2) 按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于物业管理和服务。 7、负责归集物业管理所需的全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方提供。 8、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。第八条乙方权利义务 1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。 2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。 3、按本合同的相关的给定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理。 4、选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。 5、负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施。 6、向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负监督。 7、每 8、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建和完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施。 9、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。 10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务资料;移交本物业的公共财产，包括剩余管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构进行审计。第五章物业管理服务要求标准第九条乙方对甲方所托管的物业必须达到当地政府规定的(收费等级)及物业管理等级服务标准。第六章物业管理服务费用第十条物业管理服务费以物价部门审核收取。第十一条住宅区的非居住用户管理服务费以物价部门审核批准收取。第十二条车位和使用管理费收取须经甲方同意并申请物价部门审核批准收取。第十三条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计划。第十四条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定(公示有偿服务收费标准)。第十五条房屋共用部位、共用设施设备、公共设施的维修、养护费用按以下方式承担： 1、保修期内属保修范围内的房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修养护费用由甲方承担。 2、不属于保修范围的维修、养护费用由业户按建筑面积承担。第七章违约责任甲乙双方应严格履行本合同，一方违约，另一方有权解除本合同，违约方同时应承担相应的违约责任。违约金按项目总额的20℅由违约方承担。造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章附件第十六条双方约定自本合同生效之日起15日内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。第十七条双方对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。第十八条本合同的附件均为合同的有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷的文字具有同等效力。第十九条本合同正本连同附件共页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等潮热效力。第二十条因房屋建造质量、设备设施质量安装技术等原因，达不到使用功能，产生质量事故的直接原因，以政府部门的签定为准。第二十一条如因甲方原因，造成乙方未达到管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应赔偿，并有权终止合同。第十二条如因乙方原因，造成未能达到管理标准或造成甲方经济损失的，乙方应给相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。第二十二条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时商量处理。第二十三条本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请仲裁委员会裁决(当事人双方没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。第二十四条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满15天前向对方提出书面意见。第二十六条特别约定：乙方法人愿意将本小区号楼号房第二十七条本合同自签订之日起生效。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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