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1。民法的历史和概述1。谢:《外国民商法精要》(第三版)，法律出版社2014年版。2.四种常见的租赁合同/target_blank >房屋租赁合同效力有哪些争议？房屋租赁合同效力常见的四种纠纷/target_blank >因租赁房屋未通过消防验收，租赁合同是否有效；租赁房屋未通过整体验收的，租赁合同是否有效；有四个方面:租赁期间的权利变动，租赁合同/target_blank >房屋租赁合同是否继续有效，以在建房屋为租赁标的的租赁合同的效力/target_blank >房屋租赁合同。
因房屋未进行消防验收而认定城市租赁合同/target_blank >房屋租赁合同有效的主要法律依据是《消防法》第十三条第三款的规定:按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工后，依法应当进行消防验收的建设工程禁止投入使用。
合同的成立是指当事人就合同的主要条款达成一致，即双方意思表示一致。合同的成立在合同法中起着非常重要的作用，主要表现在以下几个方面:第一，新合同法区分了合同成立与合同生效的概念，合同的成立旨在解决合同是否存在的问题。如果合同不成立，就谈不上合同的生效、履行、变更和解除。可见，合同的成立是确定合同效力的前提。
合同的成立意味着合同关系的存在。在合同成立之前，由于不存在合同关系，因一方过错造成对方信赖利益的损失，属于缔约过失责任而非违约责任。只有在合同成立后，一方违反义务才构成违反合同义务，应当承担违约责任。第三，虽然合同的成立和合同的生效是两个不同的概念，但一般来说，依法成立的合同，在合同成立时生效。但也有一些合同的成立和生效时间不一致，比如附生效条件的合同。
3、比较我国 合同法与CISG的区别和联系China 合同法第148条规定:标的物的质量不符合质量要求，致使合同目的不能实现的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。《销售公约》中没有这条规则。该条参考了《美国统一商法典》的规定，该法典规定合同的解除可以分为:一是协议解除，即-1第93条第1款的规定。二是协议的终止，即合同法第93条第2款。三、法定解除权，即第合同法 94条的规定，这五项法定解除权是我们要重点关注的内容。第一，不可抗力。要求是因不可抗力导致合同目的不能实现，双方均可享有这种法定的解除权，但第二种至第四种情况的法定解除权仅由非违约方单方享有。
必须满足:①未履行的为主债。(2)必须表达，即明确表达或用自己的行为表达。如果以默示行为拒绝履行，对方应行使不安抗辩权，不能直接解除合同。第三，根本违约。根本违约是指一方的违法履行已经使合同目的无法实现，另一方可以直接解除合同。第四，延迟履行。这种违约形式产生的法定解除权可以分为两种情况:①可以直接解除合同。要求是迟延履行已经使合同目的无法实现，构成根本违约。
4、高手请进,关于 合同法的……又是你！你看过处方了。太棒了。1.这份销售合同的最后付款期是1999年1月10日。甲方发函要求乙方最迟在1999年2月10日前结清所有货款和延期利息。因此，自该日期起两年后，诉讼时效截止至2001年2月10日。2.是的。属于瑕疵支付的，可以请求承担违约责任。3.这个案子还没过去。双方于2002年5月30日经协商达成书面协议。这种情况在司法解释中被视为新的债权债务关系的形成，甲方基于该约定提起诉讼，尚未到期。
5、 合同法案例习题求助周和郑是老邻居，周的单位有新房要搬。搬家的时候看到郑家因为经济困难没有冰箱，搬到新家买了新冰箱。我把原来用的单开门冰箱给了，告诉郑这个冰箱用了12年了，一直很好用，没有什么问题。不嫌弃就留下来用。郑说旧的总比没用的好，就把冰箱留下了。半年后，冰箱因使用中出现故障突然起火，烧毁了郑家大部分财产。
要求周对其家庭的经济损失承担赔偿责任。试分析:(1)郑的案由是否有法律依据？说明原因。(2)谁应该承担损害赔偿责任？答(1)郑的案由没有法律依据。合同法第191条规定:“赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人应当在义务范围内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者不保证没有瑕疵，给受赠人造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
6、英美 合同法和我国 合同法的区别有哪些?1。法律适用范围的比较1。中国1999年颁布的《通则》合同法和国际私法协会颁布的《国际商事合同通则》(以下简称《通则》)1的适用范围。中华人民共和国(PRC)技术合同法第1条和第8条。2.第二条第二款修改为:“技术交易包括技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务(以下简称“四项技术”)等交易活动。”三、第四条第一款中的“大连市科学技术委员会”修改为“大连市科学技术行政部门”。4.第八条第一款修改为:“技术开发和技术转让应当签订书面合同；经当事人同意，技术咨询和技术服务可以订立书面合同。
技术合同登记机构应当自收到技术合同认定登记申请之日起七日内，至迟在三十日内，按照国家有关规定完成技术合同的审核。符合认定登记条件的技术合同，应当予以登记，不符合条件的，不予登记，当事人对不予注册有异议的，可以在收到通知之日起十五日内向市科学技术行政部门申请复审。
