物业没有合同可以起诉业主吗，没签合同物业有权利起诉业主吗

来源：整理时间：2022-12-14 15:47:58 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，没签合同物业有权利起诉业主吗
2，和物业没有签合同物业可以起诉我吗
3，单位小区物业可以起诉业主吗
4，物业没有与业主签订合同可以起诉吗
5，新业主没跟物业签合同物业能否起诉业主

1，没签合同物业有权利起诉业主吗

物业公司在没有签订物业委托合同的前提下，起诉业主拖欠物业费没有法律依据。因为没有签订物业委托合同，所以小区电动车丢失也与物业无关。

没签合同物业有权利起诉业主吗

2，和物业没有签合同物业可以起诉我吗

可以，但是起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

和物业没有签合同物业可以起诉我吗

3，单位小区物业可以起诉业主吗

业主违反物业合同约定不缴纳物业费，或者存在在小区内的违法违章行为（私搭乱建、占用公共绿地等）是可以的。

业主不交物业费，物业公司就可以起诉

单位小区物业可以起诉业主吗

4，物业没有与业主签订合同可以起诉吗

物业起诉业主不交物业费是可以的。不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，法院一般会判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。第九百四十一条物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的，应当就该部分专项服务事项向业主负责。物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

5，新业主没跟物业签合同物业能否起诉业主

可以物业服务合同中的服务对象为业主整体，不是具体的单一业主。正式的物业合同签约双方是物业公司和业委会，而不是由物业公司和每一户业主去签约。而物业权利义务是和房产联系在一起的。房屋转让后，物业的权利及义务一并随房产转移。在旧物业合同的有效期内，新业主不能以未和物业签合同而拒绝履行缴费等义务。同理，物业公司也不得以未和新业主签合同为由拒绝为其提供服务。