为了保证判决的顺利执行，还可以向人民法院申请采取财产保全措施。3.提交诉讼和证据。准备好了就向人民法院立案庭提交诉状和证据，提起诉讼。案件受理后，人民法院将出具《案件受理通知书》和《领证通知书》，并通知付款。七日内未按照规定交纳诉讼费的，人民法院将裁定驳回起诉。4.证明。人民法院立案后，可以指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据不予质证。
5、 房屋 买卖合同违约如何赔偿?1、房屋 买卖合同中的违约金1。《最高人民法院关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第十六条买卖Contract纠纷当事人以约定违约金过高为由请求减少违约金。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，违约金的数额应当根据违约造成的损失确定。(证据应由原告出示)2。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违反合同应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违反合同产生的损害赔偿额的计算方法。
6、 房屋 买卖协议书[房屋买卖协议]甲方(卖方):身份证号:电话:乙方(买方):身份证号:电话:双方同意房屋。二。双方同意上述房地产及附属建筑物的总价款为人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
7、购房合同是中介签的吗? 房屋 买卖合同 纠纷多久有效?当然不是。购房合同是房东和购房人签订的，与中介无关。房屋买卖纠纷没有有效期，诉讼期一般为三年。当然不是。一般来说，购买合同是由房屋的业主和购买人签订的。合同纠纷无有效期，诉讼时效为三年。一旦三年过去，就会提起新的诉讼。如果直接跟房产中介买，那就不用跟中介签，跟房产中介签就行；对此没有具体规定，但一般情况下，最多不会超过20年。
购房合同一般不与中介签订。一般情况下，正式购房合同是购房人与房地产开发企业在公平、自主、协商一致的前提下达成的协议。但是，中介公司签订的购房合同，是通过被授权签字才宣告有效的。签订购房合同需要注意什么？1.购房合同的具体内容应尽可能全面、详细，工作纪律要求之间必须避免矛盾，尤其不能与国家法律法规相抵触。
8、 房屋 买卖合同 纠纷如何处理1。继续履行:在房屋 -4/中，买受人已支付价款，出卖人未交付的房屋中，买受人可以要求出卖人继续履行交付房屋的义务；或者卖方已交付房屋但买方不支付价款，卖方有权要求买方继续支付价款。同时，继续履行不影响违约方赔偿损失或向守约方支付违约金。2.合同解除:根据《合同法》规定，当事人一方迟延履行主债务或者有其他违约行为的，可以单方解除合同。
9、一般 房屋 买卖合同 纠纷,起诉费是多少诉讼费是指当事人向人民法院提起诉讼应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费，金额可按标的额的3%至8%收取。1.律师费，即律师代理费，是指律师为其委托人的法律事务所应收取的报酬。根据不同的服务内容，律师服务费可按计件、按标的金额比例、按时间收取。律师服务费实行政府指导价和市场调节价。2.费用:律师服务费可根据不同的服务内容，由律师与委托人协商确定。通常采用计件收费、根据投标金额的比例收费和计时收费。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务，而按标额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务，计时收费可以适用于所有法律事务。
10、 房屋 买卖合同 纠纷诉讼有效期房屋买卖Contract纠纷规定了追诉时效，房屋买卖Contract。因此房屋 买卖合同中逾期交货或付款的违约金支付的诉讼时效也是3年，诉讼时效从预售商品房合同约定的交付时间的次日起计算，即从知道或者应当知道自己的权利被侵害时起计算。由于业主与开发商签订的预售合同一般约定违约金按日计算，如果当事人在超过两年后提起诉讼，法院对起诉之日前超过两年的违约金给付请求权不予支持，但两年内的违约金给付请求权仍将受到保护。
