如何摆脱不交房租的流氓租客？楼上 租客半夜吵闹怎么办？楼上租客漏水如何处理1。楼上漏水，不管是房东还是租客，都可以说是房东推卸不了的责任，租房时要考察租客的品德和工作情况，对从事特殊职业的租客，特别是回来晚的租客要慎重出租，对品行不良的租客坚决拒绝出租。
租客扰民业主房屋如何处理租客扰民业主处理方式:当事人自行协商。协商不成的，当事人可以依据法律、法规和管理规约，请求业主大会或者业主委员会要求行为人停止侵害。业主或者其他行为人拒绝履行相关义务的，当事人可以向有关行政管理部门举报或者投诉，有关行政管理部门应当依法处理。租户扰民，影响相邻业主的正常生活。如果房东不及时处理，会影响他和其他业主的关系，严重的甚至可能承担部分民事责任。
劝阻无效的，可以依据租赁合同的规定解除租赁合同，要求承租人搬出并承担违约责任。租房时要考察租客的品德和工作情况，对从事特殊职业的租客，特别是回来晚的租客要慎重出租，对品行不良的租客坚决拒绝出租。在签订租房合同的时候，明确规定租房的人数，避免房子变成一群租房的人。房屋出租用于经营的，应当要求其按照《工商行政管理条例》办理相关证件。
一般来说，租房的话，合同期内房屋使用权是租客的，这个时候房东是不允许随意出租的。但是杭州的李先生遇到了一个很棒的房东，总是想进出他的房间。李先生租了一套带独立厨房和卫生间的房子。当时他发现门锁不是特别好，就只是手上有一把闲置的锁，自己换了一把。我以为搬出去的时候会给房东换个原锁。下面的问题来了。有一天房东直接打电话问李先生为什么换锁，说是进出检查不方便，要钥匙。
不知道大家怎么看，但是我觉得很神奇！你的房东会随意进出你租的房子吗？楼上漏水也是楼下住户的责任。漏水是每个住户的烦恼，如果给楼下住户造成困扰就更尴尬了。但没想到有个奇葩的楼主因为自己漏水，要求楼下租客分担责任。王小姐在深圳某小区。
3、 楼上租户半夜噪音扰民,可否起诉他?我之前给一个朋友回答过这个问题。我劝你不要起诉，因为诉讼过程不是今天起诉明天就能解决的。过程非常复杂耗时！这种情况可以先和楼主沟通一下，看他能不能出面和新来的人谈谈！如果他们还是这样，你可以直接报警。虽然我们国家的警察没有国外那么正规，但是只要你报警，自然会管。如果还是不听民警的话，可以依据治安管理处罚条例进行处罚。如果他们还是这样，你只能解决诉讼，收集证据。你可以这样做:如果他们半夜还聊天，你可以找到他们，让他们再安静一下，偷偷录音！
4、如何赶走 租客?如何快速合法的摆脱流氓租客？最合法的是诉讼，但确实需要时间。既合法又快捷，难度很大。尽量不违法或严重违法尽快，可以考虑:比如自己搬家，断水断电等。，保证不会造成严重后果，且房主有能力实施，可以尝试。如何摆脱不交房租的流氓租客？报案不能以不交房租为由，因为房租的多少属于民事纠纷。警察只能负责调整最后的和解，依靠法院起诉判决。这件事真的不起诉。
5、房东随意进 租客的房间吗?你出去工作学习，第一件事就是找一个合适的房子。遇到一个好房东会让你烦恼很多，但是遇到一个奇葩房东有时候真的让人很无奈。在上一篇文章(见文底链接)中，我们谈到了房东在租房过程中遇到的奇葩事租客。今天，我们就来看看这些奇葩房东的奇葩行为。总想进租客房子的房东，一般会把房子租出去，在合同期内房子的使用权会归租客所有。房东此时不允许随意出租房屋。
李先生租了一套带独立厨房和卫生间的房子。当时他发现门锁不是特别好，就只是手上有一把闲置的锁，自己换了一把。我以为搬出去的时候会给房东换个原锁。下面的问题来了。有一天房东直接打电话问李先生为什么换锁，说是进出检查不方便，要钥匙。李先生当场拒绝，心想租了房子就有使用权了。合同期内，房东无权私自进入。
6、 楼上租户太多四家怎么办?现在我们国家的政策放宽了。只要你有能力，在任何超市都可以接受。这就导致一部分人去了，其他城市需要租房。楼上每个人都住在自己的住户里，这很正常，你不用担心自己的生活，你自己就好。有人租房子住四个人，关你屁事。你不能要求他们搬走，除非你是房东，不租给别人。如果是居民，可能会自己离开，也可以忍。
7、 楼上租户漏水怎么处理我们知道装修最重要的是做好室内防水。如果做得不好，可能会给你后期的使用带来麻烦，可能会影响你的生活。下面小编就给大家介绍一下楼上如何处理租客漏水。楼上租客漏水如何处理1。楼上漏水，不管是房东还是租客，都可以说是房东推卸不了的责任。2.如果有物业，这个时候可以通过物业找房东协调处理，还有一个办法就是直接去派出所调解。
4.楼主要尽快修好漏水的地方，以免造成更大的损失。楼上有哪些应对楼下漏水的招数？1.如果家里漏水，一般有两种情况，一是水管坏了导致漏水，二是防水设计没做好。不管出现什么样的漏水情况，都是因为漏水装修的业主没有做好选材和施工，可以先沟通，再处理问题。
8、 楼上 租客半夜三更制造噪音该怎么办?可以拨打110处理。我觉得你的回答是十几个人左右，凌晨两点才回家，有些正常人凌晨回家。一般有多少人凌晨回家？(1)、在企业、工厂工作的人；(2)，即歌舞厅的服务员、网吧的网管；3.失业做直播的；(4)、是施工现场的建筑工人；(5)、菜市场买菜、早餐，这些人都是凌晨回家或者回到租界区。就像在企业、工厂上夜班一样。
